20XX购房合同(3篇).doc

20XX购房合同(3篇)甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 2020购房合同(3篇) 范本一 购买方（甲方）：_________ 地址：_________ 身份证号码：_________ /bb机/：_________ 代理方（乙方）：_________ 地址：_________ ：_________ ：_________ 经甲乙双方商议，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_________（地区）_________（建造面积_________m2，其中附属面积_________m2）的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用） 三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新居/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准） 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押记下费、律师费、公证费 六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方 1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务； 2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其举行解释 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，也可由有关部门调解；商议或调解不成的，按下列第_________种方式解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 代理人：_________经办人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 范本二 出租人(房东)(以下简称甲方) 身份证号码： 承租人(租户)(以下简称乙方) 身份证号码：(附身份证复印件) 甲乙双方本着互惠互利的原则，按照有关法律规矩，经充分商议，全都同意房屋租赁事项，达成条款如下： 一、租赁房屋座落在，租房用途为之用 二、租房期限从年代日起至年代日为止，租期为年 三、房屋年租金共计人民币为元整(￥元) 四、租金每月为____________元(大写)，___月一付，租金必需提前一次性付清才干使用出租房否则，甲方有权收回出租房 五、保证金： 1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整(￥元)，用于房屋、水电等设施损坏修理及毁约费用。

2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废 3、合同期满且乙方无违背协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息 六、出租人交房时光：年代日 七、乙方租用后应注重以下事项 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、担当相关责任 2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方所有负责，甲方不担当任何责任乙方应注重居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施;加强用电平安，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电平安常常举行检查在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行所有担当 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约如有此类状况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋 4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨 5、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已举行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方所有担当损失及责任 八、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事情和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方商议全都，甲方不予退还押金 3、协议期内，乙方假如浮现以下任何状况：退租、转让及因为乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部对付款项 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 九、有关续租的事项 1、乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理 十、本协议经甲乙双方商议全都，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，全部条款必需执行。

十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，也可由有关部门调解，商议或调解不成的，按下列二种方式解决：(一)提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉 十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必需无条件听从征用拆迁规定，并在限定时光内所有搬出，否则一切后果由乙方负责 十三、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同商议，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份 甲方：签名(盖章) 联系： 乙方：签名(盖章) 联系： 年代日 范本三 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据国家法律、规矩和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和商议全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同 第一条托付事项 甲方托付乙方代理购买于市区房产，建造面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号 其次条托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成所有代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款时光、付款方式 1.该房产购买价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方互相提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证实、人名章 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件 第五条甲方义务 1.甲方应准时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场 2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方提供贷款所需资料 3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更 第六条乙方义务 1.乙方确保代理事项真切合法 2.确保卖方根据本合同商定按期过户，举行房屋交接 3.不得违背国家法律规矩的相关规定，或与他人恶意串通，伤害甲方利益 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意 第七条其他事项商定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止 第八条违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、规矩、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任 2.本合同履行期间，如违背本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿 3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方所有返还甲方所交款项，双方免责，合同解除 第九条合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人商议解决，如商议不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉 第十条合同生效日期 本合同经甲方签和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 第十一条补充条款 甲方：乙方： 现在住址：地址： 身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号： 托付代理人：经办人： 联系：联系： 签约日期：。