住房保障股XX年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

住房保障股XX年上半年工作总结及下半年工作计划　　一、上半年工作总结　　根据我县与xx市签订的XX年度《住房保障工作目标责任书》中，本县住房保障的目标任务为：一、城市棚户区改造开工307户二、基本建成棚户区改造住房144套三、公共租赁住房分配入住：XX年底政府投资开工建设的公共租赁住房1180套，原则上XX年底前90%要完成分配入住，应分配数不少于1062套；XX年政府投资开工建设的公共租赁住房72套，原则上XX年底前85%要完成分配，应分配数不少于61套；基本解决竣工验收备案一年以上未分配的公共租赁住房问题；基本解决因配套设施不全影响交付使用的公共租赁住房项目问题　　《责任书》内任务的完成情况　　1、城市棚户区改造开工307户　　此目标任务已落实到位原来我县申报并经自治区批准的项目为2个，即xx县江滨园区棚户区改造项目和xx县教育园区棚户区改造项目，根据城市规划和节约用地的原则，我县对项目进行了调整，将xx县江滨园区棚户区改造项目并入xx县教育园区棚户区改造项目，建设总套数不变，继续为307套该项目已完成了选址，业主xx县博鑫城市开发投资有限公司正在紧锣密鼓地开展项目的前期工作，截止目前，《可行性研究报告》初稿已完成，正在准备组织专家会进行审定。

估计年内可完成开工任务　　2、基本建成棚户区改造住房144套　　该任务的对应项目为xx县建筑工程有限公司棚户区改造项目，系XX年新开工、XX年续建的项目，建设规模为三栋，260套，总建筑面积34334平方米，计划总投资7210万元截止5月31日，该项目已完成主体施工，正在装修，完成投资4630万元，估计11月份可完工验收　　3、公共租赁住房分配入住　　XX年底政府投资开工建设的公共租赁住房1180套，原则上XX年底前90%要完成分配入住，应分配数不少于1062套；XX年政府投资开工建设的公共租赁住房72套，原则上XX年底前85%要完成分配，应分配数不少于61套　　我县XX年底政府投资开工建设的公共租赁住房为9个项目，1180套，截止3月31日，已分配入住1116套虽然已超额完成了任务，但还有64套公共租赁住房空置，本着“充分利用、应保尽保”的原则，目前，我局正在按轮候制度，对申请人进行复审，准备进行实物配租前的公示，计划今年5-6月份分配完毕XX年政府投资开工建设的公共租赁住房为3个项目，72套，系乡镇教师周转公共租赁住房项目，截止5月31日，已全部分配入住　　基本解决竣工验收备案一年以上未分配的公共租赁住房问题。

　　竣工验收备案一年以上未分配的公共租赁住房，我县尚有64套目前，我局正在按轮候制度，对申请人进行复审，准备进行实物配租前的公示，计划今年7-8月份分配完毕　　基本解决因配套设施不全影响交付使用的公共租赁住房项目问题　　截止5月31日，我县还没有出现因配套设施不全影响交付使用的公共租赁住房项目即便这样，我县仍将继续努力，按区、市的要求，不断地完善公共租赁住房小区基础配套设置的建设，让广大公共租赁住房住户生活在一个安全、舒适的环境同时，加大力度，争取于年内将空置的公共租赁住房全部分配给符合保障条件的困难家庭　　《责任书》外任务的完成情况　　1、租赁补贴发放工作　　我县在XX年度没有新增租赁补贴发放目标任务的情况下，于4月在xx电视台公示了11户申请保障家庭，获通过，从5月份开始正式发放补贴　　2、租金收取工作　　截止XX年5月30日，本年度共收到公共租赁住房租金人民币贰万叁仟柒佰伍拾元正　　3、其他工作　　顺利地通过了XX年度区、市两级绩效考评工作；　　密切配合xx市审计局，完成了XX年度xx市跟踪审计工作；　　根据区、市的部署，会同县财政局参与了XX年度城镇保障性安居工程财政资金绩效自评工作，形成并上报了《xx县XX年度城镇保障性安居工程财政资金绩效量化考评自评报告》；　　按区、市要求，我县于3月底前将2552套政策性住房的相关信息导入全区系统平台中，自此，本县干部职工政策性住房信息系统也正式建立了。

同时，继续完善《xx壮族自治区住房保障信息系统》及《民生资金监管系统》的相关资料；　　与县发改局联合报送《xxXX年保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资项目申报表》，符合上报条件的项目8个，系本县XX年度、XX年度棚户区改造项目和公共租赁住房建设项目，共向上争取资金约9000万元；　　上报了XX年度两个棚户区改造项目建设计划，共307套，其中：江滨园区棚户区改造项目80套、教育园区棚户区改造项目227套；　　协助县纪律委员会监查室调查本县公共租赁住房租赁补贴的发放情况；　　与县财政局、县物价局联合开展XX年度市场平均租金的测算工作，为我县全面实施《xx县人民政府办公室关于印发xx县公共租赁住房管理实施细则的通知》添砖加瓦；　　开始着手草拟《xx县XX年度公共租赁住房实物配租对象复核清退工作实施方案》工作；　　根据《关于加强和规范城市棚户区改造项目建设管理工作的通知》的规定，继续完善XX年度和XX年度棚户区改造项目的相关材料，确保中央的补助资金能够及时、合法地发到各建设单位；　　实地摸准五个公共租赁住房小区住房闲置的数量，并相对应地依据轮候制度拟定分房人员名单，将报局班子会讨论后再按程序进行后面的工作；　　组织本股工作人员系统、认真地学习住房保障和棚户区改造方面的政策、法规，作为今后能够依法行政的理论依据。

　　二、下半年计划　　XX年下半年，我股将继续在局班子的正确领导下，团结一切力量，开拓创新、勇于担当、全力以赴、共同努力，除有序地开展本股日常业务和认真管理小区外，着重完成如下几点工作：　　1、XX、XX两个年度的棚户区改造项目，是我县与xx市签订的XX年度《住房保障工作目标责任书》的重头戏，分别涉及到新开工、基本建成两大考核指标，为我股今年工作的重中之重鉴于这种情况，下半年本股将集中一切精干力量，加大各项目申报材料的完善力度，并密切跟踪、督促各项目的进度，争取按时保质地完成《责任书》中各个时间接点的工作任务；　　2、按自治区10月份验收的要求，继续完善本县初步建立的《干部职工政策性住房信息系统》，同时也包括《xx壮族自治区住房保障信息系统》及《民生资金监管系统》；　　3、确定XX年度市场平均租金，力求在第二季度全面实施《xx县人民政府办公室关于印发xx县公共租赁住房管理实施细则的通知》，并将闲置的公共租赁住房全部分配入住，完成《责任书》的另一项指标任务；　　4、继续组织本股工作人员系统、认真地学习住房保障和棚户区改造方面的政策、法规，作为今后能够依法行政的理论依据。