2022年造价工程师案例分析识点讲解财务报表的编制.docx

2022年造价工程师案例分析识点讲解：财务报表的编制财务报表的编制财务报表的编制是与工程财务分析目的相关联的根据投资计算根底的不同，现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表一、全部投资的现金流量表的编制全部投资的现金流量表是站在工程全部投资（包括自有资金和借债）的角度，对工程各年的现金流量所进展的计算全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容：(一) 现金流入现金流入由产品销售(营业)收入、回收固定资产余值和回收流淌资金等三项内容构成产品销售收入是工程建成后对外销售产品或供应劳务所取得的收入在计算时，一般是假定生产出来的产品全部售出；也就是销售量等于生产量，其计算公式为：销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价计算时要留意：(1)在工程的投产期，尚未到达设计生产力量，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的，一般题目中都给出计算方法2)回收固定资产余值一般是在工程计算期的最终一年一次收回，固定资产余值回收额应按题目中给的固定资产折旧方法计算3)回收流淌资金也是在工程计算期的最终一年一次收回。

要留意流淌资金回收额为工程的全部流淌资金二)现金流出现金流出由固定资产投资、流淌资产投资、经营本钱、销售税金及附加、所得税等五局部内容构成.(1)固定资产投资(固定资产投资总额):在固定资产投资的计算中，要留意建立期利息的计算计算公式为每年应付利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年实际利率（不是名义利息）2)流淌资金投入的年份，一般是在工程投产的第一年开头投入流淌资金，最终一年一次收回(3)经营本钱是指总本钱费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和贷款利息以后的余额其计算公式为经营本钱=总本钱费用—折旧费—摊销费—维简费—贷款利息(4)销售税金及附加、所得税的计算均按有关规定进展，在案例计算中，为简便起见，应纳税所得额一般可按下述公式计算：应纳税所得额=销售收入—(总本钱+销售税金及附加)(三)净现金流量工程计算期各年的净现金流量为各年现金流入量减去对应年份现金流出量而计算的累计净现金流量，即本年及以前各年净现金流量之和四）现金流量表的延长在利用现金流量表进展工程财务评价时，采纳在现金流量表中增加三个栏目，即折现系数、净现金流量现值和累计净现金流量现值五)工程计算期的年序规定现金流量表的年序规定为1，2，… n，这一点与《工程造价治理根底理论和相关法规》里的规定不一样，相关学问的年序规定为0，1，2，… n，要予以留意。

采纳这种年序表示，建立开头年计为计算期的第一年，年序为l，以此类推因此，在进展现金流量的折现计算时，第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现，其次年(年序2)的现金流量要按(1+i)-2折现，…二、自有资金的现金流量表的编制自有资金现金流量表是站在工程投资主体的角度考察工程的现金流入和流出状况，它与全部投资现金流量表的共同点与区分有两点:(1) 现金流入各项与全部投资现金流量表一样2) 现金流出工程中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款本金归还和借款利息支出其中借款本金归还又包括两局部，一局部是借款还本付息计算表中本年还本额，另一局部是流淌资金借款本金归还，一般发生在计算期的最终一年。