绿植出租协议及注意事项(合同协议范本).doc

绿植出租协议 绿植出租协议 合同编号：___________ 签订地点：_________________________________ 承租人（以下简称甲方）_____________________ 出租人（以下简称乙方）_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就绿植花卉租赁事宜签订如下合同 第一条绿植花卉租赁数量和价格 甲方租赁绿植花卉___________盆，用于室内外美化装饰其中大绿植___________盆、中绿植___________盆、小绿植___________盆、特大绿植___________盆、花卉（盆景）盆 租赁价格为大绿植___________元/盆、中绿植___________元/盆、小绿植___________元/盆、特大绿植___________元/盆、花卉（盆景）___________元/盆 第二条租赁期限 自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止 第三条租金及支付方式 甲方每月付给乙方绿植花卉租金___________元，大写___________元。

租金在每月___________日前以___________方式交清 合同签订后___________日内，甲方需向乙方交纳绿植花卉押金___________元，大写___________元在合同履约结束后___________日内，由乙方退还给甲方 第四条甲方权利及义务 1.甲方有权对租赁绿植花卉的数量、品种、规格及质量进行监督 2.甲方负责提供摆放场地，无偿提供绿植花卉养护用水 3.爱护租赁的绿植花卉因甲方原因造成绿植花卉死亡或盆器破损，由甲方负责赔偿 4.甲方在合同范围以外需增加租赁数量的，应及时同乙方协商，签订补充合同 5.甲方如需要更换摆放位置及品种（同种规格及价格的）应及时通知乙方办理 6.甲方不得将租赁的绿植花卉转租第三方 第五条乙方权利及义务 1.乙方工作人员遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项 2.乙方的日常护养时间段务必服从甲方，在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场 3.乙方负责向甲方所提供绿植花卉的日常管理（浇水、施肥、修剪），做到无病虫害、叶面无尘土根据不同季节和花卉情况做到及时更换，保持应有的新鲜和美观。

4.甲方如需增加租摆的花卉，乙方应优先提供，相关事项双方另行约定 第六条违约责任 甲乙双方如单方面提前终止合同（不可抗力的原因除外），需付对方违约金___________元，大写___________元 第七条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决： （一）提交南京仲裁委员会仲裁； （二）依法向___________所在地人民法院起诉 第八条租赁期满，双方有意续订的，可在租赁期满前___________日续订租赁合同 第九条其他约定事项：___________________________________________________. 第十条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 出租人（章）承租人（章） 住所：住所： 法定代表人（签名）法定代表人（签名） 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全必要时要求警方介入，追究其刑事责任六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款 5 / 5。