框架剪力墙结构住宅小区施工组织设计（范本.doc

目录 编制说明 １第一章 编制依据 ２第二章 工程概况 ２第三章 施工部署 ３第一节 组织机构部署 ３第二节 施工准备部署 ４第三节 施工流程部署 ５第四节 施工进度部署 １０第五节 施工安全部署 １３第六节 施工总平面布置 １３第四章 主要施工方案 １８第一节 大型机械设备的选择 １８第二节 测量方案 １９第三节 桩基基础工程 ２１一、 施工条件 ２１二、 技术准备 ２１三、 生产准备 ２２四、 主要施工方法 ２３五、 雨期施工 ２８六、 质量标准 ２８七、 安全要求 ３１八、 文明施工措施 ３３第四节 钢筋工程 ３４一、 钢筋采购 ３４二、 钢筋材质检验 ３４三、 钢筋加工及施工 ３５四、 钢筋接头 ３５五、 钢筋的绑扎 ３８六、 成品保护 ４２七、 保证钢筋工程质量措施及注意事项 ４３八、 框架结构钢筋绑扎工程 ４４第五节 模板工程 ５５一、 模板工程控制工作程序及模板的选用 ５５二、 框架柱模板及支撑的选用 ５８三、 梁模板的选用 ５８四、 楼梯踏步模板的选用 ６０五、 脱模剂的选用及涂刷 ６０六、 模板拆除时间 ６０七、 模板工程技术质量控制措施 ６１八、 框架结构模板工程 ６２第六节 混凝土工程 ６９一、 混凝土工程控制程序 ６９二、 普通混凝土的施工 ６９三、 防水混凝土 ７５第七节 装修工程 ７６一、 室内墙面抹灰 ７７二、 外墙保温及饰面工程 ８３三、 地下室防水 ８６四、 屋面工程防水保温 ８７第八节 砌体工程 １０１一、 设计要求 １０１二、 规范规定 １０１三、 施工材料要求 １０２四、 施工操作 １０２第九节 机电预留预埋 １０３一、 预留孔洞 １０４二、 电气钢管预埋 １０４第十节 主要工序交叉施工原则及措施 １０６一、 工序交叉 １０６二、 安装与安全防护设施方面 １０７三、 装修与水电安装之间的交叉施工 １０７四、 主要分部工程 １０８第十一节 外脚手架施工方案 １０９一、 整体爬架施工: １０９二、 双排脚手架施工: １２７第十二节 冬期施工措施 １３１一、 冬期施工准备 １３１二、 冬施方法 １３１第十三节 雨期施工 １３４一、 现场道路要求 １３４二、 施工场区要求 １３４三、 雨期主要材料、机具计划 １３４四、 主要施工技术措施 １３５第十四节 给排水安装工程 １３６一、 给排水系统概况 １３６二、 给排水工程施工方法 １３６第十五节 电气安装工程 １４０一、 施工前准备工作 １４０二、 电气工程施工方法 １４１三、 标志牌的装设 １５７第五章 拟在本工程中使用的新技术新工艺 １６２第一节 混凝土外加剂应用技术 １６２第二节 钢筋机械连接技术 １６２第三节 新型模板与脚手架应用技术 １６２第四节 环境保护技术应用 １６２第六章 技术质量保证体系及措施 １６３第一节 质量保证体系框图 １６３第二节 质量控制流程图 １６４第三节 确保工程质量的技术组织措施 １６５第四节 强化施工试验的管理,提供准确的数据 １６８第五节 施工设备的选择 １７１第六节 技术管理 １７１第七节 奖优罚劣 １７３第八节 狠抓过程控制,克服质量通病,落实优良、XX省优的各项技术措·施 １７４一、 项目施工过程质量管理流程 １７４二、 确保一次性验收合格、争创优良工程的施工技术措施 １７４第九节 文件资料保证措施 １８６第七章 工期保证措施 １８７第一节 施工组织措施 １８７第二节 劳动力计划保证措施 １８７第三节 材料机具保证措施 １８７第四节 施工质量方面保证措施 １８８第五节 施工管理保证措施 １８８第六节 施工组织结构保证措施 １８８第七节 技术保证措施 １８８第八节 在施工方案上采取的措施 １８９第九节 减少外界环境影响的措施 １８９第八章 降低成本措施 １８９第一节 严格执行材料消耗定额 １８９第二节 混凝土施工前加用量计算 １８９第三节 钢筋翻样工作由专人负责 １８９第四节 加快模板周转 １９０第五节 加强材料的回收和再利用 １９０第六节 提高质量避免返工浪费 １９０第九章 确保安全生产的技术组织措施 １９０第一节 安全管理体系及措施 １９０第二节 安全生产技术措施 １９３一、 施工现场安全防护 １９３二、 施工现场安全用电 １９４第三节 消防、保卫措施 １９７一、 消防安全制度 １９７二、 消防安全技术措施 １９８第四节 现场保卫措施 １９９第十章 确保文明施工的技术组织措施 １９９第一节 场容管理措施 １９９第二节 环境保护管理措施 ２００一、 管理措施 ２００二、防止水源污染措施 ２０１三、防止噪声措施 ２０１四、环境卫生管理措施 ２０１五、现场材料管理措施 ２０２第三节 扬尘治理措施措施 ２０３编制说明本施工组织设计为XX市××建设工程有限公司承建的××工程。

我公司承建的土建施工和水电安装施工 第 ２０９ 页 共 204页第一章 编制依据1. ××××建筑设计有限公司设计的《××　××》施工图2. 设计图要求的建筑结构相关的标准图集3. XX省蜀都地质工程勘察院提供的《XX市通佛路回升××岩土工程报告(直接详堪)》4. 甲.乙双方签定的××××工程施工合同文件5. 建设施工现场实际地理位置,工程慨况及特点6. 国家现行设计、施工验收规范《、建筑工程质量管理条例》﹑《工程建设标准强制性条文》﹑《建筑安装工程质量检验评定标准》等7. 国家安全法规及施工安全检查标准JGJ59-99﹑国家、行业及地方有关施工安全,文明施工及环境保护等方面的法律、法规、规定及技术标准第二章 工程概况本工程×ד×× ××”位于XX市××通佛路172号由XX市××房地产开发有限公司开发,北京世纪中天国际建筑设计有限公司设计,四川蜀都工程地质勘察院勘察,XX市××建设(集团)有限公司承建本工程规划用地面积10218.5平方米,包括A、B、C#楼楼的32层住宅；A#楼的配套商业；D#楼楼的24层住宅；地下车库、设备用房及其小区配套公建,总建筑面积6471.87平方米；住宅总面积70550.56平方米。

其中地上建筑面积:71958.97平方米,地下建筑面积:4932.60平方米结构均为钢筋混凝土框架剪力墙结构,基础采用桩基础,第三章 施工部署第一节 组织机构部署本工程实行项目法施工,形成一管理精干纪律严明,作风过硬的现场生产指挥体系在项目经理领导下,组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理班子,全面负责工程的施工,直接调度作业层施工责、权、利分明,能及时排除种种障碍,处理现场施工遇到的问题,做到上下一心,确保工程按预期的质量、安全、工期目标顺利进行项目经理部署管理组织结构图项目经理技术负责人施工负责人施工 组质安组材料组经营组行政组技术组现场生产调度现场施工管理测量放线材料试验取样内业技术资料安全监督管理质量监督检察材料计划统计材料采购供应设备采供管理工程成本核算职工工资核算后勤管理后勤管理公司第二节 施工准备部署一、 技术准备1) 技术文件准备:项目技术负责人预先熟悉图纸,然后根据工程所需进行相关规范、标准及图集等资料的收集准备2) 图纸会审:熟悉设计图纸,了解设计意图,掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造,明确质量目标,在开工前进行图纸会审,尽可能将图纸上的问题解决在工程开工前。

3) 根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案4) 编制施工预算:要求在施工前提出工程量及预计成本情况,提出成品的加工计划,进行工料分析,提出资源计划5) 技术交底:进行施工组织设计交底,阶段性施工技术交底,即技术负责人→工长→班组长；班组长接受交接后,应组织工人进行认真学习讨论,确保每位操作人员明确质量目标和施工意图6) 了解材料供应及质量情况,提前取样试验,为施工提供技术依据二、 资源准备1) 人力准备:提前做好劳动力的组织调配工作,确定与签订劳动合同,在专业施工队基础上组建专业施工班组,并根据工程实际进度在能确保工程连续作业情况下在合理的时间组织工人进场2) 物质准备:根据工程实际情况结合进度计划要求,编制详细材料进场及预制构件加工计划与进场准备,开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织与调度工作准备三、 现场准备1) 根据施工现场的实际地形与周边环境,合理布置临时道路、临时水电管线,搭设临时设施；由于施工现场场地限制,部分临时施工、生活设施在底下室施工完毕后将会重新布置、搭设施工前期总平面布置图详见-附件一)2) 开工前落实现场三通一平3) 开工前引测或确定水准点、±0.000标高控制点和轴线控制点,根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。

第三节 施工流程部署1、 施工总体安排总体施工程序为:“先地下,后地上”,“先结构、后装修”,“先土建、后安装” 的原则,安装与土建交叉配合,安装不占有效施工工期为加快施工进度,在主体结构工程上升到一定的标准层后,进行中间结构验收,将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工2、 施工段划分:根据工程平面布置特点,将工程划分为两个部分,即A#、B#栋施工部分,C#、D#栋施工部分每一部分再以栋号划分为两个施工段以保证施工的连续性,组织流水施工3、 施工流程土建基础工程主要工艺流程:土方调配测量放线场地平整施工准备桩基施工基坑支护降水土方工程基础垫层桩基静载试验桩基验收桩基动测试验基础工程基础验收地下防水回填土土建主体工程主要工艺流程(混凝土结构):施工准备模板安装钢筋安装工程混凝土工程模板拆除工程填充墙工程门窗框安装主体验收管线预埋及预留管线预埋脚手架搭设装饰装修工程主要工艺流程: 施工准备基层处理找规矩、基准线外墙线找平屋面找平层内墙找平层外墙保温屋面保温内墙抹灰外架拆除楼地面工层室外工程门窗扇安装器具安装油漆、玻璃分部工程验收 给水系统施工工艺流程图:施工准备材料检查管道放线支架预制安装前检查施工准备管道安装水压试验冲洗消毒排污洁具安装调试交验管网通水排水系统施工工艺流程图:施工准备熟悉图纸资料管线放线排污管安装排粪管透气管安装支架安装灌水试验洁具安装通水试验室外排灌系统管道、安装排灌系统试水、回填土施工竣工验收 第四节 施工进度部署一、 施工进度计划本工程实际控制总工期为465天,工期计划控制为465天。

为确保及早交付建设单位使用,双方签定好施工合同,根据具体的开工时间进行开工,具体工期安排详见工程进度横道图二、 施工进度保证措施为了保证本工程按进度计划竣工,并交付建设单位投入使用,进度计划要编排紧凑,尽量满足建设单位的要求,。