仓库维修改造及附属设施工程施工招标文件.docx

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章、 总体概况 第一节、工程一、编制依依据本施工组织织设计的的编制依依据为：：1.招标文文件（1）如东东县苴镇镇粮食储储备库危危仓老库库9-112#仓仓维修改改造及附附属设施施工程施施工招标标文件；；（2）南京京丰源建建筑设计计有限公公司设计计的《如如东县苴苴镇粮食食储备库库危仓老老库9--12##仓维修修改造及及附属设设施工程程施工设设计图》；；2．规范、规规程、图图集；3. 编制制原则（1）. 结合实实际，突突出重点点，兼顾顾一致，周周密部署署，合理理安排2）. 平行流流水、均均衡作业业，网络络技术控控制，保保证工期期3）. 规划创创优，方方案切实实，措施施到位，确确保质量量4）. 推广使使用新技技术、新新工艺、新新材料二、工程概概况工程名称：：如东县县苴镇粮粮食储备备库危仓仓老库99-122#仓维维修改造造及附属属设施工工程建设单位：：如东县县苴镇粮粮食储备备库工程地点：：如东县县苴镇施工工期：：35个日日历天。

计计划开工工时间：：20114年3 月255 日）三、主要工工程项目目概述本工程为如如东县苴苴镇粮食食储备库库危仓老老库9--12##仓维修修改造及及附属设设施，包包括屋面面更换、门门窗更换换、外墙墙凿除原原粉刷层层新做涂涂料面层层、内墙墙乳胶漆漆墙面、防防雷接地地、附属属设施一）、屋屋面1、拆除原原屋面瓦瓦；2、新做1100厚厚岩棉板板保温层层、1440高CC型檩条条、0.66mm厚厚彩钢板板；（二）、外外墙1、凿除原原墙面粉刷刷层；2、水泥砂砂浆粉刷刷，面层层为涂料料面层；；（三）、内内墙1、堆粮线线以上墙墙面及屋屋面板砼砼三角形形屋架批批腻子两两遍，刷刷乳胶漆漆两遍；；（四）、防防雷接地地1、新设440*44镀锌扁扁铁明敷敷；（五）、门门窗1、双面彩彩钢夹芯芯板密闭闭门；（六）、附附属设施施1、新建厕厕所及场场地；四、 施工工条件 1、 三三通一平平已基本本就位2、 交通通条件待建工程场场地平整整、对外外交通道道路狭窄窄，十分分不便3、 水、电电、通讯讯条件工地现场已已接通水水电，但但源头不不够满足足工程施施工须须从新增增加水，电电源头施工用电采采用系统统电网电电源，就就近接入入供电单单位提供供的供电电点电源源。

当地地通讯发发达，就就近接入入当地通通讯网络络，移动动通讯讯讯号良好好另公司管理理人员各各配备对对讲机一一台作为为补充通通讯网络络4、 劳动动力组织织工程施工绝绝大部分分机械作作业所需需的操作作人员均均来自企企业内部部职工，工工人大部部份是本本企业内内有多年年市政工工程技术术施工经经验的民民工，各各工种员员工约660 人人5、施工材材料供应应工程用砂、石石考虑在在附近砂砂石场采采购，用用15mm3 以以上的孖孖担车运运输材料料水泥泥、钢材材、红砖砖、排水水管等建建筑材料料在附近近均可采采购，运运距1～～4kmm 不等等6、主要技技术标准准及结构构设计形形式五、施工管管理目标标1、 工期期目标计划总工期期：在签签订合同同后355 个日日历天内内完工并并交付使使用工程计划开开工日期期：20014年3 月255日工程计划竣竣工日期期：20014 年4 月288日2、 质量量目标工程竣工验验收达到到合格等等级3、 安全全生产目目标安全确保不不出现重重大安全全事故，4、 文明明施工目目标达到县文明明工地要要求5、 履约约严格履行招招标文件件和合同同有关条条款，确确保工程程工期、质质量、安安全、文文明施工工目标实实现。

第二节、施施工总体体设想及及安排本工程严格格按照标标准控制制质量、安安全生产产管理、文文明施工工、环境境保护，在在施工中中我们将将遵循“确保工工程质量量，合理理加快施施工速度度，流水水交叉作作业，科科学穿插插施工工工序，合合理分配配资源，全全面完成成质量、安安全、进进度、文文明施工工的目标标一、施工部部署 根据工程改改造的特特点，室室内外装装修、门门窗更新新、屋面面等施工工项目所所需要劳劳动力组组织综合合进行考考虑部署署１）原有有外墙面、屋屋面、水水电管线线拆除、清理、成立一个作业队，分六个作业组分别负责上述项目的凿除、清理、垃圾外运工作２）配11名技术术人员与与测量工工组成测测量班，负负责对原原有结构构标高、轴轴线尺寸寸等测量量，满足足结构维维修改造造要求，３）屋面面瓦、室外墙墙面、门门窗成立立一个综综合作业业队，分分三个综综合作业业组分别别负责屋屋面、室室外墙面面、门窗窗等工作作，各自自分区段段合理安安排流水水作业４）成立立水电安安装的专专项作业业队，分分两个综综合作业业组分别别负责照明明电气、防防雷的安安装工作作在维修改改造前对对仓库内水水电走向向调查，负负责对维维修改造造施工中中影响施施工作业业的原有有水、电电管线临临时改线线及技术术处理，并并在结构构维修改改造完成成。

5）成立立油漆作作业队，分两个综合作业组分别负责室外涂料、室内涂料油漆等工作外墙面均搭搭设双排排外脚手手架二、施工准准备（一）、技技术准备备工作1、项目总总工组织织专业技技术人员员对原工工程结构构、水、电电管线走走向进行行调查，对对施工用用水及用用电布设设方案进进行细化化设计根根据结构构加固要要求及现现场现状状，确定定对原结结构需进进行支护护的部位位及方案案做好好对原水水电管线线走向临临时调整整改线等等工作2、针对本本工程特特点进行行质量策策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关关键工序序、重点点工序质质量控制制措施3、编制实实施性施施工组织织设计报报上级总总工审批批后组织织实施，依依据施工工组织设设计，编编制分部部、分项项工程施施工技术术措施，做做好技术术交底，指指导工程程施工4、编制施施工预算算，提出出主要材材料用量量计划二）、材材料及半半成品准准备工作作根据预算提提出材料料供应计计划，编编制施工工作用计计划，落落实主要要材料，并并根据施施工进度度控制计计划安排排，制定定主要材材料，半半成品及及设备进进场时间间计划针针对本工工程工期期紧的特特点，屋屋面彩钢钢板、门门窗的订订货、进进场、复复试等工工作。

三）、现现场管理理准备工工作1、按现场场平面布布置总规规划要求求，做好好施工场场地简易易围护施施工，完完成水、电电、消防防器材的的布置和和安装2、组织施施工机械械进场、安安装、调调试、做做好开工工前准备备工作3、抓紧与与各有关关部门接接洽，办办理开工工前各项项手续，保保证施工工顺利进进行4、组织施施工力量量，做好好施工队队伍的编编制及其其分工，做做好进场场三级教教育和操操作培训训四）、施施工用水水及排水水1、本工程程为旧仓仓库维修修改造项项目为为保证工工期，提提高效率率，施工工现场尽尽量利用用原有系系统2、搅拌机机用水从从原有管管线引一一DN225管线线五）、施施工用电电1、该工程程属维修修改造工工程为为保护现现场正常常施工，供供电安全全可靠，依依据《施施工现场场临时用用电安全全技术规规范》并并结合现现场实际际施工用用电的布布置2、供电方方式：三三相五线线制3、室外设设定型总总箱1台台，设备备、作业业棚等用用电设配配箱2台台，供施施工动力力、照明明用电4、所有设设备用电电设备实实行两级级漏电保保护卷卷扬机架架做好防防雷接地地，接地地电阻RR≤4Ω5、室外照照明选用用普通探探照灯，作作业棚内内采用大大口灯泡泡。

楼内内走道设设照明主主干线，根根据工作作面布置置照明第二章 施工现现场总布布置施工现场平平面布置置应包括括：现场场环境设设施与项项目的接接口关系系图;现现场平面面布置图图说明;;现场平平面布置置图;现现场平面面管理规规划一、施工总总平面图图设计施工总平面面图是整整个建筑筑工地全全部工程程的一切切临时房房屋及设设施等的的现场总总布置图图 它它按照施施工部署署和施工工进度的的要求，对对施工现现场的道道路交通通、材料料仓库、临临时房屋屋、临时时水电管管线等作作出合理理规划布布置，从从而正确确处理工工地施工工期间所所需各项项设施和和永久建建筑以及及工程之之间的空空间关系系和平面面关系一）施工工总平面面图设计计的内容容1、建设项项目施工工平面图图上首层层所在的的整个平平面图以以及其他他设施的的位置和和尺寸2、施工管管理利用用临时房房屋的布布置3、各种材材料、工工具堆放放场地和和仓库的的布置4、临时给给排水管管线、电电力线、动动力线布布置二）施工工总平面面图设计计的原则则1、尽量减减少施工工用地，平平面布置置紧凑合合理2、施工区区域的划划分和场场地的确确定，应应符合施施工流程程要求，尽尽量减少少专业工工种和其其他各工工种之间间的干扰扰。

3、临时设设施工程程在满足足使用的的前提下下，充分分利用建建筑物室室内的空空间，以以减少临临时设施施费用4、各种生生产、生生活设施施应便于于生产和和生活需需要5、满足安安全消防防、环境境保护、劳劳动保护护等有关关规定和和法规三）施工工总平面面图设计计的依据据施工平面图图的设计计与施工工现场的的实际情情况相符符，才能能真正起起到指导导现场施施工的作作用因因此，在在布置平平面图之之前，应应对施工工现场应应作深入入细致的的调查研研究，并并对所依依据的原原始资料料进行周周密的分分析施施工总平平面图设设计主要要依据包包括：1、各种设设计资料料包括括建筑总总平面图图、施工工图、有有关的一一切已有有的各种种设施位位置2、已有的的和拟建建的地下下、地上上各类管管线的位位置3、建设项项目的概概况、施施工进度度计划和和主要施施工部署署4、各种建建筑材料料、半成成品、构构件、施施工机械械需要量量一览表表5、各类临临时设施施的性质质、形式式、面积积和尺寸寸6、水源、电电源及建建筑区域域的竖向向布置，临临时水电电供应的的有关设设计资料料施工现场是是一个变变化的动动态系统统，设计计的施工工总平面面图具有有阶段性性，所以以在安装装施工过过程中，应应根据工工程的规规模和复复杂程度度，定期期对前段段施工总总平面进进行修正正、补充充，使之之达到指指导现场场施工的的目的。

第三章、施施工进度度计划和和各阶段段进度保保证措施施计划总工期期35 天天，计划划于20014 年3月25日开开工，确确保在220144 年44月28 日日完成一、施工进进度计划划该工程的施施工工期期为自220144年3月25日起起至20014年年4月28日为为止，为为了保证证在规定定工期内内顺利竣竣工的目目标，应应合理安安排好施施工进度度计划具具体施工工进度计计划详见见施工进进度计划划表二、保证工工期措施施为了保证本本工程在在规定工工期内完完成，需需要在施施工组织织与技术术管理、材材料与设设备方面面采取相相应的措措施，方方能保证证施工进进度计划划的实现现1、指挥体体系，坚坚强有力力建立强有力力的现场场项目经经理部，选选择一批批业务素素质好，技技术水平平高的管管理人员员充实到到中间管管理层，整整个指挥挥体系从从上到下下，精明明强干、职职责分明明、政令令畅通即即保证项项目经理理的领导导权威性性，又。