怎样开贷款证明（多篇）.docx

怎样开贷款证明（多篇）推荐第1篇：贷款买房收入证明怎么开 贷款买房收入证明怎么开 只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明申请公积金贷款，不需要提供收入证明申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章 一、收入证明怎么开？ 1.有工作单位的： 1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少 2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的 3）填写所在公司人力部的座机 收入证明怎么开 单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容 4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助 2.没有工作单位的： 1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等） 2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

二、收入证明不够怎么办？ 申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷 1.兼职收入 目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，例如：邮政储蓄银行除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同：北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水；交通银行则表示，兼职收入较高的，需要提供流水 值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入 2.亲属担保 借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求 例如：中国工商银行、平安银行接受直系亲属间的担保，比较特殊的是平安银行还接受配偶直系亲属的担保 3.与他人共借 如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异 例如：渤海银行、民生银行都要求，借款人与共借人之间是直系亲属关系；光大银行则接受男女朋友关系共借。

三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？ 虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明 1.什么样的收入证明是虚假的： 1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的； 2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的； 3）借款人非该单位员工的 2.开虚假收入证明有什么风险？ 虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险： 1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约 2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担 2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同 推荐第2篇：银行贷款单身证明怎么开？ 银行贷款单身证明怎么开，找谁开?小张六年前毕业于山东一所高校，毕业后为就业漂泊到了北京经过几年的打拼，小张有了一定的积蓄，同时因在京纳税满了五年而有了购房资格于是在父母的支持下，小张动了在京购房的心思前些日子，小张到某国有大型商业银行咨询房贷的事情，对方在罗列了一堆贷款人的资质及手续后，小张发现贷款这样一件“极正常”的事情还需要向银行提供一个名为“单身证明”的资料。

由于头次听说这样的证明，小张极为不理解，贷款是“我”的事情，还钱也是“我”的事情，凭啥“我”要向银行这样展露自己的隐私，是否单身还得通知“你们”? 看完上述案例，是不是不少贷款“白”友们也有这样的疑问呢?现在交广微贷易就为大家讲讲这个单身证明到底是个什么东东 顾名思义，单身证明就是未婚证明，法律上全称为“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明 那么银行为啥要求“小张”们出具单身证明呢?因为向银行贷款本身是一件具有法律效力的事情，既然有法律效力，那么银行就有权透彻了解借款人在向银行取得贷款时的具体状态，如当前在哪就职，一个月多少收入，名下有哪些资产，当前单身还是已婚或者离婚...如果你拒绝银行这样了解自己的状态，那么拒贷也是银行的权利看到这里，或许不少人会愤愤地想，银行这是典型的窥探“狂”啊...其实不然 或许在大家的眼中，银行就是有钱，就是高大上可是对它的运作模式，或许深究的人就不多了作为一种企业，银行在“有钱”的同时也有着自身不能回避的风险别的企业在生产产品销售产品赚钱，银行在拿着储户的钱放贷赚钱拿着别人的钱放贷，自然银行就要考虑借款人的还款风险，如借款人能按时足额还钱吗，万一还不了款有别的资产可以抵债吗，没别的资产抵债是否有可以替他还钱的担保人那等。

所以说到底，银行要求单身证明，就是为了保证自己对借款人的状态及信息做到百分百的了解，以更好评估你是否让他们足够放心地把钱借给你，放出去的款是否能足额收回除此，其实银行并不真正关心你结婚没，婚姻对象是个什么样的人，等等 说完上述缘由，我们就可以跟大家说说，单身证明怎么开了通常情况下，婚姻证明是由民政局出示的，所以“小张”们的单身证明理应去自己的户籍所在地的民政局开具不过，据曾办理过此证明的朋友们反映，民政局开具的单身证明只证明当天你是未婚状态，如果送到银行审批可能会有一定的时间滞后性，所以建议大家在办理证明前具体详询一下贷款行及自己户口所在地的街道办事处与民政部门 最后，我们来看看办理单身证明需要哪些资料：当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、自己的证件照，及如果是离婚者还需提供相应的离婚证明，丧偶者提供配偶的死亡证明等另外，如果是委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人的身份证 推荐第3篇：收入证明怎么开容易贷款成功？ 收入证明怎么开容易贷款成功？ 当今社会，贷款买房、买车、留学、消费都已不是什么新鲜事儿然而，无论你将贷款用作什么用途，都需要先提交收入证明才行！说到收入证明，不少人对它都存在着一些误区，这些误区，轻则降低我们办理贷款的效率，重则可能导致我们的贷款申请直接被拒！ 在这里，融360我总结了收入证明常见的5大误区，快来看看你中招了没？ 一、收入写得越高越好 有的小伙伴在开收入证明时，将自己的收入写得比实际收入要高，认为这样就可以提高自己贷款的成功率了，事实果真如此吗？ 当然不是！要知道，收入证明不是你开完就完事了，信贷机构还会对照你的银行流水，对其进行审核的，如果你的收入证明与你的银行流水出入较大，是很容易被拒贷的。

融360我建议： 开收入证明最好要实事求是，填写与自己的银行流水相符合的数字，但如果你怕因为收入而导致自己的贷款额度大打折扣，那么你也可以稍作“修饰”，不过需要注意的是你填写的收入一定不能与你的实际收入差距过大，否则很容易被拒哦！ 二、收入证明越详细越好 不少人认为自己的资质不够好，为了弥补这一缺陷，就把收入证明写得比较详细，认为这样做，就可以给信贷机构留下自己积极配合的好印象 其实，收入证明在精不在多，一份简洁明了、重点突出的收入证明才是最受信贷机构青睐的想了解更多相关资讯，请下载融360App 融360我建议： 我们在填写收入证明时，只需重点填写以下信息即可： 1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄、社保、公积金等基础信息 2.公司对于借款人收入证明中信息准确性的承诺 3.公司地址，联系，单位负责人的签字，别忘了加盖公章 三、社保、公积金信息不用填 开收入证明的时候，有的人认为社保、公积金等信息似乎与自己的贷款无关，就直接跳过了 事实上，能证明你还款能力的，不仅仅只是你的工资水平。

对于不少信贷机构来说，社保和公积金缴存的时间越长，就证明你的工作时间越长，你通过贷款审批的可能性也就越大 融360我建议： 社保和公积金是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障如果你有社保或者公积金，在填写收入证明的时候务必要填上它们的相关信息哦~ 四、自由职业者没有收入证明，无法申请贷款 现在不少年轻人追求个性，不喜欢每天朝九晚五按时上下班的生活，便选择成为自由职业者然而，当这部分人需要贷款时，问题来了，作为自由职业者，他们的收入情况没人可以证明，这是不是就意味着他们无法申请贷款了？ 答案当然是否定的，除了借款人提供的收入证明，信贷机构还有别的评估方式，比如看你的银行流水、抵押物等如果你拥有稳定的银行流水、价值较高的抵押物，想要申请贷款，也不是没有可能 融360我建议： 自由职业者虽然没有收入证明，但可以通过“小窍门”来形成银行流水，比如选择每月的15号定期向同一张银行卡中汇款，以此向信贷机构证明自己的经济实力此外，如果你有住房、汽车等价值较高的抵押物，也可以大胆地亮出来，它们将会为你加分不少 五、收入达不到月供的两倍，无法申请贷款 很多信贷机构为了防范风险，要求借款人的收入至少要达到月供的两倍。

那么，收入证明上显示收入达不到月供两倍的小伙伴们该怎么办？就无法申请贷款了吗？ 其实，凡事都有它的解决办法，只要你换个思路，这个问题也是可以解决的想了解更多相关资讯，请下载融360App 融360我建议： 收入达不到月供两倍的小伙伴们，可以试试下面2个方法： 1.提高首付比例，减少贷款额度 提高首付比例，可以向信贷机构证明自己的经济实力；减少贷款额度，也降低了银行的放贷风险 2.增加共同借贷人 收入达不到月供两倍的小伙伴可以增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，并共同偿还此次贷款这样一来，银行放贷的可能性就会大很多 总之，收入证明是衡量借款人是否具备还款能力的重要指标，也是信贷机构控制信贷风险的一个重要参考有贷款打算的小伙伴们一定要走出收入证明的几大误区，搞清楚哪些信息该写，哪些信息不该写，才能提高自己贷款的成功率 推荐第4篇：住房贷款收入证明怎么开 住房贷款收入证明?银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。

在我国，中国人民银行是我国的中央银行 房贷收入证明范本: 兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务至今为止，一年以来总收入约为__________元 特此证明。