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天津雍鑫远大建设工程公司 华景庭苑37#~42#楼及10KV配电站屋面施工方案屋面施工方案 编制: 审核： 审批：天津雍鑫远大建设工程公司项目部2016年9月20日目 录第一章 工程概况31.1多层概况41.2小高层概况4第二章编制依据42.1施工组织设计42.2施工图纸42.3主要规范、标准、规程5第三章施工准备531施工材料准备532施工机具准备533作业条件63.4施工要点6第四章坡屋面施工的组织74.1成立坡屋面施工管理组织机构74.2坡屋面施工进度计划7第五章施工工艺85.1坡屋面施工工艺85.2基层清理:85.3 XPS挤塑聚苯乙烯保温板：954 C20细石混凝土保护层：95.5防水层:956屋面局部防水预处理：105.7瓦条安装1458挂瓦:15第六章质量控制措施及质量标准1661应注意的质量问题1662质量控制措施1763质量注意事项1764质量标准1865检验和检查要求20第七章成品保护20第 20 页 共 20 页第一章 工程概况工程名称:华景庭苑37#~42＃及10KV配电站工程性质：民用住宅建设单位:天津地博园置业有限公司勘察单位:天津市勘察院设计单位：上海天华建筑设计有限公司监理单位:天津建工工程管理有限公司施工单位：天津雍鑫远大建设工程公司结构类型：混凝土剪力墙结构本项目位于天津市武清区新安路西侧，东至新安路，西至土地管理中心用地，总建筑面积: 55500。

71平方米，其中：地上建筑面积：41130.39平方米，地下建筑面积：1437032平方米.室内设计标高±0000相当于绝对标高745m，进场时测量地面绝对标高6.212m1.1多层概况序号项目名称内容1工程名称华景庭苑五期居住项目37~42＃楼2建筑面积2603692㎡3设计标高±0000相对于绝对标高7.45m，基础底相对标高-3.44层数地下一层，地上7层5层高29m6结构形式基础类型为抗拔桩+筏板基础，主体类型为剪力墙7墙体200厚C35（C30）钢筋混凝土墙8防水层防水等级为二级,混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级P6，柔性防水层为SBS防水卷材2小高层概况序号项目名称内容1工程名称华景庭苑五期居住项目71~73#楼2建筑面积1330778㎡3设计标高±0000相对于绝对标高7.45m，基础底相对标高-3.44层数地下一层,地上11层5层高2.9m6结构形式基础类型为抗拔桩+筏板基础,主体类型为剪力墙7墙体200厚C35（C30)钢筋混凝土墙8防水层防水等级为二级，混凝土为抗渗混凝土,抗渗等级P6，柔性防水层为SBS防水卷材第二章 编制依据21施工组织设计《华景庭苑37#～42#楼及10KV配电站施工组织设计》2。

2施工图纸华景庭苑37#~42＃楼及10KV配电站施工图纸、会审及变更、洽商记录2.3主要规范、标准、规程设计工程做法如下:波形沥青瓦屋面块瓦；挂瓦条：30mmx25mm防腐处理，中距按瓦材规格；顺水条：40×20中距500mm,防腐处理;持钉层：50mm C20细石混凝土压平,配4＠200x200钢筋网片；防水层：3+3mm改性沥青防水卷材；保护层：40mm C20细石混凝土压平，配4＠200x200钢筋网片；保温层:别墅140mm多层115mmXPS挤塑聚苯乙烯保温板;檐口处理：3厚SBS改性沥青防水卷材；找平层：20mm1：2.5水泥砂浆找平层，；结构层：现浇钢筋混凝土屋面板；第三章 施工准备31施工材料准备1、块瓦本次块瓦为混凝土瓦，主瓦尺寸为420mmx 330mm,脊瓦尺寸为420mm，沟瓦尺寸为430mm,承载力、吸水率、抗渗性和抗冻性等技术性能必须符合规范（JC/T746-2007)的规定2、挂瓦条：本工程挂瓦条分顺水条和挂瓦条，其中顺水条为40mmx20mm，挂瓦条为30mmx25mm，挂瓦条须做防腐、防蛀处理3、4@200×200钢筋网片：钢筋网片为成品网片，网眼为正方形,大小200mm。

4、保温板：设计为XPS挤塑聚苯板，其燃烧性能为B2级，导热系数：0.05W/M K，传热系数:K=0.44W/M，保温材料必须具备合格证、出厂质量检验报告6、防水卷材：3mmSBS改性沥青自粘防水卷材，用于屋檐、屋脊、出屋面通风口及泛水处7、C20细石混凝土、1：25水泥砂浆：水泥有出厂合格证及检验报告，进场验收合格，禁止使用过期、结块失效的水泥砂采用中砂机具准备手推车、钢卷尺、铁锹、瓦刀、线锤、灰槽、小白线、钢锯、墨斗2施工机具准备1、干混砂浆罐、小型平板振动器、平锹、手推车、刮杠、铁抹子、木抹子、笤帚、卷尺、木工铅笔、墨斗、起子、电钻、手工切割机、三角直尺、线绳、钳子2、消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等.3、涂刷工具：涂料辊，长毛刷3.3作业条件1、对进场的块瓦型号、数量和堆放次序等应进行检查，并满足施工要求,同时对块瓦所需用的各种材料的质量控制资料进行复查，并符合规范要求2、屋面工程施工前，必须做好上道工序的隐检、预检工作及手续，办好上、下道工序交接手续，并经验收合格3、将基层清理干净，放好屋脊轴线、边线等位置线,并经验线符合设计图纸要求4、屋面工程施工维护架体搭设完成，并验收合格。

5、砂浆砂浆采用干混砂浆，由专业公司提供准备好砂浆试模6、认真理解标准图集各个节点的细部构造做法,掌握好图纸设计要求工艺及要点7、进行坡屋面施工之前，所有出坡屋面的排烟、排气道、排水管道、通气帽等按照要求安装完毕，验收合格8、屋面基层验收完毕9、材料已经到位并经验收合格3.4施工要点1、每道工序的基底必须清理干净，不得有杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序2、女儿墙阴角、人字形坡屋面、低矮斜屋面等与外墙交接处、出坡屋面风帽砼翻边根部、穿屋面烟道翻边根部,穿屋面管道根部抹成R角，所有阳角抹成R角3、由于屋面坡度较小而且转折较多,在施工过程中对屋脊梁、檐口、出屋面通风口、汇（分)水线起止点等部位的标高必须精确控制，对于坡度阴角线、坡度阳角线、檐口线、转角点、汇（分）水线起止点的定位必须精确4、找坡层、找平层要求屋面结构施工完毕，，如有屋面结构层渗水现象，须采用1.2mmJS—II聚合物防水涂膜防水层处理完好后，保证屋面结构层不再渗水,办理完验收手续，方可进行下道工序.找坡、找平层材料必须严格按设计配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面坡度5、附加防水层（1）检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。

2）坡屋面找平层必须压实平整，不得积水，天沟找坡层必须坡度合理，不得积水或造成排水不畅等，管道根部,风帽翻边根部抹成R角3）屋面防水层的铺贴要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合规范要求6、保温层:（1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部,封堵须密实，保证不出现渗水，作好转角处理,将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，坡屋面、平屋面结构层裂缝已采用环氧树脂处理完好3）保温板应错缝铺设7、细部节点须严格按本方案西部节点构造施工.屋脊瓦、天沟瓦、泛水的处理、坡屋面檐沟、防水收口、出屋面管道根部、出屋面风帽根部、附加防水层、落水口构造、檐沟滤水管构造等第四章 坡屋面施工的组织41成立坡屋面施工管理组织机构坡屋面施工组织机构,成立以项目经理为组长的坡屋面施工领导小组，负责坡屋面的生产、质量、技术、安全管理，并明确各自的职责范围坡屋面施工组织机构图4.2坡屋面施工进度计划别墅自主体结构满足坡屋面施工条件，坡屋面样板间验收后70个日历天内完成多层自主体结构满足坡屋面施工条件，坡屋面样板间验收后70个日历天内完成小高层自主体结构满足坡屋面施工条件，坡屋面样板间验收后50个日历天内完成。

第五章 施工工艺51坡屋面施工工艺基层清理→20mm1:25水泥砂浆找平层→檐口3mm厚改性沥青防水卷材→XPS挤塑聚苯乙烯保温板→4＠200x200钢筋网片→40mm C20细石混凝土压平→3+3mm厚改性沥青防水卷材→4＠200x200钢筋网片→50mm C20细石混凝土压平→屋脊、泛水、天沟等防水附加层→40mmx20mm顺水条→30mmx25mm防腐、防蛀挂瓦木条→挂瓦5.2基层清理：基层必须坚实、平整、清洁、干燥表面不得有大于0.3mm的裂缝,施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平所有阴阳角做半径为5cm的圆弧，管道直径500mm范围内做高度不小于30mm的圆台，出屋面管道套管高度不低于500mm，水落口安装正确，不倒返水20mm1：2.5水泥砂浆找平层：基层清理后，由坡屋面的上部开始向下部依次进行，由施工人员配合在相应地点打出找平层的设计高程（灰饼点)，灰饼点应成排，间距以2—3m为宜，再将这些灰饼点连接冲筋找平层施工时应由建筑物上端向下端推进（视与其它工序相衔接而定），一片一片进行浇筑找平层留按3mx3m规格留置伸缩缝，浇筑时有伸缩缝地方安2cm厚木条，待砂浆终凝后轻轻将木条取出，伸缩缝要顺直，找平层分格要方正成排.找平层的平整度不得大于3mm（用2m靠尺检查）。

砂浆的稠度应控制在7cm左右根据标高控制点铺水泥砂浆,用铝合金刮尺刮平,木抹子搓揉、压实因本工程施工时期为夏季高温，为避免气温过高影响施工质量，找平层宜于夜间施工砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三遍成活.头遍提浆拉平,使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光因水泥砂浆在结构层上施工，易失水，故应加强养护，防止起砂砂浆找平层抹平压实后，常温时在12h后浇水养护，养护时间7d3XPS挤塑聚苯乙烯保温板：挤塑聚苯板铺设前基层应平整、干燥和干净挤塑聚苯板应紧靠需保温的基层表面上，并应铺平垫稳铺设时挤塑聚苯板之间的接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，挤塑板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设聚苯板，用FTC做防火隔离带板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补铺设前，应根据屋面的情况、保温板的规格和屋面的坡度走向,事先进行分格和编排，边缘不符合模数的板材统一切割，制定铺设顺序，有计划的铺设，不得随意进行铺设和切割保温板材。

干铺板块保温材料，应找平弹线或拉线铺设,保证板材接逢通顺平直.板块应紧密铺设、铺平、垫稳，表面应与相邻两板高度一致当局部边角铺设不到位时，可将保温板根据边角情况进行裁割，用碎块嵌补，嵌补时宜优先利用废弃的边角料，局部缝隙应用同类材料的粉屑加。