凯德上元楼盘简介(凯德上元·君庭) 凯德上元行销方案.doc

凯德上元楼盘简介凯德上元楼盘简介( (凯德上元凯德上元··君庭君庭) ) 凯德上元行销方案凯德上元行销方案凯德上元·君庭楼盘简介凯德上元在北京中高档住宅区之一，与 13000 亩奥运森林公园仅凯德上元俯瞰图一路之隔凯德上元交通非常便利，北苑路、安立路均是城市重要干道，北五环是城市高速环路，地铁 5 号线已经通车，成为北京重要的交通出行路线设计概要：凯德上元整个项目按照“一个绿核，三个景园，各有千秋，朝相辉映”的原则，凯德上元项目图围绕中央景观园林，将小区分为 A、B、C 三个区：A 区位于基地东侧，地形方正，为高低错落低密度叠拼别墅，共有 177 套，地势起伏多变，空间形式丰富，环境幽雅，植被繁茂，步移景异；B 区位于项目基地北侧，以服务式公寓为主，共 495 套，配以社区商务中心，公共配套设施齐全，商业娱乐气氛浓郁；C 区位于项目基地西南，为高层高档纯景观板式住宅，共约 1,136 套，尽享奥运风采项目详细介绍：凯德上元占地面积： 101,400 平方米总建筑面积： 352,100 平方米(商业 21906.73 平方米) 总 户 数：约 1,808 户型面积：80-350 平方米总幢数：22 容积率：2.68 停车位：1,638(地面 120，地下 1,518)完工日期： A 区 2005 年 7 月 B 区 2006 年 6 月 C 区 2007 年 6 月[2]凯德上元相关新闻：从凯德上元看广州亚运村 北京奥运成功，给奥运区域的楼市带来了巨大的机遇。

几年间，奥运区域发生了翻天覆地的变化，市政配套、道路交通等基础设施建设稳步推进，凯德上元等奥运区域楼市价值也得到了极大的提升自 08 年，奥运会带来的利好不断显现，一度在高端住宅密集的奥运板块出现“在售项目即将售磬，后续供应量明显不足”的局面区域内一些知名老盘和先后推出的凯德上元、世茂奥林花园、嘉铭桐城、华源·冠军城等项目都曾获得不俗的销售业绩眼下广州亚运会开幕在即， “亚运板块”的楼市也随之呈现了持续回暖的态势数据表明，每次大型体育盛会的召开，必然会给举办该项赛事地区的经济带来一次大发展历届的亚运村的选址都是在环境最佳、功能最全、绿化最优、空气最好、交通最发达的地方，同时，也是最适宜居住的地方广州市政府前所未有地投入 13.75亿美元巨额投资，对于改善基础设施，加强经济发展、带动投资与消费等方面，亚运会均起着直接的推动作用由亚运有关场地的兴建，从而带动周边居住和商务区的发展，再到房地产快速升值带来的财富，这种区域土地的升值速度之快、持续时间之长，都是事前很难想象和预测出来的但不可否认的是，基础设施的大力建设，市容市貌将本质改观，市民对这些区域的心理价值认同将极大提升，对沿线楼盘的利好与带动不言而喻。

从这个角度来看，以北京亚运村、奥运村为中心带动周围凯德上元等区域建设发展就是很好的例证亚运给羊城楼市带来机遇今年的亚运会将打造了两心四城，两心即天河和广州新城市中心 “四城”即奥体新城、大学城、白云新城、花地新城如果说前两次运动盛事推动了广州城市向东发展，那么本次亚运会则与南拓相呼应纵然本次亚运涉及的投资范围非常广，想比九运会有过之而无不及，但由于此次市政投入非常极大，每个亚运区域都将产生根本性的改观，其效果远非六运会、九运会所能比及13 日，广州市市长万庆良在国务院新闻办新闻发布会上接受中外媒体采访时表示“奥运会带来一个新北京，世博会带来一个新上海，亚运会一定也会带来一个新广州 ” 基于这样的考虑，广州建设了亚运历史上首个集亚运会配套设施为一体的亚运城，赛时是亚运竞赛场馆使用区域，赛后将转型为一个新型的社区，成为居住、购物、医疗、教育为一体的类似凯德上元的高品质生活区域和区域服务中心，一个立体化的亚运板块应运而生 凯德置地上元国际俱乐部举行新年联欢会 近日，凯德置地上元 (论坛 新闻)国际俱乐部为会员及凯德上元业主举办了一场精彩的新年联欢会活动，吸引了上百名会员和业主参加当晚，凯德置地上元国际俱乐部会员、业主们欢聚一堂，通过精彩的节目和互动联欢的形式，共同欢庆新一年的到来。

凯德上元国际俱乐部是凯德置地旗下凯德上元项目配套的高档会所自从开业以来，每逢佳节的会员联谊活动已成为了其必不可少的节目，增进了业主邻里之间的感情交流，同时将凯德置地以人为本的服务理念传递给了每一位业主当晚，丰盛的糕点菜品、缤纷的水果沙拉组成的自助冷餐揭开了活动的序幕各种蔬菜和水果的搭配，是凯德上元国际俱乐部的工作人员们特地为来宾们挑选的在这个气候极其干燥的严冬里，这种营养健康的组合不仅体现了凯德上元国际俱乐部的贴心服务，也让会员、业主们感受到了一丝温馨和暖意随后，丰富多彩的节目成为了当晚活动的重头戏街舞的嘻哈随性，民族舞蹈的婀娜多姿让不同的业主观众都极大地满足了视觉感受；魔术和眼花缭乱的花式调酒也让到场的来宾连连叫好会员和业主们在欣赏精彩节目的同时，也没忘展示下各自的才艺他们精心准备的太极扇表演、柔力球表演和肚皮舞表演展示了凯德上元业主们的自信与活力场上“舞蹈家们”卖力表演，场下的观众们热情鼓励，凯德上元国际俱乐新年联谊会被推向了高潮最后，也是最激动人心的抽奖时刻4 位业主幸运的获得了自行车等奖品礼品虽然不算贵重，但凯德上元国际俱乐部带给大家的祝福情真意切据悉，凯德置地旗下凯德·华玺 (论坛 新闻)、凯德·卓锦万代 (论坛 新闻)等项目的会所也纷纷在近期举办了各式各样的辞旧迎新庆祝活动。

正是诸如此类的活动把开发商、物业和业主们紧紧地联系在了一起，凯德置地在创建和谐社区方面迈出了坚实的一步。