《浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价》培训课件.ppt

2022/8/2浙江省园林绿化及仿浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价培训古建筑工程计价培训第一章 概述一、计价依据一、计价依据二、工程造价构成二、工程造价构成三、单体仿古建筑物的类型三、单体仿古建筑物的类型四、仿古建筑工程建筑面积计算规定四、仿古建筑工程建筑面积计算规定一、计价依据浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据 1.1.建设工程工程量清单计价规范及我省建设工程工程量清单计价规范及我省 清单计价指引清单计价指引2.2.浙江省建设工程计价规则（浙江省建设工程计价规则（20032003版）版）3.3.浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算 定额（定额（20032003版）版）浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据 4.4.浙江省建设工程施工取费定额浙江省建设工程施工取费定额 （20032003版）版）5.5.企业定额企业定额6.6.价格信息价格信息7.7.施工图纸施工图纸8.8.施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版）上上册册包包括括：总总说说明明；仿仿古古建建筑筑工工程程建建筑筑面面积积计计算算规规定定；第第一一章章：园园林林绿绿化化工工程程；第第二二章章：园园路路、园园桥桥、假假山山工工程程；第第三三章章：园园林林景景观观工工程程；第第四四章章：土土石石方方、打打桩桩、基基础础垫垫层层工工程程；第第五五章章：砌砌筑筑工工程程；第第六六章章：混混凝凝土土及及钢钢筋筋工工程程；第第七七章章：装装饰饰、装装修修工程。

工程浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版）下下册册包包括括：第第八八章章：仿仿古古木木作作工工程程；第第九九章章：砖砖细细工工程程；第第十十章章：石石作作工工程程；第第十十一一章章：屋屋面面工工程程；第第十十二二章章：围围堰堰、脚脚手手架架工工程程；第第十十三三章章：垂垂直直运运输输工工程程；第第十十四四章章：模模板板工程；附录工程；附录特别提醒请请大大家家按按照照浙浙江江省省园园林林绿绿化化及及仿仿古古建建筑筑工工程程预预算算定定额额（20032003版版）勘误表及时做好勘误工作勘误表及时做好勘误工作其他有关内容其其他他有有关关工工程程量量清清单单计计价价规规范范、计计价价规规则则、施施工工取取费费定定额额、园园林林仿仿古古建建筑筑定定额额总总说说明明等等详详细细内内容容请请自自己己阅阅读读讲讲义义第第一一章相关内容章相关内容二、工程造价构成建设工程造价由直接费、间接费、利润、税金四部分组成直接费直接费：由直接工程费和措施费组成直接费：由直接工程费和措施费组成直直接接工工程程费费：是是指指工工程程施施工工过过程程中中耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的各各项项费费用用，包包括括人人工工费费、材材料料费、机械使用费。

费、机械使用费措措施施费费：是是指指为为完完成成工工程程项项目目施施工工，发发生生于于该该工工程程施施工工前前和和施施工工过过程程中中非非工工程程实实体体项项目目的的费费用用，包包括括施施工工技技术术措措施施费费和和施施工工组组织织措措施费直接工程费 人人工工费费：是是指指直直接接从从事事建建设设工工程程施施工工的的生生产产工工人人开开支支的的各各项项费费用用内内容容包包括括：基基本本工工资资；工工资资性性补补贴贴；辅辅助助工工资资；福福利利费费；劳劳动保护费动保护费直接工程费 材材料料费费：是是指指在在施施工工过过程程中中耗耗用用的的构构成成工工程程实实体体的的原原材材料料、辅辅助助材材料料、构构配配件件、半半成成品品的的费费用用内内容容包包括括：(1)(1)材材料料原原价价（或或供供应应价价格格）(2)(2)材材料料运运杂杂费费 (3)(3)运运输输损损耗耗费费 (4)(4)采采购购保保管管费费（5 5）检检验验试验费试验费直接工程费 机机械械使使用用费费：是是指指施施工工机机械械作作业业所所发发生生的的机机械使用费以及机械安拆费和场外运费械使用费以及机械安拆费和场外运费其其台台班班单单价价由由下下列列费费用用组组成成：（1 1）折折旧旧费费（2 2）大大修修理理费费（3 3）经经常常修修理理费费（4 4）安安拆拆费费及及场场外外运运费费（指指指指一一一一般般般般施施施施工工工工机机机机械械械械，不不不不包包包包括括括括大大大大型型型型机机机机械械械械）（5 5）人人工工费费（6 6）燃燃料料动动力力费费（7 7）养养路路费费及车船使用税。

及车船使用税措施费 施工技术措施费内容：施工技术措施费内容：（1 1）大型机械进出场及安拆费）大型机械进出场及安拆费（2 2）混凝土及钢筋混凝土模板及支架费）混凝土及钢筋混凝土模板及支架费 （3 3）脚手架费）脚手架费（4 4）施工排水降水费）施工排水降水费（5 5）其他施工技术措施费（如垂直运输、）其他施工技术措施费（如垂直运输、围堰、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚等）围堰、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚等）措施费 施工组织措施费内施工组织措施费内容：容：（1 1）环境保护费）环境保护费（2 2）文明施工费）文明施工费（3 3）安全施工费）安全施工费（4 4）临时设施费）临时设施费（5 5）夜间施工增）夜间施工增 加费加费（6 6）缩短工期增加费）缩短工期增加费（7 7）二次搬运费）二次搬运费（8 8）已完工程及设备）已完工程及设备 保护费保护费（9 9）其他施工组织措）其他施工组织措施费施费间接费 间接费：由规费、企业管理费组成间接费：由规费、企业管理费组成规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，简称规费纳的费用，简称规费内容包括：（内容包括：（内容包括：（内容包括：（1 1 1 1）工程排污费（）工程排污费（）工程排污费（）工程排污费（2 2 2 2）工程定额测定费（）工程定额测定费（）工程定额测定费（）工程定额测定费（3 3 3 3）社会保障）社会保障）社会保障）社会保障费（费（费（费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（4 4 4 4）住房公积）住房公积）住房公积）住房公积金（金（金（金（5 5 5 5）危险作业意外伤害保险。

危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用产和经营管理所需费用内容包括：（内容包括：（内容包括：（内容包括：（1 1 1 1）管理人员工资；（）管理人员工资；（）管理人员工资；（）管理人员工资；（2 2 2 2）办公费；（）办公费；（）办公费；（）办公费；（3 3 3 3）差旅交通费；）差旅交通费；）差旅交通费；）差旅交通费；（4 4 4 4）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（5 5 5 5）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（6 6 6 6）劳动保险费；）劳动保险费；）劳动保险费；）劳动保险费；（7 7 7 7）工会经费；（）工会经费；（）工会经费；（）工会经费；（8 8 8 8）职工教育经费；（）职工教育经费；（）职工教育经费；（）职工教育经费；（9 9 9 9）财产保险费；（）财产保险费；（）财产保险费；（）财产保险费；（10101010）财务费；（财务费；（财务费；（财务费；（11111111）税金；（）税金；（）税金；（）税金；（12121212）其他。

其他利润、税金 利润：是指施工企业完成所承包工程利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利获得的盈利税金：是指国家税法规定的应计入建税金：是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城乡维护建设筑工程造价内的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定应缴纳的税、教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等水利建设专项资金等园林古建工程造价组成表 园园 林林 古古 建建工工程程造造价价直直接接费费直接工程费直接工程费1 1、人工费、人工费套用园套用园林古建林古建预算定预算定额计算额计算2 2、材料费、材料费3 3、机械费、机械费措施费措施费施工技术措施费施工技术措施费1 1、大型机械设备进出场及安拆费；、大型机械设备进出场及安拆费；2 2、混、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；凝土、钢筋混凝土模板及支架费；3 3、脚手、脚手架费；架费；4 4、施工排水降水费；、施工排水降水费；5 5、其他施工、其他施工技术措施费技术措施费施工组织措施费施工组织措施费1 1、环境保护费；、环境保护费；2 2、文明施工费；、文明施工费；3 3、安全、安全施工费；施工费；4 4、临时设施费；、临时设施费；5 5、夜间施工增、夜间施工增加费；加费；6 6、缩短工期增加费；、缩短工期增加费；7 7、二次搬运、二次搬运费；费；8 8、已完工程及设备保护费；、已完工程及设备保护费；9 9、其他、其他施工组织措施费。

施工组织措施费按照建按照建设工程设工程施工取施工取费定额费定额计算计算间间接接费费规费规费1 1、工程排污费、工程排污费2 2、工程定额测定费、工程定额测定费3 3、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）4 4、住房公积金、住房公积金5 5、危险作业意外伤害保险费、危险作业意外伤害保险费企业企业管理费管理费1 1、管理人员工资；、管理人员工资；2 2、办公费；、办公费；3 3、差旅费；、差旅费；4 4、固定资产使用费；、固定资产使用费；5 5、工具用、工具用具使用费；具使用费；6 6、劳动保险费；、劳动保险费；7 7、工会经费；、工会经费；8 8、职工教育经费；、职工教育经费；9 9、财产保险费；、财产保险费；1010、财务费；、财务费；1111、税金；、税金；1212、其他、其他 利润利润 税金税金三、单体仿古建筑物的类型单体仿古建筑物的类型，主要有楼阁、宫殿、堂、亭、廊、轩、榭、斋、馆等术语解释 楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是两层以上的多层建筑阁常有储藏作用，如藏书两层以上的多层建筑。

阁常有储藏作用，如藏书阁后世带有平台的楼均称为阁但多数情况下阁后世带有平台的楼均称为阁但多数情况下楼和阁是区别甚小的，常常连用称为楼阁楼和阁是区别甚小的，常常连用称为楼阁宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置多在中轴线上显要的地方殿相当于正房，一般多在中轴线上显要的地方殿相当于正房，一般等级相对较高且规模也较大宫本是高等级的住等级相对较高且规模也较大宫本是高等级的住宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，如清代的宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，如清代的故宫后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处）故宫后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处），如故宫内的坤宁宫如故宫内的坤宁宫术语解释 堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、办堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、办堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、办堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、办事用的后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本堂后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本堂后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本堂后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本堂宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂。

宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑。