住宅园区发生火灾处理预案.docx

住宅园区发生火灾处理预案_物业经理人 住宅园区发生火灾处理预案 程序 标准 执行部门 1）确认各部门职工发觉火灾发生前的特别现象，如燃烧异味、闪动火光、产生的烟雾，必需到现场检查确认，如确认发生火情，能自救的要实行自救措施，如火势已无法掌握要准时向保卫部、公司值班室报警保卫部 2）应急措施 一、公司上班时间由保卫部执行应急灭火方案① 公司下班时间由值班经理执行应急灭火方案② 二、应急灭火方案① （一）执行时间：公司上班时间（8：30-17：00） （二）报警方式（向保卫部报警） 报警：64561121、64561142、对讲机频率：CH3 （四）保卫部（警卫值班室）接到火情报警完成以下程序 1、确认火情位置、火势 2、使用对讲机向警卫队长下达应急灭火命令 3、通知管业部、客房部、工程部、水站、变电站、赶赴火情现场灭火命令，统一对讲机指挥频率CH3 （五）灭火程序 1、火场指挥：警卫值班队长 1)指挥灭火小组成员3分钟到达起火现场，依据火势指挥警卫队员按责任分工执行灭火预案。

2)依据火情，向工程部下达断电、断自然气命令，起动消防水泵命令、工程抢险命令 3)依据火情,向管业部下达疏散火场内人员命令 4)依据火情,向客房部下达抢险搬运重要物资命令 2、工程部指挥程序 1)工程部经理组织水、电、气、工程抢险人员到达火情现场执行各项灭火应急预案 2)消防水泵房水泵起动2人，任务：按指令起动，关闭消防水泵，保卫部　管业部　工程部　客房部　值班经理 3)保证运行 4)火场技术抢险3人，任务：工程修理、水、电、气、抢险，在起火现场水、电、气受到威逼时，实行爱护措施 5)自然气总站1人，任务：依据火情，按指令关闭自然气总阀门 3、管业部指挥程序 安排疏散人员，负责火场受伤人员的急抢救理，联系急救站：120 一、应急灭火方案② （一）执行时间 1、公司下班时间：17：00-次日早8：30 2、公休日、节假日：早8：30-次日早8：30 （二）报警方式（详见园区发生火灾处理预案） （三）值班经理接到火情报警完成以下程序 （1）确认火情位置。

（2）警卫队长下达应急灭火紧急命令，说明起火位置 （3）通知变电站站、水站值班人员待命灭火 （4）召回公司各级有关领导和工程技术人员 （5）命令值班干部在值班室留守，值班经理、工程值班员3分钟到达起火位置 总指挥：值班经理 火场指挥：警卫值班队长 （其它同上） 3）工作记录 1、现场负责人负责现场统计毁灭火器材的消耗及补充，查找引起火灾的缘由，总结灭火工作中的阅历教训，写成书面材料上报公司 2、48小时内报险属于财产损失-财产一切险；属于人身伤亡-公司内员工-人身意外损害险及保安人员雇主险-园区内客人-公众责任险保卫部 会计部 。