2022年采摘园可行性报告.doc

采摘园可行性报告 目录第一章：概论 第一节：工程概况........................................................4第二节：可行性研究报告的依据............................................6第三节：可行性研究范围...................................................6第四节：主要技术经济指标.................................................7第五节：可行性研究报告结论...............................................8第二章：工程的必要性与市场分析 第一节：工程的必要性.....................................................9第二节：市场分析.........................................................12第三章：建设场地选择和建设规模 第一节：建设场地........................................................15第二节：建设规模和建设方案。

16第四章：总图布置 第一节：总图布置20第二节：土建工程21第五章：高新技术内容和技术流程 第一节：主要高薪示范高科技技术23第二节：生产技术流程35第六章：生态环境保护及综合利用 第一节：生态环境改善及综合利用37第二节：环境保护38第三节：环境评价39第七章：低碳节能 第一节：设计依据39第二节：节能措施40第八章：平安生产、劳动保护、卫生防疫 第一节：平安生产、劳动保护40第二节：卫生防疫41第九章：工程的组织管理和技术依托单位情况 第一节：工程组织管理42第二节：工程的运行管理和机制43第三节：劳动定员43第十章：工程实施进度方案44第十一章：投资估算与资金筹措..........................44第十一章：投资估算与资金筹措 第一节资金估算的依据44第二节编制依据........................................................44第三节：投资估算45第四节：资金筹措46第十二章：财务评价 第一节：财务评价的依据46第二节：财务评价根底数据47第三节：财务评价。

48第十三章：社会效益与生态效益评价 第一节：社会效益评价50第二节：生态效益评价52 第一章概况 第一节工程概况 1.工程名称：百果采摘园工程 2.工程承办单位：某某农业科技开展3.工程法人代表：林某某4.工程技术负责人：罗某某 5.工程主管单位：某某市某某区社会事业局6.工程地址：某某区兴城街道办事处西石沟村 7.工程建设目标建设以生态农业为根底，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，开展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创立农业生产示范基地，坚持走持续开展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，到达生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园 8.工程主要建设内容与规模：①有机蔬菜生产基地20亩：良种蔬菜苗培育园，大棚1栋，特色蔬菜栽培，大棚7栋、单体拱棚30栋，②生态果园示范基地50亩：果园：40亩其中：樱桃：2022亩油桃：5亩葡萄：2022亩猕猴桃：5亩草莓、小型台湾西瓜：2022亩③生态养殖示范基地2022亩：良种肉兔、獭兔3000只商品兔2022万只④示范基地环境根底设施园内道路建设;其中：主要道路200米次要道路300米给排水工程;供电及电气设备;⑤沼气池：300米3及配套设施⑥排灌系统〔喷灌、滴灌〕⑦工程总投资：600万元，其中固定资产投资550万元，流动资金50万元。

9.工程实施期限拟从2022年12月到2022年12月，1年内到达本报告提出的规模目标该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使工程继续发挥示范推广作用第二节可行性研究报告的依据 1.国家、某某省十三方案和2022年远景目标纲要 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子〞工作的通知，国发[1997]22号 3.国务院关于当前产业政策要点的决定4.某某省当前产业政策重点的决定5.国家关于现代农业示范工程建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的建设工程经济评价与参数第三节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设生态有机蔬菜、生态果园、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象对工程农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择拟建规模、投资估算，工程经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.工程建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表单位：万元序号工程单位指标1总投资600万元2年销售收入960万元3年总本钱630万元4年销售税金24万元5利润总额150万元6财务内部收益率30.5%7财务净现值94万元8投资利润率41.67%9投资利税率45%2022资本金利润率150%11借款归还期12年投资回收期2.25年13盈亏平衡点68%14资产负债率27.78%第五节可行性研究报告结论 1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的根底上到达农业经济可持续开展的目的，走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向开展，增加农民收入，为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。

2.工程市环境条件好、气候适宜、雨量充分、土地资源丰富，可充分开展多种农业工程本工程从现代农业生态示范考虑各子工程的综合开发利用，使工程总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益 3.工程建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动市区域农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护 4.本工程各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到低投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，开展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益工程拟生产优质农副产品为主，全面开发生态、有机食品及畜牧良种，供给本市市场及辐射周边地区，起到示范推广作用，市场前景十分看好 5.工程的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业工程，工程是可行的 第二章工程的必要性与市场分析第一节：工程的必要性 某某市属于能源枯竭性城市，自进入九十年代以来，在市委、市政府的正确领导下，我市农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续开展的生产模式开展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康开展和保证我国农业现代化健康开展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业2022年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在开展国民经济的首位〞在202222年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的开展战略目标：增加农业投入，走低投入、高产出、高效益的集约持续开展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会开展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续开展的生态农业分析我市自身的特点，我们清楚地看到，我市传统农业“一小三低〞〔规模小、低投入、低产出、科技含量低〕，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的开展压力越来越大，对某某传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行由传统农业向现代农业转变，某某选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了当前市场需要目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求缺乏的矛盾根据市委市政府提出“21世纪某某在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态观光为主的观光业培育成为新的支柱产业〞的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产。