工程概预算评审审计方案.docx

工程概、估量评审审计方案工程概、估量(拦标价)评审审计方案V:1.0 管理制度精选整理工程概、估量评审审计方案/2020-4-1工程概、估量(拦标价)评审审计方案造价部工程概、估量（拦标价）评审审计方案贵州----- 建设咨询有限公司2011年8月6日工程概、估量(拦标价)评审审计方案目 录一、决议阶段工作实行细则二、设计阶段工作实行细则三、招标阶段工作实行细则四、概、估量审察（一）成立项目构成员及确定项目审察目标1 、确定审计目标2 、审计原则(二) 结算审察实行计划1 、审计依照2 、审计服务工作程序3 、概、估量审察重点环节4 、概、估量审察方法5 、概、估量审察中的复核方法6 、概、估量审察时应注意的问题及要掌握的要领7 、概、估量审察人员的素质要求8 、概、估量审察的有效控制方法及举措9 、概、估量审察工作流程五、公司内部管理实行细则及保障举措1 、固定概、估量审察实行周期保障举措2 、清廉举措3 、与拜托人及上司审计机关的交流及配合4 、保密举措5 、档案管理工程概、估量(拦标价)评审审计方案6 、审计结论回访及总结7 、服务承诺一、决议阶段工作实行细则1．项目决议与工程造价的关系项目决议是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必需性和可行性进行经济技术论证，对不一样建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。

项目决议的正确性是工程造价合理性的前提，项目决议的内容是决定工程造价的基础，项目决议的深度影响投资估量的精准度，也影响工程造价的控制成效2．建设项目可行性研究(1) 项目规模每一个建设项目都存在合理选择确定合理规模规模过小，使资源得不到有效配置，影响经济效益规模过大，超出了项目的需求量，则会致使闲置和浪费所以，要认真对规模效益进行解析、研究，充足利用规模效益，即生产规工程概、估量(拦标价)评审审计方案模扩大惹起单位成本降落而带来的效益同时，充足利用规模效益来合理确定和有效控制工程造价2) 建设标准水平建设标准的主要内容有以下几个方面：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等：建设标准订得过高，会离开财力物力的蒙受能力，增添造价，浪费投资；标准订得过低，将会阻碍技术进步，到一准时间内自然裁减，难以知足使用功能所以，应采纳中等适合偏高的标准3) 建设地域(点)选择建设地域选择是指在几个不一样地域之间，要充足考虑原料、能源、水源、项目需求、运输条件建设地址选择是指建设项目详细座落的地点，要知足项目作业和员工生活的要求，有益于所在地区规划实现，不造成对四邻和所在城镇居民、景观与环境生态均衡的损坏。

一般讲：a 、节俭土地；b 、尽量选在工程地质、水文地质较好的地段；c 、土建面积与外形知足建筑项目要求；d 、地形平展，略有坡度；e 、凑近铁路、公路、水道、缩短运输，减少投资；工程概、估量(拦标价)评审审计方案f 、便于供电、供热和其余条件获得；g 、尽量减少环境污染和噪音的扰乱4) 生产工艺和平面部署生产工艺主要讲究先进合用和经济合理平面部署要依据拟建项目的生产性质、规格和生产工艺要求，联合项目地域自然、天气、地形、地质、厂内外运输、工艺设备，做到生产工艺合理，整体布局紧凑，节俭投资花费5) 设备的采纳尽量选择国产设备，如引进设备，必定要与有关国内外之间连接配套， 避 免没法安装和互不适应，造成投资浪费3、建设项目可行性研究及先期决议工作流程大型项目先期研究、论证及决议一定谨慎，频频论证，逐渐推动，直至取得科学和安妥的决议三对特大型项目先期决议流程图 6所示：图6：特大型项目先期决议流程二、设计阶段工作实行细则工程概、估量(拦标价)评审审计方案工程设计是对建设项目进行全面规划和详细描绘实行企图的过程，是办理技术与经济关系的重点性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段设计质量、深度能否达到国家标准，功能能否知足使用要求，不单关系到建设项目一次性 投资的多少，并且影响到建成交托使用后经济效益的优秀发挥，关系到国家和人民民众生命财富安全等重要问题。

1、整体设计的内容(1) 建设项目规模和产品方案2) 原资料供给和地方资料根源3) 工艺流程和主要设备配置4) 主要建筑物、修建物和公用协助工程5) 占地面积和总图部署及运输方案6) “三废”治理和环境保护方案7) 生产组织概略和劳动定员预计8) 生产区规划假想和整体部署9) 建设总进度和各单项工程进度配合上的要求10) 投资估量工程概、估量(拦标价)评审审计方案2、工业项目初步设计内容(1) 设计依照和指导思想2) 规模、标准和产品方案3) 厂址方案、占地面积和土地利用状况4) 总图运输、主要建筑物和修建物及公用协助设备5) 工艺流程和主要设备选型的配置6) 外面运输、供电、供水、供气其余外面协作条件7) 主要原料、燃料供给及主要资料用量8) 综合利用、“三废”治理和环境保护举措10) 抗震、人防、防洪举措11) 生产组织和劳动定员12) 生活区建设13) 各项技术经济指标14) 设计总概算15) 其余需要说明的问题3、技术设计的内容工程概、估量(拦标价)评审审计方案(1) 特别工艺流程方面的科研试验及确定2) 新设备的试验、制作及确定3) 大型建筑物、修建物的某些重点部分的试验研究及确定。

4) 某些复杂技术需谨慎办理的问题的研究及确定4、施工图设计内容依据赞同的初步设计(或技术设计)文件，绘制出完好、详尽的建筑、安装的图纸，包含建设项目的各分部工程的详图和零件、零件、构造件明细表以及查收标准、方法等它是初步设计 (或技术设计)的完美和补充，是据以施工的依照施工图设计的深度要求是：应知足设备资料的选择与确定；应知足非标准设备的设计与加工制作；应知足施工图估量的编制；应知足建筑工程施工和设备安装的要求5、设计方案的精选和技术经济评论(1) 设计方案精选设计方案的精选在于论证拟采纳的设计方案技术上能否先进可行，功能上是否知足需要，经济上能否合理，使用上能否安全靠谱设计方案精选是可采纳工程概、估量(拦标价)评审审计方案设计招招标，综合评定设计方案好坏，择优确定中选方案在优化过程中，可运用价值工程进行价值解析2) 设计方案技术经济评论设计方案技术经济评论，是运用科学方法，依照工程项目经济成效评论原则，用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、资料、人工耗费等方法进行定量与定性解析相联合的综合评论进而择优确定技术经济成效好的设计方案常用的技术经济评论的方法有：投资回收期法、净现值法、计算花费法、多因素评论精选法等。

6、推行限额设计限额设计就是依照赞同的可行性研究报告及投资估量控制初步设计，依照赞同的初步设计，总概算控制技术设计和施工图设计，同时，各专业在保证达到使用功能前提下，按分派的投资限额控制设计，严格控制不合理更改，保证总投资额不被实破工程概、估量(拦标价)评审审计方案三、招标阶段工作实行细则l 、招标项目的必备条件(1) 项目概算已经赞同；(2) 项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定财富投资计划；(3) 建设用地的征地工作已经达成；(4) 能够知足施工需要的施工图纸及技术资料；(5) 建设资本和主要建筑资料、设备的根源已经落实；(6) 已经建设项目所在地规划部门赞同，施工现场的“三通一平”已经达成或一并列入施工招标范围2、招标方式及程序施工招标可采纳项目的所有工程招标、单位工程招标、特别专业工程招标 ,但不得对单位工程的分部、分项工程进行。