储存商品库房租赁协议电子版（3篇）.doc

储存商品库房租赁协议电子版出租人：承租人：根据《民法典》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用二、承租人保证此房屋仅用于仓库如需另作它用，须征求出租人书面同意三、房屋租赁期年，自____年____月____日起，至____年____月____日止四、租金、履约保证金及支付方式约定：1、房屋租金每月人民币_____元在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币_____元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在____日内补足履约保证金2、承租人分两次交纳房屋租金以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。

五、房屋租赁的有关费、税约定：1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失七、其他约定条款及违约责任：1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的;2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的;4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的;5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的;6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效出租方：_____ 承租方：_____：_____ ：_____住址：_____ 身份证号码：_________年____月____日 ____年____月____日储存商品库房租赁协议电子版（二）出租方（甲方）证件类型及编号：承租方（甲方）证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米;本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片对分期交付的，分期交接确认四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_____元，库房的电费按每度电_____元2、房租按月交付，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物出租方（签字）：_____ 承租方（签字）：_____时间：_____ 时间：_____储存商品库房租赁协议电子版（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为_____第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年_____个月；其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_____；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，_____。

第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_____5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________乙方自行投保的范围为：_____________________________第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；____________________________________________________________________________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_______________________________________7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解。