中海物业会所管理手册模板.docx

中海物业会所管理手册海 物ZHONGHAI业 管PROPERTY理 有 限 公 司MANAGEMENT CO . , LTD .编号:WI/J04版本:C会所管理手册编制： 日期:ini审核: 质量管理部日期:批准： 日期:文件受控章责任部门:社区服务部序号12345678910111213编号WI/J04—001WI/J04—002WI/J04—003WI/J04—004WI/J04—005WI/J04—006WI/J04—007WI/J04—008WI/J04-009WI/J04-010WI/J04-011MR—001J04MR—002 J04标 题社区服务部会所管理职责 社区服务部会所主管职责 会所工作的阶段划分员工行为规范 各岗位职责 财务管理规定游泳池安全卫生管理 游泳池水处理技术 溺水发生的救生程序 深圳市游泳场馆安全管理规定 会所工作检查制度会所游泳池救生员监控表 会所经营管理工作检查表1. 0会所管理1. 1负责编制《深圳市中海物业管理公司会所管理手册》等作业指导书；1. 2负责对管理处会所业务进行指导，检查与协调工作，不定期检查工作，每 年不少于2次；1. 3履行公司职能部门职责，负责对管理处经营管理的会所提供业务指导、 人员培训、技术支援、统一协调等综合性服务；1. 4配合商务部工作，对洽谈中的物业管理项目现场考察，提交专业工作报告;1. 5配合顾问管理部工作，对顾问管理项目中的会所工作部分提交专业工作报 告；1. 6负责新接管物业管理项目中会所的功能配置、设施选购、人员业务知识 培训、管理方案编制、收费标准制定、成本费用与经营测算等工作。

1.0直接向部门经理负责，编制《会所管理手册》等作业指导书2.0负责新接物业管理项目的会所投资分析、管理方案编制、开业筹备等工 作3.0负责管理处会所业务的指导、检查与协调工作4.0负责本部门货仓管理和会所经营所需要用品的申购、发放、保管、入 帐、盘点5. 0负责管理游泳池救生员的年度资格证书考核和统一协配6. 0利用小区会所做载体，举办各类文体活动；7. 0完成部门经理交办的其它工作。