棚户区土地整理项目建筑拆除工程招标文件范本.doc

目 录第一章　 招标公告……………. …. …. …. . …. …….……. …. …. …….…….……..02第二章　 投标人须知……………….….….….. …. …….… …. …….….…….…..... 04第三章　 评标办法（综合评估法）………. …. …….…. …. …….…...…......31第四章　 房屋拆运工程合同 …………….…. …. …. …….…. …….…... ….…. 67第五章　 工程量清单 ……………………….….. …. …. …….…. …….…….….…. 70第六章　 图　纸 ……...………….…….….….….…. . …. …….……. …….….….....71第七章　 技术标准和要求 ………………….…. …. . …. …….……….….…..…. 72第八章　投标文件格式……...………….…….... ….. …. …….… …….……..…...73第一章 招标公告南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除工程1.招标条件本招标项目南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除工程已由贵阳市南明区发展和改革局以2103-520102-04-05-890494批准建设，招标人为贵阳南明投资（集团）有限责任公司，代建单位为贵阳南明投资（集团）有限责任公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标2.项目概况与招标范围2.1 项目地址：南明区太慈桥2.2 工程规模：地块建筑总面积约124051.8平方米对本工程房屋建筑进行整体拆运，拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等，工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等，拆除清渣至地面标高±0备注：以上建筑面积为暂定数据，本项目最终工程量认定方式为南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋（附属设施）验收单”面积为准2.3项目投资：约1200万元2.4 工期：房屋移交完后30日内拆除完毕2.5 招标范围：本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标 不接受 联合体投标3.3各投标人均可就上述标段提出投标申请4、招标文件的获取4.1、 凡有意参加投标者，请于2021年 3 月 31 日 10时00分至 2021年4 月 21 日 10时00分，在贵阳市公共资源交易中心网站（ 购买下载招标文件及图纸（如有）5、投标文件的递交5.1、递交投标文件的截止时间为2021年 4 月 22 日09时30分 ，地点：贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座四楼开标室 ），（详见贵阳市公共资源交易中心一楼大厅显示屏）5.2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理6、发布公告的媒介本次招标公告同时在贵阳市公共资源交易中心、贵州省招标投标公共服务平台发布7、 联系方式招 标 人：贵阳南明投资（集团）有限责任公司地 址：贵阳市亚太中心53楼联 系 人： 郭先生电 话： 0851-85955162招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司地 址：贵阳市亚太中心27楼联 系 人：邓将来电 话：15285099840第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人招 标 人：贵阳南明投资（集团）有限责任公司地址：贵阳市亚太中心53楼联 系 人：郭先生电 话：0851-859551621.1.3招标代理机构名 称：深圳市建星项目管理顾问有限公司地 址：贵阳市亚太中心27楼联系人：邓将来电 话：152850998401.1.4项目名称南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除工程1.1.5建设地点南明区太慈桥1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。

1.3.2计划工期计划工期：房屋移交完后30日内拆除完毕1.3.3工程质量、施工安全文明要求工程质量：合同范围内房屋、构筑物拆除完毕，清渣至室外自然地面标高，相关安全、环保、文明施工措施到位，符合国家《建筑拆除工程安全技术规范》标准施工安全文明标准化：满足有关规范标准要求1.4.1投标人资质条件、能力资质条件：1、具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力2、具备有效的营业执照；3、具备有效的安全生产许可证项目经理（建造师，下同）资格要求：项目经理系已在投标单位注册并具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未在其他在建项目担任项目经理财务状况要求：提供2019年度会计师事务所出具的审计报告复印件（扫描件），审计报告包括企业提供的财务报表 （含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注）审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章， 并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件（扫描件），2019年至今新成立的投标人也可提供公司财务报表复印件加盖公章其他要求： （1） 技术负责人：具有中级及以上职称，从事工程项目管理经验5年以上；（2） 主要管理人员：施工员1人，质量员1人，安全员1人，材料员1人，资料员1人。

项目经理应附建造师注册证、职称证、安全生产考核合格证（B类）、养老保险复印件或扫描件；技术负责人应附职称证、养老保险复印件或扫描件，从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明主要管理人员应附养老保险及劳动合同复印件或扫描件如上述注册证、考核证等证件上的单位与投标单位不一致的，由发证单位出具正在变更的证明否则视为非本单位人员职称证的单位与投标人不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件项目经理注册证、安全生产考核合格证（B类）单位应与投标人一致，不一致的视为非本单位人员备注：缴纳养老保险的时间为2020年9月-2020年11月（3个连续月份）；1.4.2是否接受联合体投标不接受 1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间10天前1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间15天前1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件（对招标文件提出异议）的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有异议，应在投标截止时间10日前书面向招标人提出2.2.2投标截止时间2021年 4 月 22 日09时30分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 24 小时内3.1.1投标文件的组成投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）3.2投标报价1、投标人根据招标文件、答疑文件、补充通知（如有）,并结合企业管理水平及本招标工程项目所在地市场价格行情进行自主报价2、本次项目投标报价：投标人需对不同房屋结构类型拆运分别进行综合单价报价，分别为框架住宅拆运（6层以下）、砖混住宅拆运（6层及以上）、砖混住宅拆运（6层以下）、砖木住宅拆运、棚、板房拆运 3、本拆运工程采用固定综合单价包干（即在项目实施过程中的物价上涨、施工措施调整等任何原因，均不得调整中标综合单价），中标后不能以任何理由要求调整合同单价4、本工程合同形式为综合单价合同，本项目最终工程量认定方式为南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋（附属设施）验收单”面积为准，据实结算，结算需经相关审计部门审定付款方式按合同约定执行。

注：本工程拆除面积为暂估工程量，最终以南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋（附属设施）验收单”面积计算5、本项目运距暂按15km计算，废渣、弃土及渣土全部外运；废渣、弃土及渣土倾倒场地由投标人自行解决，产生的一切费用及责任由投标人自行承担6、投标价款包含但不限于以下费用： （1）房屋拆除费，包含税金、人工、机械等方式拆除；外运费，不论运距（综合考虑），包含弃土及渣土处置费用 （2）水表、电表、煤气表等销户，管线迁改费用等3）包含税金、夜间施工降效费、周边居民楼（房）人行通道及设施防护费用；（4）弃渣外运、渣土倾倒及弃土场必须满足国家和地方相关环保规定，所造成环保问题后果投标人自行承担； （5）根据有关安全施工法律法规规定的相应安全设施产生的费用，单列的安全文明生产费用提取标准:房屋拆运安全文明生产费不低于建筑安装工程造价的2.5%包含但不限于工程围挡、支架搭设、场地硬化、雾化降尘、渣土覆盖、洗轮池、施工现场安全防护用品等费用）3.2.3最高投标限价、投标成本警戒线在招标文件中明确最高投标限价（招标控制价综合单价）、投标成本警戒线（成本警戒线综合单价）本项目最高投标限价综合单价为：本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。

1、框架住宅拆运(6层以下)：115.97元/平方米，(包含拆除物的场地平整、装车费等2、砖混住宅拆运(6层及以上)： 92.99元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等3、砖混住宅拆运(6层以下)：81.55 元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等4、砖木住宅拆运： 48.9 元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等5、棚、板房拆运： 30.74 元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等　　投标人投标报价超过所公布的最高投标限价视为无效投标成本警戒线综合单价为：1、框架住宅拆运（6层以下）： 98.57元/平方米，(包含拆除物的场地平整、装车费等2、砖混住宅拆运（6层及以上）： 79.04 元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等3、砖混住宅拆运（6层以下）：69.32元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等4、砖木住宅拆运：：41.57 元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车费等5、棚、板房拆运： 26.13元/平方米，（包含拆。