2023年第二批农村危房改造工作方案.doc

　　一、工作原则　　坚持政府引导、农夫自愿的原则农村危房改造原则上以农户自建为主，通过宣扬引导，结合群众自身建房意愿，主动发挥农夫群众建设美妙家园的主体作用各村委会要主动主动作为，充分发挥组织协调作用，对农村危房改造工作予以引导、激励、支持和帮助　　坚持规范操作、公开透亮的原则公开资助政策、申请条件、审批程序和审批结果，规范操作程序，接受群众监督，确保客观公正、群众满足　　坚持因地制宜、经济适用的原则充分考虑农户的承受实力和生产生活习惯，敬重当地自然和建筑形式，尽量加强地方建筑材料的运用，体现民族和地方建筑风格，注意保持田园风光与传统风貌　　坚持科学规划、节约用地的原则依据有利生产、便利生活、相对集中的要求实行统筹规划，分批实施新建、改建住房要符合镇和村庄规划，尽量支配利用村内空闲用地、闲置宅基地和原宅基地进行建设　　坚持资源整合、项目结合的原则结合新农村建设成片推动、土地整理、扶贫安居、水利、调整马路等大型基础设施建设统筹实施农村危房改造工作　　二、目标任务　　全面完成2023年其次批136户农村危房改造建设任务以及农户档案整理、信息录入和补助资金的拨付工作　　三、实施对象及范围　　实施对象。

农村危房改造的实施对象为居住在危房中分散供给的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他农村贫困户以及有条件实施改建的其他危房户危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危急房屋鉴定技术导则》，鉴定属于整栋危房或局部危急的房屋　　实施范围本次危房改造工作详细任务支配详见《XX镇2023年农村危房改造目标任务分解表》各村委会要坚持以分散分户改造为主，在同等条件下，对传统村落和危房较集中的村庄予以优先支配，对已有搬迁支配的村庄不予支配，不得借危房改造名义推动村庄整体迁并和风貌整治在详细实施过程中，各村委会要组织力气通过现场查看、议定评比等方式综合确定对象户危房等级，其中，符合实施条件，本年度内进行改造或因特别状况需跨年完成改建任务的对象户可纳入实施范围；对虽符合实施条件，但在城镇拥有商品住房的对象户不予纳入　　四、建设标准　　农村危房改造应依据《农村危房改造最低建设要求》的要求，在满足最基本居住功能和平安的前提下，原则上户均建筑面积限制在60平方米以内，3人以上农户的人均建筑面积原则上不得超过18平方米，在详细实施过程中可依据家庭人数和农夫生产生活实际适当调整，房屋功能应符合农夫生产生活习惯危房改造新建房屋必需参照县住建局供应的建房图集建设，确保房屋外观风貌统一协调。

　　五、补助标准　　农村危房改造中心资金补助标准和省级配套补助分类标准见下表：　　每户农村危房家庭只能享受一次国家补助的实惠政策，不得重复享受　　六、组织保障　　深化相识，加强组织领导农村危房改造工作涉及面广、政策性强、工作量大，各村委会、镇属各部门务必高度重视，切实将该项工作作为重点工作加以落实镇政府成立农村危房改造工作领导小组，加强此项工作的组织领导和统筹协调，刚好解决工作中遇到的困难和问题，确保全镇农村危房改造工作顺当推动　　严格管理，确保专款专用农村危房改造资金由县人民政府集中管理、统一运用，实行专款管理、封闭运行，严禁截留、挤占和挪用镇政府将严格依据职责分工，对危房改造专项资金项目进行监管，确保专款专用　　规范操作，强化社会监督一要实行入户调查核实制度镇、村、社三级在审批、审核、评议时，必需入户调查核实，详细了解实际状况和征求村民看法二要实行群众集体评议评审制度，召开村民大会或村民代表会议进行评议确定三要建立健全公示制度村委会评议状况、镇审核状况和县审批结果都必需在村务公开栏张榜公布四要加大宣扬和舆论监督各村要利用广播、公示栏和板报等形式宣扬农村危房改造政策，设立举报箱和询问投诉，广泛接受群众的询问和投诉。

　　明确要求，确保顺当实施一是以村为单位开展调查摸底，精确驾驭资助对象的住房状况、致贫缘由、贫困程度等，依据调查状况核对资助对象、确定资金方式及标准，并登记造册，建立台帐二是各村委会对资助新建房屋对象要严格把关，严格执行农村一户一宅政策，坚决防止超面积占用宅基地和一户多宅现象同时，改造住房要符合土地利用总体规划选址要求，配套基本居住条件设施三是要结合新农村综合体、聚居点建设，激励建房对象依据县住建局免费供应的农房建设户型图集进行修建，同时配套建设户用沼气池，保证改造住房既经济好用，又美观大方，符合新农村建设的要求明确责任，肃穆问责各村委会及镇属相关部门要依据各自职责，加强协作，确保我镇危房改造目标任务全面完成要建立领导干部包片、镇干部包村、村干部包社的工作机制，各驻片领导及驻村干部负责对各村改造实施状况进行督办检查，并按要求将改造实施状况上报镇政府凡在危房改造中组织不力、严峻影响工程顺当实施的，要肃穆追究相关人员的责任；对徇私舞弊、以权谋私、造成不良社会影响的有关人员要严格问责，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。