2023年店面出租合同简单范本.docx

2023年店面出租合同简单范本店面出租合同简洁范本1　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：（以下简称乙方）　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、房屋地址　　甲方出租的套房坐落x街x号，商铺建筑面积x平方米，套房建筑面积x平方米　　二、租赁期限　　双方商定房屋租期为x年x月x日起至x年x月x日止（注：x年内租金不变）　　三、租金及交纳方式　　1、每年租金为人民币大写：x万x仟x佰元整　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的x月x日前交至出租方　　四、各项费用的缴纳　　1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为x吨，电表底数为x度，此数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）　　2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）　　五、甲方与乙方的`变更　　1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得运用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原有的义务。

　　六、违约金和违约责任　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金x元　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金x元　　七、争议的解决方式　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份　　出租方（按手印）x承租方（按手印）　　联系：x联系：　　联系地址：x联系地址：　　身份证号码：x身份证号码：　　日期：x年x月x日x日期：x年x月x日店面出租合同简洁范本2　　出租房：(以下简称甲方)______________　　承租方：(以下简称乙方)______________　　依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同　　第一条房屋概况　　房屋地点、间数、面积、房屋质量注：乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负。

　　其次条租赁要求和期限　　租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至_____年___月___日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元(人民币)　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：　　1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;　　3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;　　4.乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的;　　5.乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款;　　6.乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;　　7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;　　8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限。

　　如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿　　合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权　　第三条租金和租金的'交纳期限　　甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金)　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用　　甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还　　第五条甲方与乙方的权利与义务的变更　　1.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效　　2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方　　3.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求　　4.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

　　5.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当　　6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理　　7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行　　第六条违约责任　　1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元　　2.甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金_________元　　3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失　　4.乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_________元　　5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件　　房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任　　第八条争议的解决方式　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决　　第九条其他约定事宜　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送______　　______________部门备案　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：　　签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日店面出租合同简洁范本3　　出租方（以下称甲方）　　承租方（以下称乙方）　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同　　第一条、房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址：位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店xx号，门店面积约60平方米左右　　其次条、租赁期限及用途　　1、租期x年，自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止租赁期满，合同自然终止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房运用　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但必需在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整　　第三条、租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推　　3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋　　4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方　　第四条、租赁期间各项费用的缴纳　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为x度，电表底数为x度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）　　2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责。

　　3、运用该房屋产生的.其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装、宽带、有线电视等设备的费用）　　第五条、合同的变更、解除与终止　　1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意合同方可接着有效　　第六条、房屋修缮与运用　　1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋　　2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用　　第七条、房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置　　第八条、甲方违约责任处理规定　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失　　第九条、乙方违约责任　　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的；　　（3）变更本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；　　（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；　　（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的　　（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金　　第十条、免责条件　　1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任　　2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造。