《房地产中介服务合同_合同范本》.docx

房地产中介服务合同_合同范本说　明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定　】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除甲方（中介公司）： ，中介公司资质证号：　联系：　 ，联系地址：　 经纪人： ，经纪证号： ；　经纪人：，经纪证号： 乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，联系： ，联系地址： 委托代理人姓名：　，身份证号：　，联系：　，联系地址：　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议第一条　中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　，自　 年月　 日至　 年月　 日甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用其它第二条　房地产权属情况房地产地址：　 ；建筑时间；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他　 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租其它*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实第三条　价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称"放盘"）：1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币　元（￥　）范围内J精选推荐房地产中介服务合同（卖方）合同范文频道为大家整理了《房地产中介服务合同（卖方）》，供大家学习参考房地产中介服务合同（卖方）1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除甲方（中介公司）：??????????????????? 联系：????????????，联系地址：??????????????? ????，乙方（卖方）：??????????，? 身份证号：??????????????，联系：??????? ???，联系地址：????????????? ????????经甲方介绍，乙方【非】委托甲方协助出售位于???????的房地产根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议第一条?乙方确认出售房地产的基本情况1．房地产的权属证明为???????????????；2．房地产的使用性质为???????? ；3．建筑时间???????? （以????? 为准）；4．房地产【建筑面积】【套内面积】：????? 平方米（以房产证为准）；5．该房地产售价在????????? 元（￥???元）以上；6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他????????】；7．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】；8.交楼状况及时间：?????????????????；9．该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：??????????????? ； 10．其他：????????????????????。

第二条?甲方义务1．甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询3．甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况4．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料5．其他?????????????????????????第三条?乙方义务1．乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用4．其它??????????????????????????第四条 购房定金甲方如于? 年?月?日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金??元甲方应在??? 天内将购房定金转交乙方 若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任；双方另有约定的除外买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。

第五条?中介服务费给付甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后___天内，乙方向甲方支付中介服务费?????? 元正（￥????） 甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他??????】手续若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付?????? 元作为劳务费用其它????????????????????????????????????????????????????????? 第六条?法律责任1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为???????? 2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为????????? 4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为????????????。

5.其它???????????????????????????????????? 第七条?文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准第八条?纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第? 种方式解决：1.向广州仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉第九条?本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件合同附件与正文具有同等法律效力第十条?本合同连同附件共? 页，一式?份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方? 份，乙方? 份 第十一条：其他约定：甲方（签章）：??????????????乙方（签章）：经纪人：?????（经纪证号：????）????????????签约时间：????????????????签约时间：苏州房地产中介服务合同根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守第一条　中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用第二条　房地产权属情况房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租第三条　价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】第四条　甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料第五条　乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。

4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用5.甲方根据。