住宅楼商业楼建设施工项目工程分包队伍招标文件.docx

聊城市昌润莲城2# 3# 5# 6# 7#主宅楼及5#商业楼建设施工项目施工招标文件招标人：发放时间：2013-年月_5-日目录10101、总则.……、投标报价三、投标承诺四、投标文件的编制五、投标文件的递交八、投标书及投标书附录1、投标书2、法定代表人资格证书3、授权委托书4、附表九、合同？？十、工程量清单及图纸前附表工程名称聊城昌润莲城2#.3#.5#.6# ?准宅楼及5#商业楼建设施工项目建设地点聊城市东昌东路以北，徒骇河景观大道以西，王宅北街以联系人联系、招标方式邀请招标招标范围2#、3# 5# 6# 7#住宅楼及5#商业楼设计图纸范围内主体工程，含二次结构砌筑、防水工程（除防水卷材铺设外）；甲方提供塔吊和 施工电梯标段划分共二个标段；第一标段：2# 3#住宅楼和5#商业楼的基础工程及 土以下和土以上主体工程；第二标段：5# 7#住宅楼基础工程及土以下和土以上主体工程；第二标段6#住宅楼基础工程及土以下和土以上主体工程承包方式包工包部分料（招标人供硅，钢筋，二次结构中砌块、水泥、砂子等），固定综合单价包干工期要求工期：2013年11月15日开工，2014年9月15日竣工/投标保证金5万元/现场踏勘由投标人自仃组织，现场负责人：联系投标有效期提交投标文件截止期后 30天（日历天）投标文件份数一套正本、两套副本/投标文件递交递交至：地址：/八接收人：/投标截止时间：2013年11月12日8时45分开标/时间：2013年11月12日9:30时地点：/评标办法详见第七章招标答疑2013年11月11日12 M前发送至一总则（一） 工程概况及本次招标范围1本工程为聊城市昌润莲城住宅小区2# 3# 5# 6# 7#主宅楼及5#商业楼建筑 工程，工程项目位于徒骇河以西，东昌路以北，2#主宅楼为剪力墙结构，建筑面积平方米，层数为地上18层地下2层；3#主宅楼为剪力墙结构，建筑面积平方米，层数为 地上18层地下1 层。

5#:剪力墙结构 地上18层地下1层，平方米；6#:剪力墙结构 地上24层地下1层，平方米；7#: 剪力墙结构地上29层地下2层，平方米；上述项 目的建筑结构类别均为一类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级抗震设防烈度为七度2、本次招标范围：2#、3#、5# 6# 7#主宅楼及5#商业楼设计图纸范围内的主体工程，含二次结构砌筑、防水工程（除防水卷材铺设外）3、有关地质资料：由招标人提供二）工期要求'、1、详见前附表三）工程内容1、详细内容见工程量清单四）投标费用1、购买招标文件：投标文件 800元/份，图纸为CAD版电子图纸，此费用无论中标与否不予退还2、开标前投标人向招标人提交投标保证金5万元，投标保证金可采用支票、银行 汇票、现金或电汇的形式，投标保证金必须于2013年11月12日9:00寸前到达招标人指 定账户，开标时提验投标保证金收据原件并提交复印件、未按时提交投标保证金的投标人将被视为自动放弃投标资格招标人开户名称： 开户银行:账号： /财务科：此费用在发出中标通知后20 个工作日内无息返还未中标投标人，中标人当收到 中标通知书后必须缴纳中标总价3%的履约保证金（投标保证金转为合同履约保证金，多退少补），并凭出具的收据和中标通知书于 3 日内签订施工合同。

3、投标人应承担其编制投标文件、勘查现场与递交投标文件所涉及的一切风险标与否，招标人对上述风险和费用不负任何责任五）投标人资格预审条件和费用无论中标资格：务登记证、组织机构代码证、企业法人营业执照、法人授权委托书、资料）1、有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括资质等级证书、安全生产组织机构代码证、企业法人营业执照、法人授权委托书、近三年类似工程业绩和信誉证明许可证、企业税2、企业资质证书：必须具有建筑工程二级及以上资质投标人应在2013 年 11 月 8 日 12:00 时前提交下列资料，如不符合条件取消其投二、投标报价（一）投标报价方式：按照随同招标文件发出的工程量清单报价二） 投标报价采用综合单价包干的方式，综合单价应包括主体结构钢筋加工及绑扎、砼浇筑及养护（包含二次结构砼、预制构件安装）、模板（含脚手架租赁及搭设）、二次结构砌筑， 防水工程 （除防水卷材铺设外） 等全部工作内容，以及为完成上述 内容所需人员及机械设备进出场费、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险、税金等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、 风险、措施等费用招标人供应的材料：1、 本工程招标人供应钢筋、砼、外加剂、止水钢板及二次结构中砌块、水泥、砂、 碎石等（详见附件三：甲供材料、机具及设备清单）。

其中招标人供应的材料按设计建筑消耗量定额中的相应定额损耗）供应，因投标人管理不善造成甲供料超出设计数量时，其超出部数量（损耗按山东省2003 年分料款按市场价加收15%采保费从结算款中扣2、 招 标人提供塔吊、 施工电梯及部分施工机具设备 （详见附件三： 甲供材料、 机 具及设备清单）3、 模板使用说明：凡工程中需要使用组合钢模板、竹胶板、木模及脚手架等所有周转料由投标人自行解决，投标综合单价应包含此费用4、 其他所有材料、设备等由投标人自行承担四） 提供施工现场电源、水源接点，其他管线、材料、设备等由投标人自行考 虑；施工用电、用水按当地价格列入投标报价，此费用按实际用量乘此单价在结算中 扣除五） 工程量清单中的每一个细目，都需填入单价，对于没有填入单价的细目， 其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价中，投标人必须按发包方指令完成工程量清单中未填入单价的工程细目，但不能得到结算与支付投标人在工程量清单中多 报的细目或单价，发包方将不予接受/ 三、投标承诺1、 如中标，是否能按招标单位要求交纳履约保证金2、 如 中标，是否能按招标人要求于 2013 年 11 月 15 日正式开工工期、阶段性3、 如 中标，是否能按投标书所列上齐人员及设备按期进场，并按招标人提供的总工期组织施工。

4、 如 中标，是否按时发放农民工工资；如不能按时发放，是否能由招标人代付投标人自有员工的工资5、 如 中标，能否在业主及招标人资金暂时不到位的情况下， 保证不因此原因停工 , 并相应垫付资金，并承诺垫付资金的具体数额及最长垫付期限6、 如 中标，是否能在农忙期间保证劳力，确保工期7、 如 中标，是否同意投标人在工期、质量达不到招标人要求时，招标人有权对工 程数量进行调整8、 如 中标，是否承诺因业主要求工期提前时投标人不要求增加任何费用9、 如 中标，是否能为所有施工人员购买劳动保险，配齐劳动保护用品10其它承诺四、投标文件的编制（一）投标文件的组成1 投标文件应包括下列内容：（ 1） 投标书（ 2） 投标承诺（ 3） 法定代表人资格证明书、营业执照、资质证书、安全生产许可证原件及复印件（ 4） 法定代表人委托代理人的授权委托书（ 5） 辅助资料表（附表1- 表 4）（ 6） 施工组织设计① 工程质量保证措施② 安全、文明施工保证措施③ 施工工期保证措施④ 劳动力配置及保障措施⑤ 主要施工机具配置⑥ 冬雨夜施工措施⑦ 环境保护措施⑧ 项目主要管理人员资历、工程技术人员的数量配置⑨ 施工方案方法工艺⑩ 抢工期措施（ 7） 其它资料（如类似工程业绩及奖励证书或处罚决定、特种作业人员的资格证书等）。

8） 工程量清单报价表（ 9）工程量清单单价分析表2 投标人应当使用招标文件所提供的文件格式填写，如不够用时， 投标人可按同样格式自行编制和添补对于投标人增加的内容如优惠条件等可在上述内容之间适当 位置自行插入二） 勘察现场1、 招标人不统一组织现场勘查，投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察， 以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料勘察现场所发生的费用由投标人承担2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责三） 投标文件的份数和签署1 、投标人必须编制一份投标文件《正本》和两份《副本》，并明确标明《正本》 和《副本》投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印， 按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字3 、 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的， 或者是投标人造成的必须修改的错误修改处应由投标文件签署人加盖印鉴五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1 密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副 本分别密封。

2、标志：投标人在所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并在骑缝处加盖投标人公章和其法定代表人印章 二 ） 投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点超过投标截 止期送达的投标文件将被拒绝六、开标1、 开标由招标人主持，邀请有效投标人参加2、 开 标时，由招标人纪检部门的代表检查投标文件的密圭寸情况，投标文件未按照 招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人经确认无误后，由 招标人当众拆圭寸，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容3、 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件， 开标 时 都将当众予以拆圭寸、宣读、记录4、 唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行5、 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1） 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2） 投标文件中的投标函未加盖投标人及法定代表人印章的， 或者法定代表人委 托代理人没有合法、有效的委托书 （ 原件 ） 及委托代理人印章的；（ 3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的/ 七、评标、（一）评标1 评标工作评标工作在有关纪检部门的监督下，由评标委员会组织进行。

2、本工程采用综合评标办法：对投标文件提出的资质信誉、工程质量、安全、施工工期及项目经理业绩等进行综合评价，在能满足招标人要求的情况下，选择合理低价的单位作为中标候选人，从事过类似工程的单位优先考虑 1） 分值设定a 投标报价50 分b 综合评价50 分（ 2） 投标报价评价定值乘以作为基准分为 50 分投标报价分值的确定：按投标单位的报价平均值乘以加招标方测标底，投标单位报价每超出标底1%时扣2 分，扣完为止；报价每低于标底 1%时加2 分，最多加 10 分 3） 综合评价由评标组对投标人的企业状况、资质信誉、施工组织安排、安全、质量、工期保\ /。