2023年上海公租房租房合同格式1.doc

2023年上海公租房租房合同格式”查看更多相关地区的公租房合同 2023年上海公租房租房合同格式 合 同 出租方：______(以下简称甲方) 承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同 一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室用于一般住房 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 2、房屋租金：每月1800元，半年9000元另付押金1000元， 共计10000元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订（租赁合同） 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效 七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，假如租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，1000元押金完全返回给乙方 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方签字：----- 乙方签字：- ------ 联系方式：------ 联系方式：------- 20--年 月 日 申请公租房需要什么条件和资料 申请公租房需要满意肯定的条件之后，才可以申请首先申请人需要年满18周岁，并且在主城区有稳定工作和收入来源，这里主要是为了保障承租人具有租金支付力量，符合政府规定收入限制的，没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、或者是刚（毕业）的毕业生就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员但是假如说有直系亲属在主城区具有住房资助力量的除外把这些条件一一细化来说： (一)有稳定工作是指：和单位签订了1年以上的（劳动合同），并且在主城区已经连续缴纳6个月以上的社会（保险）费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳了6个月以上的社会保险费并且已经在主城区居住了6个月以上的敏捷就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;国家机关、事业单位在编工作人员。

其中社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算 (二)收入限制标准是指：假如属于单身的话月收入不高于2023元，假如家庭成员为2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭平均每一个人月收入不高于1500元对于收入的限制标准市政府会依据经济进展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并且准时向社会公布 其中月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入等等但是单位为个人缴纳的“五险一金”不算 (三)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区没有产权归自己的房产，假如已经签订合同还没有办产权证的也是属于有房的范围，没有承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房 (四)住房困难家庭是指：家庭中每一个人的平均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭计算（方法）为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数住房建筑面积根据房产证上的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算 (五)住房资助力量是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积到达35平方米以上。

公租房准入资格申请“一网通办” 市民在市政府“一网通办”网站搜寻栏内输入“公共租赁住房申请审核”，查找到区级行政许可事项“公共租赁住房申请审核”，选择办理区域(行政区)后，点击“马上办理”，可在网上填写申请信息并提交申请，并生成纸质《公共租赁住房准入资格申请表》供下载打印 申请人网上填写的申请信息由后台自动推送至本市公租房申请审核信息系统;相应受理机构接收信息后，在3个工作日内完成预审，通知申请人到受理窗口提交下载打印并经本人签名的《申请表》，同时一次性告知应提交的其他申请材料 各区在本区公租房运营机构网站、公租房公众号等媒介上建立的公租房网上申请平台以及受理窗口现场直承受理通道仍连续保存并正常运行 2023年上海公租房租房合同格式相关（文章）： ★ 2023上海市公租房申请书范本及流程一览 ★ 2023上海市公租房申请书范本和流程一览 ★ 2023年公租房申请书范文 ★ 2023年正规深圳公租房合同模板 ★ 政府公租房合同范本 ★ 公共租赁住房合同模板 ★ 深圳公租房常规合同模板2023年 ★ 公共租赁住房租赁合同 ★ 廉租房合同模板 ★ 公共租赁住房合同模板(2) 。