J技术经济分析的基本经济.ppt

第二章 技术经济分析的基本经济要素n第一节 现金流量n第二节 成本与费用n第三节 收入及税金第二章 技术经济分析的基本要素一、现金流量一、现金流量 在技术经济分析中，要把分析的对象（可以是一个技术方案、一个投资项目、一个企业，也可以是一个地区、一个部门或一个国家）视作一个独立的经济系统，该系统在其整个寿命期（或计算期）各时点上实际发生的资金流出和资金流入称为现金流量二、现金流量的构成二、现金流量的构成n现金流量现金流量（（Cash  Flow , CF））n现金流入（现金流入（Cash  In  Flow , CI））销售（经营）收入销售（经营）收入（（年末年末））、借款、政府补贴等、借款、政府补贴等、、 固固定资产残值回收定资产残值回收（（年末年末）） 、、流动资金回收（流动资金回收（年末年末））n现金流出现金流出（（ Cash  Out  Flow , CO））投资（投资（年初年初）、经营成本（）、经营成本（年末年末）） 、税金（、税金（年末年末）） 、贷款本息偿还等、贷款本息偿还等n净现金流量（净现金流量（NCF））NCF＝＝CI－－CO现金流量的表示方法现金流量图5002502003002507005000321n… …•在现金流量表中，应按时间先后顺序分项列出项目的全部现金流入与现金流出。

项目（全投资）现金流量表：针对项目，不考虑资金来源 项目资本金（或自有资金）现金流量表：针对企业，考虑资金来源现金流量表现金流量表•例：初始投资例：初始投资K0=100万，当年见效，每年产生的万，当年见效，每年产生的净收益净收益40万万(销售收入销售收入-经营成本经营成本-税金税金)，项目第，项目第5年年追加投资追加投资50万，使每年的净收益由原来的万，使每年的净收益由原来的40万元增万元增加到加到80万，项目的寿命期是万，项目的寿命期是10年，寿命期末有固定年，寿命期末有固定资产残余值资产残余值20万，请画出现金流量图万，请画出现金流量图0        1      2      3      4       5      6       7      8       9       1040    40    40    4080     80    80      80     80100单位：万元单位：万元10050年年练习n第一节 现金流量n第二节 成本与费用n第三节 收入及税金第二章 技术经济分析的基本要素n产品成本：产品生产过程中耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，为制造产品而发生的生产费用，也称生产成本或生产经营成本。

n期间费用：生产过程中除产品成本以外发生的各项耗费包括管理费用、财务费用、销售费用一、成本和费用一、成本和费用成本费用分类n按计算范围：总成本费用、单位产品成本按计算范围：总成本费用、单位产品成本n财务评价要求：总成本费用、经营成本财务评价要求：总成本费用、经营成本n成本与产量的关系：固定成本、可变成本成本与产量的关系：固定成本、可变成本n财务会计：生产成本、期间费用财务会计：生产成本、期间费用n其他：机会成本、资金成本等其他：机会成本、资金成本等1、总成本费用总成本费用总成本费用产品生产成本产品生产成本直接费用直接费用直接材料直接材料直接工资直接工资其它直接费用其它直接费用制造费用制造费用车间管理人员工资车间管理人员工资折旧费折旧费修理费、物料消耗修理费、物料消耗其它制造费用其它制造费用管理费用管理费用销售费用销售费用    财务费用财务费用公司管理人员工资公司管理人员工资折旧费、摊销费折旧费、摊销费修理费、物料消耗修理费、物料消耗房产税、车船税、土地使用税房产税、车船税、土地使用税其它管理费用其它管理费用运输费、包装费、保险费、差旅费、运输费、包装费、保险费、差旅费、广告费、销售机构人员工资等广告费、销售机构人员工资等借款利息借款利息汇兑净损失、银行手续费、其它筹资费用汇兑净损失、银行手续费、其它筹资费用管理费用        管理费用是企业行政管理部门为管理和组织管理费用是企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

经营活动而发生的各项费用摊销费：摊销费：  无形资产：无形资产：按规定；无规定的按按规定；无规定的按10年分期摊销年分期摊销  递延资产：递延资产：按不短于按不短于5年分期摊销年分期摊销矿产资源补偿费：按销售收入的矿产资源补偿费：按销售收入的1%计取其他管理费用：生产工人年工资及福利其他管理费用：生产工人年工资及福利×其他管理其他管理费用率费用率 经营成本是从投资项目本身考察其在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出，也称付现成本 经营成本=总成本费用–折旧费、折耗费 （矿山维简费）–摊销费–利息2、经营成本成本费用要素及其现金流属性经营成本经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧、摊销费总成本费用总成本费用外购材料外购材料外购燃料外购燃料外购动力外购动力工资及福利费工资及福利费修理费修理费其它费用其它费用利息支出利息支出折旧费折旧费摊销费摊销费不属于现金流出不属于现金流出经营成本经营成本3、机会成本n机机会会成成本本，，是是指指利利用用一一定定资资源源获获得得某某种种收收益益时时而而放放弃弃的的其其他他可可能能的的最最大大收收益益。

或或者者说说它它是是指指生生产产要要素素用用于于某某一一用用途途而而放弃其他用途时所付出的代价放弃其他用途时所付出的代价n机机会会成成本本将将以以各各种种方方式式影影响响技技术术方方案案的的现金流量现金流量例题1：n一个造纸厂面临一项决策：用回收的旧报纸造纸箱，按其生产能力只能加工1000吨报纸，而该公司正好有1000吨旧报纸，加工净收益是2万元n（1）如果以5万元的费用可以将报纸加工成200万个售价为5元的鲜蛋盒子，报纸的机会成本是多少？n（2）如果这些报纸被烧掉（不需花钱），其机会成本是多少？n（3）如果这些报纸不能被烧掉，却要花5000元运出去丢掉，其机会成本是多少？分析：n三种方案（选择）：不同成本/费用，不同收益n选择意味着放弃（其他机会）n任何选择不一定有成本，但一定有机会成本机会做纸箱做鲜蛋盒子烧掉丢掉收益2万1000万00费用/成本—5万00.5万净收益2万995万0－0.5万机会成本995万2万995万995万• 沉沉没没成成本本是是指指过过去去已已经经支支出出而而现现在在已已无无法法得得到到补补偿偿的的成成本本例例如如已已使使用用多多年年的的设设备，其帐面价值将作为沉没成本。

备，其帐面价值将作为沉没成本• 沉沉没没成成本本在在决决策策分分析析中中，，特特别别是是在在更更新新分分析析中中是是很很重重要要的的概概念念，，但但它它与与新新的的决决策策无无关关，，在在决决策策中中不不予予考考虑虑，，因因而而不不能能出出现现在现金流量之中在现金流量之中4、沉没成本•例题：例题：某人以某人以2500025000元购入一辆二手汽车，但变速器有毛病，若元购入一辆二手汽车，但变速器有毛病，若不修理将车出售可得不修理将车出售可得1800018000元若将车修好，要花元若将车修好，要花40004000元修理费，元修理费，再卖可得再卖可得2300023000元该人应否修车？元该人应否修车？•不考虑沉没成本进行决策 以原车出售 修好再卖 差额 预期收入 18000 23000 5000 修理成本 0 4000 4000 净额 18000 19000 1000 结论：差额为净收入1000元，即修理好再卖有利。

•考虑沉没成本进行决策 以原车出售 修好再卖 差额 预期收入 18000 23000 5000 修理成本 0 4000 4000 购入成本 25000 25000 0 净额 -7000 -6000 1000 5、资金成本n资金成本是为筹集和使用资金而付出的代资金成本是为筹集和使用资金而付出的代价资金成本包括价资金成本包括资金筹集费资金筹集费( (筹资费用筹资费用) )和和资金占用费资金占用费( (用资费用用资费用) )两部分n资金筹集费资金筹集费是指在资金筹集过程中支付的是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行借款手续费、股票或债各项费用，如银行借款手续费、股票或债券的发行费用等。

券的发行费用等n资金占用费资金占用费是指占用资金支付的费用，如是指占用资金支付的费用，如支付的股票股利、债券或借款利息等支付的股票股利、债券或借款利息等成本费用的估算n详细估算方法n按照成本和费用项目，根据有关规定和详细资料逐项进行估算n概略估算方法n分项类比估算法(材料\工资\制造费用)n差额调整法(新老产品差异\调整)n统计估算法      折折旧旧是是资资本本化化成成本本在在其其有有效效年年限限内内的的分分配配政政府允许公司保留这一未来替换资金，而对其府允许公司保留这一未来替换资金，而对其不征税不征税二、折旧        折旧普遍用于耐用设备，也用于其它资产折旧普遍用于耐用设备，也用于其它资产        一一般般的的讲讲，，如如果果一一项项资资产产可可以以满满足足以以下下特特点点，，就就可可以以计计提提折折旧旧：：必必须须在在经经营营或或生生产产过过程程中中使使用用；；寿寿命命期期长长于于一一年；它由于自然原因而磨损、损耗、废弃或者贬值年；它由于自然原因而磨损、损耗、废弃或者贬值         这些特点是设备的显著特点，也适用于建筑、专利权这些特点是设备的显著特点，也适用于建筑、专利权和著作权。

和著作权 折旧额计算方法折旧额计算方法直线折旧法直线折旧法加速折旧法加速折旧法年限平均法年限平均法单位产量法单位产量法双倍余额递减法双倍余额递减法年数总和法年数总和法应提折旧额应提折旧额=折旧率折旧率×折旧基数折旧基数折旧的计算•固定资产折旧：是指固定资产在使用过程中由于磨固定资产折旧：是指固定资产在使用过程中由于磨损而逐步转移到产品价值中的那部分固定资产的价值损而逐步转移到产品价值中的那部分固定资产的价值•帐面原值帐面原值：项目投产时核定的固定资产价值•帐面净值帐面净值：固定资产原值扣除累计折旧以后的价值•残残( (余余) )值值：在设备服务期终了或中途更换时，固定资产的价值残值有两种，一种是帐面残值，另一种是当时的市场交易价值固定资产折旧（（1 1）平均年限法）平均年限法其中，f为年折旧率；Dk为第 k年的折旧额， B0为原始成本， s为预计净残值率，n为折旧年限折旧率：1、直线折旧法例例：：考考虑虑购购买买一一台台价价值值为为50005000美美元元的的设设备备，，预预计计残残值值为为0 0，，如如果果折折旧旧年年限限为为5 5年年，，按按平平均均年年限限法法计计算算每每年年的的折旧额及设备账面价值。

折旧额及设备账面价值解：解： 年份年份           折旧额折旧额             期末账面价值期末账面价值 1                 1,000                   4,000 2                 1,000                   3,000 3                 1,000                   2,000 4                 1,000                   1,000 5                 1,000                       0油气资产：油气井油气资产：油气井 10年年   油田内输油气管线油田内输油气管线 10年年   集输设施集输设施14年年长输管线：长输管线：20年年                             采油气专用设备：采油气专用设备：8年年储油设施：原油罐储油设施：原油罐 14年年   成品油罐成品油罐 12年年      施工设备：施工设备：12年年运输设备：汽车运输设备：汽车 8年年  铁路专用线铁路专用线 14年年           通讯设备：通讯设备：20年年供排水设施：供排水设施：10年年                           机械加工设备：机械加工设备：12年年动力设备：发电、供热设备动力设备：发电、供热设备 18年年    变电设备变电设备 20年年传导设备：输电线路传导设备：输电线路 30年年   配电线路配电线路 15年年   蒸气、工艺管线蒸气、工艺管线 14年年工具及仪器：自动化、半自动化控制设备工具及仪器：自动化、半自动化控制设备 10年年   计算机计算机 4年年                                  测算测试仪器及设备测算测试仪器及设备8年年    其他其他  10年年 其它设备：非生产用设备其它设备：非生产用设备20年年  电视机、电传机、打印机等电视机、电传机、打印机等 5年年  房屋：生产用房屋：生产用30年年  受腐蚀用房受腐蚀用房 20年年  强腐蚀用房强腐蚀用房10年年  非生产用非生产用             房房40年年  简易结构房简易结构房 8年年一般建筑：冷藏库一般建筑：冷藏库30年年  冷却塔冷却塔 20年年  专用铁路专用铁路 20年年  其他其他 25年年                            （（2 2）单位产量法）单位产量法        这这种种计计算算折折旧旧额额的的方方法法是是基基于于设设备备生生产产的的产产品品数数量量而不是设备寿命期。

折旧额计算如下：而不是设备寿命期折旧额计算如下：        其中，其中，u 是给定年份生产的产量，是给定年份生产的产量，U 是产量总数，是产量总数， B0为设备成本，为设备成本，S为残值        应用：某些专用设备、大型设备以及运输车辆等，应用：某些专用设备、大型设备以及运输车辆等，按产量、工作时间、行驶里程计提折旧按产量、工作时间、行驶里程计提折旧 例例：：计计算算一一台台估估计计生生产产100000100000个个单单位位的的设设备备折折旧旧额额折折旧旧年年限限为为5 5年年，，设设备备成成本本为为$10,000$10,000，，预预计计前前两两年年每每年年生生产产2000020000个个单单位位，，第第三三年年生生产产3000030000个个单单位位，，第第四四年年1000010000个单位，最后一年个单位，最后一年2000020000个单位解：第一年折旧额为：依此，可算出各年的折旧额：2.快速折旧法 （（1）双倍余额递减法）双倍余额递减法         余余额额递递减减法法每每年年的的折折旧旧额额是是前前一一年年末末账账面面价价值值的的一一个个固固定定百百分分比比。

这这一一比比例例在在资资产产税税收收期期内内保保持持不不变变余余额额递递减率最常用的值是减率最常用的值是200% （双倍余额递减）（双倍余额递减）   f =2/n× 100%                 Dk = Bk-1 × f其中，f 为年折旧率；Dk为第 k年的折旧额， B0为原始成本，n为折旧年限例例：：考考虑虑一一台台买买价价为为50005000美美元元的的设设备备如如果果税税收收期期为为5 5年年，，残值为残值为0 0，用双倍余额递减法计算，用双倍余额递减法计算5 5年期的折旧额年期的折旧额       折旧率折旧率 f为为/5=40% ，原始成本，原始成本B0=$5,000         第一年，折旧额为第一年，折旧额为  D1 =fB0  =0.4×5,000=$2,000，，         第一年末，账面价值：第一年末，账面价值：B1 =B0 (1-f) 1 =5,000(1-0.4)=$3,000        第二年，折旧额为第二年，折旧额为 D2  =fB1 =0.4 × 3,000 =$1,200，，        第二年末，账面价值为：第二年末，账面价值为：B2 =(3,000)(1-0.4)=$1,800。

以此类推，得以此类推，得 年份年份              折旧额折旧额              年末账面价值年末账面价值     0                       0                      5,000     1                2,000                      3,000     2                1,200                      1,800     3                   720                      1,080     4                   432                         648     5                   259                         389   合计合计           $4,611 年份               折旧额             年末账面价值      0                        0                  5,000     1                 2,000                  3,000     2                 1,200                  1,800     3                    720                  1,080     4                    540                     540     5                    540                         0        从上面的计算看出，折旧期末账面价值不为从上面的计算看出，折旧期末账面价值不为0，累计折旧，累计折旧$4,611，与设备原始成本不等。

这是余额递减法的主要缺点之，与设备原始成本不等这是余额递减法的主要缺点之一即，设备成本不可能在折旧期内全部收回即，设备成本不可能在折旧期内全部收回因此，最后两年采用直线折旧法计提折旧）（因此，最后两年采用直线折旧法计提折旧） （（2 2）年数总和折旧法）年数总和折旧法    年数总和：年数总和： 第第 k年的折旧额为：年的折旧额为：n-k+1:剩余使用年数   第k年折旧率：fk=2(n-k+1)/n(n+1)第一年折旧额：第一年折旧额：第二年折旧额：第二年折旧额： 例例：：考考虑虑一一台台买买价价为为50005000美美元元的的设设备备如如果果税税收收期期为为5 5年年，，残值为残值为0 0，用双倍余额递减法计算，用双倍余额递减法计算5 5年期的折旧额年期的折旧额固定资产折旧费计算直线折旧:年限平均法：单位产量法：折旧额计算方法直线折旧法加速折旧法年限平均法单位产量法双倍余额递减法年数总和法固定资产折旧费加速折旧:双倍余额递减法：其中最后两年年数总和法：•练习：某设备原值为练习：某设备原值为25002500元，使用年限为元，使用年限为1010年，预计净残值率为年，预计净残值率为5%5%。

试分别用平均年限试分别用平均年限法、年数总和法和双倍余额递减法计算各年折法、年数总和法和双倍余额递减法计算各年折旧额及年末账面净值旧额及年末账面净值n第一节 现金流量n第二节 成本与费用n第三节 收入及税金第二章 技术经济分析的基本要素一、销售收入n销售收入: :企业销售产品或提供劳务等取得的货币收入，它是投资项目财务收益的主要来源又称：营业收入、经营收入）n包包括产品销售收入和其他销售收入n是按销售量乘以销售单价计算计算的n在项目经济分析中，常假定销量等于产量，且全部收入立即回收，此时的销售收入即为技术方案的现金流入二、利 润n利润是项目经营目标的集中体现，是项目在一定时期利润是项目经营目标的集中体现，是项目在一定时期内的经营净成果内的经营净成果n销售利润销售利润= =产品销售利润产品销售利润+ +其他销售利润其他销售利润 – –管理费用管理费用– – 财务费用财务费用n产品销售利润产品销售利润= =产品销售收入产品销售收入––产品销售成本产品销售成本 – –产品销售费用产品销售费用– – 产品销售税金及附产品销售税金及附加加n其他销售利润其他销售利润 = = 其他销售收入其他销售收入 - - 其他销售成本其他销售成本 - - 其他销售税金及附加其他销售税金及附加n利润总额利润总额 =销售利润+ 投资净收益 + 营业外收入–营业外支出n在技术方案决策阶段可不考虑其他销售、对外投资、营业外收支。

故简化为：n利润总额利润总额=产品销售收入-总成本费用 -销售税金及附加n税后利润税后利润=利润总额-所得税销售收入 －总成本费用 －销售税金及附加_____________________________________________________________________ ＝销售利润 －所得税_____________________________________________________________________ ＝税后利润 －公积金 －公益金_____________________________________________________________________ ＝＝可分配利润•计入成本的税–房产税–车船税–土地使用税–进口材料关税等•销售税金及附加–增值税–营业税–城市维护建设税–教育费附加–消费税–资源税•所得税税后利润的分配n1.弥补以前年度亏损n2.企业公积金可以弥补亏损；做新投资转赠注册资本，当达到注册资本一半时不再提取）n3.公益金用于改善职工福利设施的一项准备金n4.向所有者分配利润三、三、 税税      收收        税收是政府借以参与个人或公司收入税收是政府借以参与个人或公司收入分配的手段。

依法纳税是每个企业和公民分配的手段依法纳税是每个企业和公民的义务        税金是国家依法向有纳税义务的单位税金是国家依法向有纳税义务的单位或个人征收的财政资金税收是国家筹集或个人征收的财政资金税收是国家筹集财政资金的手段财政资金的手段        税收具有税收具有强制性、无偿性强制性、无偿性和和固定性固定性的的特点n税金在财务分析中是一种现金流出，在国民经济分析中是一种转移支付n我国目前的工商税制工商税制分为：流转税类、所得税类、资源税类、财产税类、行为税类五大类n计入固定资产总投资：固定资产投资方向调节税、耕地占用税n计入总成本费用：房产税、土地使用税、印花税、车船税、进口关税n从销售收入中扣除的：销售税金（增值税、营业税、消费税、资源税、城市维护建设税、教育费附加、防洪费）n从利润总额中扣除：所得税（1）流转税n增值税增值税n消费税消费税n营业税营业税n增值税是就商品生生产产、流通和加工、修理、修配等各种环节的增值额征收的一种流转税，其纳税人为在中国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人n增值税实行价价外外计计征征的办法，（价外税），即按不包含增值税税金的商品价格和规定的增值税率计征增值税。

纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳增值税额按下式计算： 应纳增值税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额 销项税项=不含增值税的销售额×税率增值税n增值税率设为三个档次：基本税率、低税增值税率设为三个档次：基本税率、低税率、零税率率、零税率n基本税率基本税率 17% n低税率低税率 13% 低税率适用：粮食、油、自来水、暖气、低税率适用：粮食、油、自来水、暖气、煤气、热水、液化气、图书、杂志、农业煤气、热水、液化气、图书、杂志、农业生产资料生产资料 n零税率零税率 适用出口货物适用出口货物 营业税n营业税是对交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种流转税凡在我国境内从事上述营业、转让、销售活动的单位和个人，都应按其营业额和规定的税率计算纳税额n计算公式为： 应纳营业税额 = 营业额 × 税率n娱乐业：娱乐业：5%～～20%的幅度税率的幅度税率 n金融保险、服务、转让无形资产，销售金融保险、服务、转让无形资产，销售不动产：不动产：5% n交通运输、建筑业、文化体育、邮电通交通运输、建筑业、文化体育、邮电通信：信：3% n应纳营业税额应纳营业税额= =营业额营业额××适用税率适用税率消费税n消费税是对特定消费品和消费行为征收的一种流转税。

消费税是为了保证国家财政收入，体现基本保持原税赋的原则，同时考虑对一些消费品进行特殊调节，对少数消费品在征收增值税的基础上征收的n消费税采用从量定额和从价定率两种征收办法n实行从价定率办法计算的 应纳消费税额 = 销售额 × 税率n实行从量定额办法计算的 应纳消费税额 = 销售数量×单位税额消费税征收范围：五大类十一种产品消费税征收范围：五大类十一种产品n一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品烟、酒、鞭炮）n奢侈品、非生活必需品化妆品、护肤护发品、贵重首饰珠宝宝石）n高能耗及高档消费品小汽车、摩托车）n不可再生的资源汽油、柴油）n有财政意义的n税率：税率：n从价定率从价定率：：3%-45%如：如：甲类卷烟和进口卷烟：甲类卷烟和进口卷烟：45%；； 小汽车：小汽车：1-40%；； 化妆品：化妆品：30% ；； 粮食白酒：粮食白酒：25%；薯类白酒：；薯类白酒：15%n 从量定率从量定率：： 如：如：黄酒黄酒240元元/吨吨 ，啤酒，啤酒220元元/吨吨 ；； 汽油汽油0.2元元/升，升， 柴油柴油 0.1元元/升。

升（2）资源税n占用资源而付的税应纳税额=课税数量×单位税额n资源税是对从事自然资源开发或生产的单位或个人征收的一种税资源税税目主要包括原油、天然气、煤炭、黑色金属矿原矿、其他非金属矿原矿、有色金属矿原矿、盐等资源税的应纳税额，按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算从量定额征收资源税：从量定额征收资源税：n原油原油 8-30 8-30元元/ /吨吨n天燃气天燃气 2-15 2-15元元/ /千立方米千立方米 n煤煤 0.3-5 0.3-5元元/ /吨吨 n其他非金属矿原矿其他非金属矿原矿 0.5-20 0.5-20元元/ /吨（或立方米）吨（或立方米） n黑色金属矿原矿黑色金属矿原矿 2-30 2-30元元/ /吨吨 n有色金属矿原矿有色金属矿原矿 0.4-30 0.4-30元元/ /吨吨 n固形盐固形盐 10-60 10-60元元/ /吨吨 n液体盐液体盐 2-10 2-10元元/ /吨吨 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，应依法缴纳企业所得税。

企业所得税税基：利润额（应纳税所得额）利润总额=产品销售利润+其他业务利益 +投资净收益+营业外收入-营业外支出 对于项目而言，比较简单： 利润总额=产品销售利润（即税前利润） （3）所得税所得税的种类n企业所得税： 内资企业和外资企业一致，为25%国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20% n个人所得税：n工资、薪金所得：起征点：2000元 实行超额累进税率n个体工商业户生产经营所得：实行超额累进税率n企事业单位承包经营、承租经营所得；劳务报酬、稿酬、财产租赁所得等；财产转让所得；利息、股利、红利所得、偶然所得和其他所得：比例税率：20% （4）财产税n以法人和自然人拥有或转移的财产价值或增殖额为征收对象n车船税、房产税、土地增殖税（5）行为税城市维护建设税关税印花税契税教育费附加城市维护建设税n城市维护建设税是为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市建设资金来源而征收的一种税用于维护建设城乡公用事业和公共设施 n一切有经营收入的单位和个人，就其经营收入所征收的一种税 n n城建税：城建税：以增值税、消费税和营业税为计税依以增值税、消费税和营业税为计税依据据，与三税同时缴纳。

与三税同时缴纳 税率：县镇以下税率：县镇以下1%1%，县镇，县镇5%5%，大中城市，大中城市7%7%n教育费附加是向缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种费用它以纳税人实际缴纳的上述三种税的税额为计征依据本费用用于教育事业本费用用于教育事业 应纳税额应纳税额= =（增值税（增值税+ +消费税消费税+ +营业税）营业税）×3%×3%教育费附加印花税n对我国境内从事经济活动和经济交往的单位和个人，就其书立、领受的应税凭证课税的一种税因为它是采用在应税凭证上粘贴印花税票的形式征税，故称印花税n范围：合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照、经财政部确定征税的其他凭证契 税n契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税n征税对象：（1）国有土地使用权的出让（2）土地使用权的转让（3）房屋买卖（4）房屋赠与（5）房屋交换练 习n某项目，每年可获得销售收入1000万元，年经营成本500万元，销售税金及附加50万元，每年提取折旧200万元，所得税率25%，求该项目的年净现金流量本章到此结束谢谢。