成都市家庭装修施工合同.docx

编号：成 都 市 家 庭 装 饰 装 修 工 程施 工 合 同同发包方（甲方）:: 承包方（乙方）:: 成都市工商行政政管理局监制制成都市建设委员员会编制使 用 说 明明l 、此合同文文本适用于本本市行政区域域内的家庭装装饰装修工程；2 、工程承包包方（乙方）应应持有工商行行政管理部门门核发的营业业执照和承担担家庭装饰装装修工程的资资质或资格证证书3 、甲、乙双双方当事人直直接签订此合合同的，应一一式两份，双双方当事人各各执一份；凡凡在本市各家家庭装饰装修修市场内签订订此合同的，应应一式三份（甲甲、乙双方及及市场管理部部门各执一份份）成都市家庭装饰饰装修工程施施工合同条款款发包方（以下简简称“甲方”）： 住所地址： 联系： 机号： 承包方（以下简简称“乙方”）： 单位地址： 法定代表人： 工程监监理人及话： 本工程设计人：： 联系话： 本工程项目经理理： 联系：： 依照《中华人民民共和国合同同法》及其他他有关法律、法法规的规定，结结合本市家庭庭装饰装修的的特点，甲、乙乙双方在平等等、自愿、协协商一致的基基础上，就乙乙方承包甲方方的家庭装饰饰装修工程（以以下简称“工程”）的有关事事宜，达成以以下条款：第一条 工程程概况1.1工程地点点及面积 1.2工程造价价：￥ 元元，大写（人人民币）： ；（若要变更施工工内容、变更更材料，工程程造价按实结结算）1.3工程承包包方方式，双双方商定采取取下列第 种承包方方式：（1）乙方包工工、包全部材材料（见附件件五：乙方提提供装饰装修修材料明细表表）；（2）乙方包工工、部分包材材料，甲方提提供部分材料料（见附件四四：甲方提供供装饰装修材材料明细表，附附件五：乙方方提供装饰装装修材料明细细表）；（3）乙方包工工、甲方包全全部材料（见见附件四：甲甲方提供装饰饰装修材料明明细表）。

1.4工程有效效期限 天； 开工日日期 年 月 日 竣工日日期 年 月 日第二条 工程程监理若本工程实行工工程监理，甲甲方（或乙方方）与监理公司另另行签订《工工程监理合同同》，并将监监理工程师的的姓名、单位位、联系方式式及监理工程程师的职责等等通知乙方（或或甲方）第三条 施工图图纸双方商定施工图图纸采取下列列第 种方式提提供：3.1甲方自行行设计并提供供施工图纸，交交图时间为 月 日，图纸纸一式三份，甲甲方、乙方、施施工队各执一一份（见附件件六：家庭装装饰装修工程程设计图纸）；；3.2甲方委托托乙方设计施施工图纸，图图纸一式三份份，甲方、乙乙方、施工队队各执一份（见见附件六：家家庭装饰装修修工程设计图图纸），设计计费由甲方支支付（此费用用不在工程价价款内）；3.3施工图纸纸双方签字后后生效第四条 甲方方义务4.1开工前 天，为乙方入场场施工创造条条件, 全部腾空或或部分腾空房房屋，清楚影影响施工的障障碍物：对只只能部分腾空空的房屋中所所滞留的家具具、陈设应采采取保护措施施，以不影响响施工为原则则。

乙方施工工人员对甲方方施工现场的的物品应认真真清点及保护护，并且双方方签订“物品清单”；4.2开工前应应将原有的电设备拆除除；提供施工工期间的水源源、电源，并并说明使用注注意事项；4.3负责协调调施工对与邻邻里之间的关关系；4.4禁止拆动动室内承重结结构，如确需需拆、该建筑筑的承重、非非承重结构或或迁改厨、卫卫位置及设备备管线，应负负责到有关部部门办理相关关的审批手续续；根据有关关部门规定，甲甲方无权要求求乙方移动或或改造暖气、燃燃气管线；4.5参与对工工程质量、施施工进度的监监督及对材料料进场、工程程竣工的验收收；4.6工程所在在的物业管理理部门所收施施工押金及各各项物业管理理费用，由甲甲方交纳（出出入证除外），乙乙方协助提供供物管所需相相关资料第五条 乙方方义务5.1施工中严严格执行国家家《住宅装饰饰装修工程施施工规范》，保保证工程质量量，按期完成成工程；5.2在甲方未未正式提供有有关部门的审审批文件前，严严谨改动建筑筑主体、承重重结构、暖气气及燃气管线线等，否则应应承担相应责责任；5.3严格执行行本市有关施施工现场管理的规定不得扰民民及污染环境境；5.4保护好住住宅的家具和和陈设，保证证住宅内上、下下管道的畅通通；5.5保证施工工现场的整洁洁，工程完工工后负责清扫扫施工现场；；5.6因乙方在在施工中违反反物业管理规规定而引起的的罚款及赔偿偿责任由乙方方负责承担；；5.7乙方设计计师负责对甲甲方提供咨询询、设计、报报价等相关服服务。

合同签签订后，乙方方执行工程施施工的代表人人为乙方派出出的项目经理理甲方关于于工程的相关关事宜均与乙乙方项目经理理联系，以确确保工程中的的统一指挥和和管理第六条 工程程变更6.1为确保甲甲方工程质量量、工期及保保修服务，合合同签订后如如有工程项目目或施工方式式的变更，须须由双方协商商后签署书面面协议《装饰饰装修工程变变更单》（见见附件七：家家庭装饰装修修工程变更单单），同时调调整相关工程程费用及工期期，口头承诺诺或口头协议议视为无效；；凡甲方直接接与乙方现场场工作人员商商定更改施工工内容引起的的一切后果，均均由甲方承担担；6.2合同签订订后，甲方工工程减项超过过5%以上时时，须向乙方方支付减项总总额8%的变变更费若甲甲方减项所用用的材料乙方方已定购或运运到现场，甲甲方需另外支支付材料来回回托运、损耗耗及退货费用用；若甲方要要求减少的施施工项目已施施工，甲方需需支付乙方该该项目的施工工费、材料费费、管理费及及拆除费；6.3甲方第二二次支付工程程款后增加的的施工项目，乙乙方需在收到到甲方该增加加项目1000%的工程款款后方予以施施工第七条 材料料供应7.1由甲方提提供的材料、设备，其其他规格、质质量应符合设设计要求（见见附件四：甲甲方提供装饰饰装修材料明明细表）。

甲甲方应按时将将材料、设备备运到施工现现场并提前通通知乙方，双双方共同验收收并办理交接接手续；若甲甲方未按时提提供材料或材材料的规格、质质量不符合设设计要求，由由此而延误工工期或影响工工程质量，责责任由甲方承承担；7.2由乙方提提供材料、设设备的（见附附件五：乙方方提供装饰装装修材料明细细表），乙方方应将材料、设设备运到施工工现场的时间间提前通知甲甲方，双方共共同验收；若若乙方所供材材料的品牌、规规格、质量与与报价单不符符，甲方有权权拒绝使用，由由此而延误工工期或影响工工程质量，责责任由乙方承承担；7.3甲方确定定材料品牌、规规格、型号或或价位标准，由由乙方负责为为甲方代购的的（见附件四四：甲方提供供装饰装修材材料明细表应应备注乙方代代购），在材材料运至施工工现场并经甲甲方验收认定定后方可使用用乙方收取取甲方的材料料代购费为材材料采管费（材材料款的 %）+材料运运输费（根据据实际情况确确定）；若施施工过程中因因材料质量问问题在成的退退货、换货，以以及因此延误误工期，均由由甲方承担责责任；7.4除合同中中注明外，五五金（门锁、拉拉手、水龙头头等）、石材材、瓷砖、设设备、洁具、灯灯具等，均由由甲方购买并并按时运到现现场；若需要要乙方代购，加加收所购材料料款 %的采购费及及运输费。

第八条 工期期延误8.1 对以下下原因造成的的竣工日期延延误，经甲方方确认，工期期相应顺延；；（1）工程量变变化或设计变变更；（2）不可抗力力；（3）甲方未按按时参加阶段段验收而造成成的停工；（4）甲方同意意工期顺延的的其他情况8.2 因甲方方未按合同约约定完成相应应负责的工作而而影响工期的的，工期顺延延；因甲方提提供的材料、设设备质量不合合格而影响工工程质量的，返返工费用由甲甲方承担，工工期顺延；8.3 甲方未未按期支付工工程款，合同同工期相应顺顺延；8.4 因乙方方供材或施工工等原因不能能按期完工的的，工期不顺顺延；因乙方原因造造成了工程质量存在在问题的，返返工费用由乙乙方承担，工工期不顺延第九条 质量量标准9.1 双方约约定本工程施施工质量按下下列第 项项标准执行：：（1）《 GBB502100 一20001 建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》 （2）《 成都都市家庭房屋屋装饰装修工工程质量检验验规定》 （3）其它规定定： 9.2 施工过过程中双方对对工程质量发发生争议时：：（1）可向成都都市消费者协协会家庭装饰饰装修投诉中中心或成都市市建筑装饰协协会投诉进行行调解；（2）如不服调调解，由双方方同意的工程程质量检侧机机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。

双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担第十条 工程程验收和保修修10.1 双方方在施工过程程中分下列三三个阶段对工工程质量进行行验收；（1）水、电管管线，防水层层及吊顶基层层等隐蔽工程程的验收：（2）油漆、面面层涂料施工工前验收：（3）竣工验收收乙方应提前二天天通知甲方参参加各阶段验验收，各阶段段验收合格后后应填写工程程验收单（见见附件八：工工程验收单）若若甲方接到通通知后，未按按时参加验收收，乙方有权权停工等待，由由此给乙方造造成的工期延延误及其它损损失均由甲方方承担10.2工程竣竣工验收合格格并结清工程程余款后，乙乙方向甲方办办理交易手续续（见附件九九：工程结算算。