各部门法重点总结表格版 民法3.docx

民法主物与从 物1. 主物：指为从物所辅助之物：2. 从物：指非主物的成分，但常助主物发挥经济效用，而与主物归一人所有 的物从物的构成要件：A.独立于物，不是主物的成分：B.在功能上协助主物 发挥经济效用；C.与主物具有一定程度的场所上之结合关系；D.从物与主物归 一人所有注意：不动产亦可以为从物，如（无独立产权的）车库、地下室、阁楼为房屋 的从物主物上的 物权变动 有条件的 及于从物1. 《物权法》第115条除非另有约定或法律另有规定，主物的所有权（因买 卖、赠与、继承等原因）发生转移的应认定从物的所有权随同转移2. 《担保法解释》第63条主物上设立抵押权的，在抵押权设立“之前”抵 押人己经取得所有权的抵押物之从物，为抵押权的客体（抵押权的效力及于 抵押物的从物）；抵押权设立“之后"，抵押人才取得所有权的抵押物之从物， 不属于抵押权的客体3. 《担保法解释》第91条主物上成立质权的，若从物己经交付质权人占有， 该从物也是质权的客体；否则，若从物未交付质权人占有，该从物并非质权的 客体4. 《担保法解释》第114条.若债权人同时留置主物与从物，则债权人对主物 与从物享有留置权；若债权人仅留置主物而未留置从物的，债权人对从物不 享有留置权。

原物与孳 息1. 原物：指孳息所从之物2. 孳息：指原物的出产物或原物产生的收益A. 天然孳息：指原物因自然规律或者按照用法而产生的出产物，特征有二：① 须与原物分离，是独立的物；②系原物按自然规律或者用法所产生的出产物B. 法定孳息：指原物依据"不使用原本所获得的对价〃之法律关系所产生的收 益如，租金、利息、彩票中奖所获奖金或奖品（射幸孳息）注意：购买股票所取得的股息，不属于法定孳息孳息所有 权的归属1. 天然孳息的所有权归属：有约定按约定没有约定，由所有权人取得；既有 所有权人乂有用益物权人的，由用益物权人取得2. 法定孳息的所有权：有约定按约定没有约定的，按照交易习惯确定上述 为《物权法》第116条规定之内容注意：《合同法》第163条规定规定：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖 人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有"《物权法》116条属于一般法条，《合同法》第163条属于特别法条，所 以在买卖合同中优先使用《合同法》第163条的规定《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收 益，除孳息和自然增值以外，应认定为夫妻共同财产〃。