门面出租合同范本简单(12篇).doc

门面出租合同范本简单出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）：__________证件编号：__________ 证件编号：__________联系地址：__________ 联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条 、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____路，建筑面积____平方米第二条 、租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条 、租金和押金1、每年租金为人民币____元整（____元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币____元整（____元）2、必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租第四条 、各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条 、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元第六条 、续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第七条 、合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的2、双方通过书面协议解除本合同3、因不可抗力致使合同目的不能实现的4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第八条 、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第九条 、争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉第十条 、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十一条 、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十二条 、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力出租方（签字）：__________ 承租方（签字）：__________联系：__________ 联系：______________年____月____日 ____年____月____日门面出租合同范本简单（二）甲方：__________，身份证号：__________乙方：__________，身份证号：__________甲方在____有门面____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

1、甲方愿将位于____的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全3、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年4、租金：门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时每年首日前____月____次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增____，不准拖欠和以各种理由拒交甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位____，电表底数度数____5、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金____元6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。

乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元）7、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字生效具有同等法律效力法人代表：__________ 联系：__________：__________ ：______________年____月____日 ____年____月____日门面出租合同范本简单（三）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同一、甲方出租给乙方的门面房位于____市____区（县）____街____号门面房，该门面房面积共____平方米甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用二、租赁期限、用途1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）2、房屋租金支付方式：__________________________________________3、甲方收款后应提供给乙方发票四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份具有同等法律效力十六、其他约定事项1、____________________________________________________________2、____________________________________________________________法人代表：__________ 联系：__________：__________ ：______________年____月____日 ____年____月____日门面出租合同范本简单（四）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）____承租方（以下简称乙方）____一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于____的门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共____平方米2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为____使用2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止四、租金及支付方式签订日开始租金为每年____人民币，大写____第一次需支付____年租金，一次性支付____元，大写____第____年开始租金提前____个月每____年____次性支付，具体租金按每年____%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用。