环境影响评价报告公示：高桥镇江南村城中村改造安置房项目环评报告.pdf

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项 目 名 称 ：项 目 名 称 ：高桥镇江南村城中村改造安置房高桥镇江南村城中村改造安置房项目项目建设单位建设单位 （（盖章盖章）） ：：宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室编 制 单 位 ：编 制 单 位 ： 浙 江浙 江 环 耀 环 境 建 设 有 限 公 司环 耀 环 境 建 设 有 限 公 司编制日期：二编制日期：二 O 一一七七年年八八月月环评文件确认书环评文件确认书建设单位宁波市海曙区高桥镇新村建设 办公室项目名称高桥镇江南村城中村改造安置房项目项目地址宁波市海曙区高桥镇投资额122441 万元联系人吴刚联系88447203海曙区环保局： 高桥镇江南村城中村改造安置房项目由宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室投资建设，项 目位于宁波市海曙区高桥镇江南村项目总用地面积为 129520 ㎡，总建筑面积为 323662 ㎡， 其中住宅 238033 ㎡，物业、社区等配套公建用房 15728 ㎡，幼儿园面积 3368 ㎡，底层停车库 18944 ㎡， 地下建筑面积 47589 ㎡ 本项目为住宅及社区用房的建设， 项目总投资 122441 万元。

经认真审查委托浙江环耀环境建设有限公司编制了“高桥镇江南村城中村改造安置房项 目”影响报告表，确认该环评文件所述内容属实，并承诺落实环评文件中环保措施 1、废气、废气 （1）汽车尾气 为保持地下车库内空气新鲜，地下车库内废气采用机械系统通风，排风系统设计换气次数 为 6 次/小时，地下车库汽车尾气通过风机抽吸后于楼顶强制排放HC（按非甲烷总烃计）和 NO2 排放速率和排放浓度低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准限值， 车库内 CO 浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值-化学有害因素》(GBZ2.1-2007)规定的 浓度标准 （2）厨房油烟 厨房油烟废气均经抽烟烟机净化处理后，再经楼内专用排烟管道引致楼顶排放，对周围环 境影响较小 （3）垃圾臭气 本项目产生的生活垃圾分类收集，采用移动式、加盖的垃圾桶，布置尽量远离周边居民住 宅楼，由环卫部门每日及时清运 2、、废水废水 生活污水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准纳入市政 污水管网，其中阳台废水（地漏、洗衣机、洗衣槽废水）独立管道收集后，排至市政污水管网， 废水进入宁波鄞西污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂排放标准》(GB18918-2002)一级 A 标准后排放。

本项目废水水质简单，经宁波鄞西污水处理厂处理后对纳污水体奉化江的影响不 大 3、噪声、噪声 ①地下车库出入口处安装金刚砂减振带；入口处限速(＜5km/h)和禁鸣喇叭，并设置相应 标志；2#和 4#出入口上下坡道上方加装隔声顶棚，其他出入口采取适当的防控措施； ②针对区域内部的道路交通噪声，应采取一定的缓减措施，加强对道路和车辆的管理，停 车场的位置应设置指示牌加以引导，避免不必要的怠速、制动、启动甚至鸣号（或造成堵塞）， 以减小交通噪声，同时在道路两侧种植树木绿化，路面尽量平整，尤其在车库出入口附近； ③建设单位须采购低噪声、低振动的电机设备，对变压器设专用的阻尼减震器，减少变压 器自身的震动；变压器与高、低压母线连接处采用柔性铜片连接，减少变压器与其他电力设备 共振而产生噪声；风机的进出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影 响情况，安装相应的消声器；通风管道与固定支架连接处应包覆隔音层，管道弯管长边大于 500mm 时加设导流叶片，以减少涡流声；风机设备安装减振装置；水泵安装时设混凝土基础并且底部设减振器，穿墙处安装避振喉；泵机管道连接处采用软性连接头；电梯井内墙铺设矿棉 等吸音材料； ④购置低噪音设备，并在运营后加强设备及设施的维护工作，制定严格的管理措施，确保 其正常运行； ⑤开发商在销售过程中明示或公示附近的可能受影响的房源。

只要充分落实以上的隔声降噪措施，则本项目产生的噪声对周围声环境影响不大 4、固、固废废 该项目固废主要为生活垃圾，经收集后由环卫部门统一清运，做到日产日清项目固体废 物得到妥善处置，对周围环境基本没有影响建设单位 （盖章）法人代表（签字）年月日目目录录一、建设项目基本情况.....................................................................................................1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况.................................................................7三、环境质量状况...........................................................................................................15四、评价适用标准...........................................................................................................18五、建设项目工程分析...................................................................................................22六、项目主要污染物产生及预计排放情况...................................................................27七、环境影响分析...........................................................................................................28八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.......................................................35九、结论与建议...............................................................................................................37附图附图 1项目地理位置图附图 2项目周边环境概况图附图 3项目总平面图附图 4项目地下总平图（A 地块）附图 5项目地下总平图（B 地块）附件附件 1项目批复附件 2建设用地规划许可证附件 3建设工程规划许可证1一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况项目名称高桥镇江南村城中村改造安置房项目建设单位宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室法人代表联系人吴刚通讯地址宁波市海曙区高桥镇联系88447203--邮政编码315000建设地点宁波市海曙区高桥镇江南村立项审批 部门宁波市海曙区发展和改革局批准文号海发改投【2017】45 号建设性质新建 扩建 技改行业类别 及代码7010 房地产开发经营占地面积 （平方米）129520建筑面积 （平方米）323662总投资 （万元）122441其中：环保投 资（万元）1000环保投资占 总投资比例0.8%评价经费 （万元）/预期建成日期2019 年工程内容及规模：工程内容及规模：1 1、项目概况、项目概况高桥镇江南村城中村改造安置房项目由宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室投资建设，项目位于宁波市海曙区高桥镇江南村。

项目总用地面积为 129520 ㎡，总建筑面积为323662 ㎡，其中住宅 238033 ㎡，物业、社区等配套公建用房 15728 ㎡，幼儿园面积 3368㎡，底层停车库 18944 ㎡，地下建筑面积 47589 ㎡本项目为住宅及社区用房的建设，项目总投资 122441 万元为了科学客观地评价项目建设过程中以及建成后对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价受宁波市海曙区高桥镇新村建设办公室委托，浙江环耀环境建设有限公司承担了项目项目的环境影响评价工作，我公司在现场踏勘、监测和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据2 2、项目地址、项目地址高桥镇江南村城中村改造安置房项目位于宁波市海曙区高桥镇江南村 本工程地块呈不规则三角形，地块内部有一规划道路穿越，将本项目地块分割为 A、B 地块地块西北临 44m 宽规划路（广泽路）和 15m 宽现状河流，东临 40m 宽河流（大西坝河），与轻轨 1#2线高桥西站隔河相望，南临 24m 宽规划路和 12m 现状甬梁公路。

地块现状为空地项目地理位置详见附图 1，周边环境概况见附图 23 3、建设内容、建设内容项目总用地面积为 129520 ㎡，总建筑面积为 323662 ㎡，其中住宅 238033 ㎡，物业、社区等配套公建用房 15728 ㎡，幼儿园面积 3368 ㎡，底层停车库 18944 ㎡，地下建筑面积 47589 ㎡项目各层具体功能布局见表 1-1，公建配套设施见表 1-2表 1-1项目各层具体功能布局位置功能布局1#～5#、14#、 15#、22#、30#、 31#楼18 层1 层停车库2～18 层住宅7#、10#、11#、 20#、32#楼18 层地下层地下车库1 层停车库2～18 层住宅18#楼18 层1 层配套用房2～18 层住宅26#楼18 层地下层地下车库1 层停车库2 层物业办公用房3～18 层住宅21#楼18 层1 层局部架空，局部设备用房、物业管理用房2～18 层住宅28#楼18 层1 层局部设备用房，局部停车库2～18 层住宅33#楼18 层1 层局部配套用房，局部停车库2～18 层住宅16#楼17 层1 层停车库2 层物业办公用房3～17 层住宅17#楼17 层1 层停车库2 层社区办公用房、物业经营用房3 层配套用房4～17 层住宅6#、9#楼11 层地下地下车库1 层停车库2～11 层住宅 12#、 13#、 19#、 23#、 24#、 25#、 27#、29#、34#、11 层1 层停车库2～11 层住宅335#、37#楼8#楼4 层1～4 层幼儿园36#楼9 层1 层停车库2～9 层住宅表 1-2 公建配套设施一览表项目位置与最近住宅距离1#配电房1#楼南侧与1#楼最近距离为8.26m2#配电房7#楼南侧与7#楼最近距离为9.0m3#配电房11#楼西南侧与11#楼最近距离为18.45m4#配电房11#楼西南侧与11#楼最近距离为34.12m5#配电房14#楼南侧与14#楼最近距离为7.5m6#配电房15#楼西侧与15#楼最近距离为9.0m7#配电房18#楼东侧与18#楼最近距离为17.2m8#配电房23#楼东南侧与23#楼最近距离为9.3m9#配电房37#楼南侧与37#楼最近距离为13.1m10#配电房35#楼西侧与35#楼最近距离为9.0m1#环网12#楼西侧与12#楼最近距离为47.0m2#环网14#楼南侧与14#楼最近距离为7.5m3#环网35#楼西北侧与35#楼最近距离为11.8m生活水泵房7#楼南侧地下与7#楼最近距离为1.0m 20#楼北侧地下与20#楼最近距离为3.3m消防水泵房6#楼北侧地下相邻 21#楼北侧地下与21#楼最近距离为5.0m垃圾收集点分散于住宅楼附近/地 下 车 库 出入口A地块①2#楼东侧与2#楼最近距离为18.3m②11#楼东侧与11#楼最近距离为1.0mB地块③19#楼东侧与19#楼最近距离为14.8m④30#楼东南侧与30#楼最近距离为8.5m⑤33#楼北侧与33#楼最近距离。