传统古镇保护与旅游开发策略探讨_以四川广安沿口古镇为.doc

传统古镇保护与旅游开发策略探讨 以四川广安沿口古镇为例【摘 要】以四川广安沿口古镇为例，对古镇旅游资源和旅游开发状况进行评述，探讨传 统古镇保护与旅游开发，人文价值与旅游经济协调发展的对策关键词】 古镇保护；旅游开发；沿口古镇2()1比纪()()年代以來，以古镇自然环境和人文景观为背景的文化旅游发展成为我国旅游 币场的重要新生力杲古镇以其特有的环境氛围、丰富的丿力史文化遗存、深厚的人文内涵、 独特的建筑风貌成为特色鲜明的旅游殆牌，受到国内外众多游客的青睐然而，在古镇旅游 迅速发展的同时，我们也不得不看到，古镇止在遭受现代化、商业化的强烈冲击，止面临着 失去特色的危险因此，古镇的保护与发展止面临看前所未有的挑战和机遇，如何以科学的 发展观来保护古镇、开发古镇;如何使古镇旅游经济开发与其自然、人文环境协调发展是保 证古镇实现旅游经济可持续发展的关键问题对这一论题的研究具有重要的理论意义和实践 意义1沿口古镇特色分析111沿口古镇概况沿口古镇位于武胜县城区中部，南临嘉陵江，占地约()15平方公里地处川渝二省市结 合部，与南充、遂宁、合川三市交界冻邻广安35公里，西接遂宁7()公里，北上南充X6公 里，南下重庆11()公里，地理位置优越。

沿口古镇为武胜县老县城，其历史悠久元朝至元 四年公元1267年，取“以武力胜南宋”之意，县名由此而來112主要特色沿口古镇是典型的川东山地古镇z—，其融特有的白然景观、人文旅游资源和悠久的历 史文化、独特的民俗风情于一身11211地形独特，呈五马归槽之势嘉陵江流过武胜县的沿口古镇，西来西去-•懒弯，使三面浅丘环绕的沿口，像一把龙椅 镶嵌在川中大地古镇中有一小溪顺流而下，汇入嘉陵江，溪与山势构成凹形口袋状，古镇 沿江岸和小溪两侧兴建古人把此地喻为“五马归槽”的宝地11212重要的古水码头沿口古镇依江而建，是嘉陵江流域的一个重要的古水码头英航线上至王爷庙，下抵红 庙子，长达千余米古时，凡秦陇药材、湘鄂棉纱、内江白糖、本地杂粮等莫不囤积于此，等 候上运至南充、阎中、广元，下卖到合川、重庆沿口古镇昔日的’‘白日里千人拱手，入夜 來万盏明灯”的繁荣景象到如今还依稀可见11213独特的回民伊斯兰风情沿口古镇为嘉陵江流域第二大回民聚居地，伊斯兰文化特点明显建筑古朴、具有浓郁 伊斯兰教特色的 马家、黄家淸真寺至今还保存完好伊斯兰节庆活动还仍在延续，每年的宰牲节,可观伊斯兰宰牛仪式，品冋民饭菜，观冋族歌舞，民族风情浓郁。

冋民的牛肉清真菜 肴也独具特色其中，建于淸乾隆43年177X年的马家清真寺距今2()()多年丿力史，现为省 级文物保护单位总建筑面积41()平方米，木结构建筑，规模宏大，四合院布局，山山门、礼 拜堂、左右厢龙、内外天井构成山门为木构牌楼式建筑，因地理条件所限，不能通行礼 拜堂和左右殿堂是清真寺重耍场所，为伊斯兰教穆斯林进行礼拜、净身等宗教活动的地方 均系木构穿斗建筑，小青瓦面，单檐悬山式屋顶，其装饰极具伊斯兰教特色11214布局及建筑特色沿口古镇充分利用依山傍水的特点，布局顺其白然、建筑高低错落、道路蜿蜒曲折、空 间收放开合，整个村落布局完整，质朴恬然古镇街道以地形取势、高低衔接，曲折有致， 属典型的山城古镇体系老街街道两侧昔tl的店铺、茶房、酒廊、戏院等生活设施一应俱全， 保存较好民居多为明清时代建筑群，临溪沟者多吊脚楼沿口古镇鉛落有致的古民居古镇建 筑具有四川传统建筑的历史艺术和科学价值，从建筑艺术的特色来看，依山就势所形成的递 进式布局，依次递进的建筑特征，独特的吊脚楼及悬山，歇山式屋顶的相互擀映，形成了独 具传统的建筑特色，具有浓郁的历史、艺术、科学价值2沿口古镇保护与旅游开发存在问题211形象定位缺失，旅游产品单一目前，沿口古镇没有明确的、独特的形彖定位，即没有“卖点”，在参与争夺未來旅游市 场的激烈竞争中处于不利地位。

且沿口古镇优秀的丿力史文化及民俗文化内涵没有充分挖掘， 旅游活动较为单调，旅游产品的“含金最”和文化品位尚需提高212保护滞后，大多老屋年久失修，维护与发展处于两难的境地山于自然灾害、城镇维护更新长期滞后以及历史的原因，许多文物古迹被毁，对古镇的 传统街区、民居院落的破坏较严重在沿口古镇的保护与开发中，我们针对古镇现状作了大 量的调杳分析在对古镇建筑质最的调查分析中，我们根据建筑质量把古镇建筑分为四类 —类建筑:建筑质景完好结构完好，有装饰、细部;整体格局完整，有古镇风貌；二类建筑: 建筑质量基本完好主体结构完好或细部保存完好；三类建筑:建筑质最较差结构、细部、格 局或风貌不完幣；四类建筑:危房墙体严重损坏，屋顶破损=通过统计，现状一•类质量的建 筑仅占11%可见古镇现状的传统建筑破坏较为严重，质量较差同吋，改革开放以来，沿口 古镇IH有的居住环境不能满足日益发展的新的生活方式的需耍，于是村内出现了-•批改建 翻建新建的房屋新材料和新风格的出现破坏了古村落和谐宁谧的氛围，口复旧还要投入大 量资金213旅游服务与管理落后目前古镇开发还不成熟，旅游吃住行游购娱等基础设施正在建设中，尚不具备一定规模 的旅游接待能力，为早期吸引游客增大了难度。

II服务设施的投入所需资金量大，使投资者 的风险大増而沿口经济条件差，政府所能提供的资金严重不足，极大限制了娥区的开发进 程、力度与质量且目前旅游管理水平不高，没有在游客心中树立起良好的感知形象214宣传力度不够开发资金的严重不足及缺少专业性的人才进行大手笔的策划和制作造成了宣传推广无 所适从，使沿口古镇处于“养在深闺无人识”的尴尬境遇3古镇保护与旅游开发策略建议311找准定位，塑造特色鲜明的古镇旅游形象特色鲜明的古镇旅游形象，是古镇在竞争中立于不败之地的关键清晰的定位，能使游客形成一种直接而感性的认识为游客采取 进一步的行动作好了铺垫，是一个成功的开端因此，在古镇旅游开发中，蜩造特色鲜明的 古镇旅游形象是关键在沿口古镇的保护与旅游开发中，我们首先把沿口古镇定位为"旅游 目的地”，英次在对英文化内涵准确把握的基础上，将其文化主题定位为:码头文化、移民文 化、冋民文化、川东民俗文化将古镇的旅游形象定位为:嘉陵江畔古水码头、民俗文化休 闲胜地312深度挖掘历史文化资源，进行文化资源重组，提高旅游产品的含金量当今吐界的旅游己开始跨越游山玩水以消闲为主的初始阶段，逐渐过渡到全方位的文 化服务与综合开发，多层次的文化生产与消费的新阶段。

旅游的文化内涵己经成为发展旅游 业的灵魂在古镇旅游开发中，应深度挖掘历史文化资源、丰富旅游项目、拓展旅游空间、 提高旅游产品的“含金量”如古镇给游客提供的旅游项目仅限于看古屋老房、逛古街、买 到处町见的旅游产品，这样的古镇不具备竞争优势，长此以往，必将失去客源c此外，发展古 镇旅游,不仅要有丰富的自然资源和人文内涵，还应対资源进行合理而有效的重组将英文 化资源加以挖掘，赋于新的内容，才能令游客在游憩的同时找寻到身体和精神的双重家园313对古镇的保护和开发进行科学规划古镇的保护与开发必须规划先行，通过科学规划和严格管理，有效避免古镇资源遭受新 的破坏规划应以科学的发展观为指导，在对古镇旅游资源、现存古建筑进行详细调查分析 的基础上，制定合理的保护规划，并提出切实可行的建筑保护与改造措施314科学的市场运作方式是古镇旅游发展的保障只有引入科学的市场运作方式，才能拓宽古镇的融资和开发渠道古镇旅游形象的成功 赠造及古镇旅游的发展是政府、企业、公众、旅客等多个主体共同合作、努力的结果科学 的市场运作方式要求齐个主体职能分工明确1政府引导、基础设施投入政府主耍发挥宏观调控的职能，从创意、规划、型造的务 个环节进行纽织协调，特别是在跨区域中协作和公益项目实施方面发挥不可缺少的作用。

同 时，政府迅基础设施投入的主体2企业主导、项目设施投入发挥旅游企业及相关企业的市场主体作用，企业是相关项 目设施投入的主体在旅游开发、经营管理中开展活动，特别是把古镇旅游形彖的内涵体现 在服务工作中3公众参与、突出产品特色具有浓郁地域特色的民风民俗本身就是古镇旅游形象中的 “活”风景，公众旅游形象意识的提高有助于古镇旅游形象特色的蜩造与营销.4游客反馈、完善产品结构游客是旅游形象的受体和体验者、应证者、评价者，他们 对旅游形象的认识反馈有助于地域旅游形象、产品结构的完善315加强市场营销，构建科学、合理的营销模式营销是将旅游产品推向市场的关键一步，只有通过构建科学合理的营销模式，加大宣传 力度，才能使古镇旅游开发真正融入市场•也才能为古镇的保护积累大量的资金在古镇旅 游开发中应通过整合乞级政府、旅游要素、旅游企业、旅行社、旅游代理商和经销商、媒体、 社会等方方而而的力量，谋求最大的营销效果将古镇旅游业作为一个幣体进行包装，策划 宣传，同时坚持大市场、大营销理念，综合运用产品、价格、渠道、促销等手段及现代化网 络方式，打造古镇旅游知名品牌，进一•步犁造古镇旅游形象，全面提升古镇旅游的知名度。

在此基础上，加强区域联动、协同营销和强化内部营销，全而捉升服务质量，使旅游业真止 成为古镇经济发展的先导产业和新的经济增长点，报终实现古镇旅游业的跨越式发展4结束语在古镇旅游经济蓬勃发展的同时，如何使中华民族的历史文化遗产 古镇永远绽放迷 人的魅力，实现古镇旅游的可持续发展，关键在于充分认识古镇旅游资源的特点，正确处理 古镇保护与旅游开发的关系，使古镇在旅游与经济发展的同时，英历史文化得以延续 市场营销考查课试题1、 试述在产品成熟期，企业应采取怎样的市场营销策略2、 试述企业的目标市场营销战略3、 如果你是市场部经理，接上级任务重新策划企业产品组合，你会考虑哪些因素和策略？4、 如果你是一个公司经理，将会倡导什么样的营销观念，并用具体 条目列觉出来以便宣传贯彻5、 论述产品试产寿命周期成长的特点和营销策略6、 论产品整体概念及树立产品整体概念对企业市场营销的重要意义7、 人口环境有哪些特点和发展趋势，它们对企业营销活动有何影响？8、 论述产品在成长期的营销特点、营销目标和营销策略9、 如何看待中国彩电和其他行业的价格战？1()、相关群体是如何影响消费者购买行为的？11、 试述在产品成熟期，企业应采取怎样的市场营销策略。

12、 试述企业的目标市场营销战略13、 企业主动降价的原因有哪些?在市场营销活动中企业应如何科 学运用降价策略?14、 在环境污染日益严重的今天，企业在市场营销活动中该怎样为环 境保护做出应有的贡献?15试用产品整体概念分析麦当劳和肯德基现象16、 试论企业目标市场营销战略选择的基本思路17、 试述企业在制订渠道长度决策时应考虑的因素18＞试分析论述市场细分、目标市场确定及市场定位的关系19、现环境下，消费者选购“空调”，主要依据产品的哪部份进行选 择，为什么？(现环境有什么特征；产品完整概念)试述市场营销学 的形成与发展过程2()、试述对习惯性购买行为的主要营销策略21、试述品牌对生产者和消费者的主要作用。