深圳市住宅工程逐套检验记录表有内容.doc

商品住宅建筑质量合格证明项目名称：某某**花园1、2、5、6栋住宅房号： 1栋 A单元 201 房建设单位：某某**投资有限公司我公司已按规定组织了商品住宅建筑质量分户验收和房屋建筑工程竣工验收经验收，本户住宅的建筑质量为合格 建设单位（公章）：某某**投资有限公司 日期： 年 月 日备注：1、 依照《广东省建设厅关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见》（粤建管字【2008】96号），本户住宅的分户验收资料将在房屋建筑工程竣工验收合格后一个月内移交深圳市龙岗区档案馆保管备查2、 本房屋建筑工程竣工验收资料将在竣工验收合格后三个月内按《深圳市建设工程质量管理条例》的有关规定移交深圳市龙岗区档案馆10 / 10（ 栋 房）推算过程（一） 室内净高推算值=层高-楼板厚度-地坪厚度房间1房间2房间3允许偏差推算值=层高允许偏差值+楼板允许偏差值+平整度允许偏差值19+10+5+4（二） 室内净高推算值=设计值-抹灰收口尺寸房间1 长 宽房间2 长 宽房间3 长 宽允许偏差推算值=墙体（砌体）轴线允许偏差值+墙体抹灰垂直度允许偏差值 28=10*2+4*2（三） 门窗洞口尺寸宽度推算值=设计值-抹灰收口尺寸-抹灰压框门洞宽1门洞宽2门洞宽3高度推算值=设计值-地坪（塞缝抹灰收口尺寸）-抹灰压框门洞高1门洞高2门洞高3允许偏差推算值=测量偏差+门窗加工偏差+膨胀量+两边压边 18=3+5+0+5*2住宅工程质量逐套检验记录表（一）建筑内部几何尺寸工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**集团股份有限公司监理单位某某**顾问有限公司开工日期年 月 日检查日期年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）推算值1*室内净高（实测）5处/房间允许偏差±19房间1房间2房间32*室内净空尺寸（长、宽各2处/房间）允许偏差±28房间1房间2房间3房间4房间53*门窗洞口尺寸（3-5处/套）允许偏差±18门窗1门窗2门窗3质量缺陷及整改结果（永久缺陷）无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格。

建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字住宅工程质量逐套检验记录表（二）建筑使用安全、防护措施及防水工程质量工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**股份有限公司监理单位某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）1栏杆（玻璃、金属）材质、构造、锈蚀、高度（观察、查看证明文件、实测）3~5处/套实测值2低窗、凸窗防护措施（实测）3~5处/套实测值3落地玻璃（门）防护措施（观察、实测）3~5处/套符合设计要求及施工验收规范规定4推拉窗扇防脱落措施（全数/套）/5悬开窗限位装置（全数/套）/6消防通道宽度、楼梯宽度及尺寸（实测）3~5处/套消防通道宽度：楼梯宽度：7厨房渗漏（全数/套）无渗漏8卫生间渗漏（全数/套）无渗漏9屋面渗漏、积水（全数/套）无渗漏、无积水10外窗、外墙（穿墙管）渗漏（全数/套）无渗漏质量缺陷及整改结果（永久缺陷）无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字住宅工程质量逐套检验记录表（三）天花、地面、墙面工程质量房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**集团股份有限公司监理单位某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）天花天花装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）/毛坯天花（水泥砂浆、腻子）质量（观察、全数/套）/混凝土基面天花（涂饰）质量（观察、全数/套）/其他类型天花（石膏板、扣板）质量（观察、全数/套）/（石膏板、扣板）天花平整度、接缝直线度、接缝高低差（实测、3~5处套）/墙面墙面（含外墙）装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）符合要求毛坯墙面（水泥砂浆、腻子）观感质量、空鼓、开裂（实测、观察、全数/套）无空鼓、无开裂涂饰墙面（含外墙）观感质量（观察、全数/套）符合要求饰面砖（板）墙面（含外墙）观感质量、空鼓（实测、观察、全数/套）符合要求其他类型墙面观感质量（观察、全数/套）符合要求墙面垂直度、平整度（实测、3~5处套）地面地面装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）/毛坯地面（水泥砂浆、腻子）面层质量、空鼓、开裂（实测、观察、全数/套）/饰面砖（板）地面（含外墙）观感质量、空鼓（实测、观察、全数/套）/木地板地面观感质量（观察、全数/套）/地面平整、拼缝平直、相邻板材高低差（实测、3~5处套）/质量缺陷及整改结果无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格。

建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋住宅工程质量逐套检验记录表（四）门窗安装及西部工程质量工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**股份有限公司监理单位某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）1门入户（户内）门材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）符合要求门框（扇）安装质量（观察、全数/套）合格门五金配件、密封胶（条）安装质量（观察、全数/套）合格门表面观感质量（观察、全数/套）良好门扇和门框及地面间留缝（观察、全数/套）符合要求2窗窗材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）符合要求窗框（扇）安装质量（观察、全数/套）全数检查，符合要求窗五金配件安装质量（观察、全数/套）全数检查，符合要求窗玻璃、密封胶（条）安装质量（观察、全数/套）全数检查，符合要求3橱柜、室内隔断安装质量（观察、全数/套）/4其他室内固定家私安装质量（观察、全数/套）/质量缺陷及整改结果（永久缺陷）无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格。

建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字住宅工程质量逐套检验记录表（五）通风及给排水系统安装质量工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位深某某**股份有限公司监理单位深某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）1管道穿楼板、墙套管及其封堵（全数/套）符合设计及规范要求2洁具：满水和通水试验、龙头通水、洁具及配件节水措施、（全数/套）/3洁具接口严密性、安装高度及牢固性、未用排水软管（全数/套）/4厨房、卫生间分别排水、阳台排水、横管坡度（实测）、PVC立管阻火圈、伸缩节（全数/套）符合设计及规范要求5淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（实测）（全数/套）实测值：6厨房排风机预留位置、竖向风道防回流措施（全数/套）符合设计及规范要求7卫生间排风机预留位置（全数/套）符合设计及规范要求8空调管道出外墙预留洞（全数/套）符合设计及规范要求质量缺陷及整改结果（永久缺陷）无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格。

建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字住宅工程质量逐套检验记录表（六）室内电气工程安装质量工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**股份有限公司监理单位深某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）1户箱进、出线截面（全数/套）符合设计及规范要求2多股线头烫锡、剪芯（全数/套）符合设计及规范要求3开关、插座接线（实测）3~5处/套符合设计及规范要求4卫生间局部等电位符合设计及规范要求5电视、、网络线路及其插座（全数/套）符合设计及规范要求6对讲及防盗报警系统（全数/套）符合设计及规范要求7灯具接地3~5处/套符合设计及规范要求8送电试验（灯具试亮、漏电开关测试）符合设计及规范要求质量缺陷及整改结果（永久缺陷）无质量缺陷，符合逐套验收要求，评定为合格建设单位施工单位监理单位项目章项目经理签字住宅工程质量逐套检验记录表（八）其他规定、标准中要求逐套检查的内容工程名称: 某某**花园1、2、5、6栋房 号楼 单元 号建设单位某某**投资有限公司施工单位某某**集团股份有限公司监理单位某某**顾问有限公司开工日期 年 月 日检查日期 年 月 日序号检验内容检测结果（实测数据、观察情形）1现浇混凝土结构的尺寸偏差、外观缺陷经处理的部位（全数/套）符合设计及规范要求2施工过程中发生观感质量和使用功能质量责令整改的内容（全数/套）/3民用建筑室内环境检测（查看证明文件）符合设计及规范要求4装饰装修材料燃烧性能检验（查看证明文件）/5厨房、卫生间地面蓄水实验记录（查看证明文件）。