房屋转租赁协议（34篇）.docx

房屋转租赁协议（34篇）房屋转租赁协议（通用34篇） 房屋转租赁协议 篇1 　　转出租方（以下简称甲方）　　受转租方（以下简称乙方）　　根据《民法典》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同　　一、转租房屋的情况　　1-1甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村3栋403个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即两室一厅中一室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积______平方米　　1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：_________________________________.　　以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据　　二、租赁用途　　2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同租赁合同中该房屋的用途为______，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋　　2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期　　3-1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋转租期为＿＿个月自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期　　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月　　3-3租赁期限届满，乙方可按本合同3-2的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权　　四、租金、支付方式和期限　　4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定　　4-2乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿　　4-3乙方应于每月____日前向甲方交付租金　　五、押金和其他费用　　5-1乙方接收房屋时，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。

合同期满后，双方停止续约时，出租人退还押金给乙方　　5-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算　　六、房屋使用要求和维修责任　　6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修　　6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担　　6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责　　6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定　　6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行　　七、房屋返还时的状态　　7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、解除本合同的条例　　8-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外：　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的　　8-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分　　九、转租同意书　　根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字若甲方未损害房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金（两室一厅中一室，押金650元整），出租人予以退还乙方支付同样数量的押金（650元整），并由出租人出具书面收据　　本合同一式两份甲乙双方各执一份，具有同等效力　　甲方（签章）________乙方（签章）________　　________年____月____日________年____月____日 房屋转租赁协议 篇2 　　身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方　　三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款　　四、转让后房屋现有的装修、装饰及设施、设备全部归乙方所有，具体详见后附清单，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费共计人民币元(大写： 万仟佰，并向丙方支付房屋租赁押金仟 佰元整)，由丙方代表开具收据;原甲方所交房屋租赁押金由丙方退还给甲方甲方在合同签订之日向乙方交付钥匙，同时乙方向甲方支付上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设施、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用　　六、本协议签订之前(含当日)该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责　　七、违约责任：　　1、由于该房屋产权属集中信用联社单位所有，由乙方负责联系房东代表，并保证其拥有全权代表集中信用联社处理该房屋出租等相关事宜的权利如因丙方身份问题，在转让后给乙方造成经济上的损失，甲方必须赔偿乙方双倍的转让金和房屋租赁押金，即贰万肆仟元整。

甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让;　　2、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁房屋，丙方按照转让费用标准补偿乙方　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效　　甲方签字： 乙方签字：　　丙方签字：　　签订日期：　　签订地点： 房屋转租赁协议 篇3 　　出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________　　承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________　　依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议 ， 并订立本合同　　一、出租房屋情况　　权属证书号　　座 落　　权属人　　抵押状况　　面积　　结构　　用途 甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。

该部分的建筑面积为___________平方米　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明　　甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据　　二、租赁用途　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途　　三、交付日期和租赁期限　　甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋房屋租赁期自________________起至____________止　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同　　四、租金、支付方式和限期　　甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：　　1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元;　　2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;　　3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;　　租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。

　　甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算同时约定租金标准在________内不变自_________起，双方可以协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定　　乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金　　甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：1.__________________________________________________________1.__________________________________________________________　　2.__________________________________________________________　　五、保证金和其他费用　　甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担其他有关费用，均由_____承担　　上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定。