工程质量评估报告的编写范例.pdf

筑龙网WWW.ZHULONG.COM第 1 页 共 5 页 工程质量评估报告的编写范例 工程质量评估报告的编写范例 北京××工程 北京××工程 工程质量评估报告 工程质量评估报告 单位技术负责人：××× 总监理工程师：××× ×××建设监理公司 年 月 日 筑龙网WWW.ZHULONG.COM第 2 页 共 5 页 工程质量评估报告的内页： 前 言 ×××建设监理公司受×××××××公司的委托，对北京××工程实施监理工作项目监理部于××××年×月×日开始对北京××工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于××××年×月×日北京××工程的建筑工程达到基本竣工条件 一、工程基本情况 （一）工程概况 1．项目特征 工程基本情况表 层数 工程名称 工程地址 结构类型 地下 地上 建筑面积(m2) 基础埋深(m) 总高度(m) 北京××工程 北京××区 剪力墙结构 2 24 18222.25 -6.8 75.8 计划开工日期 ××××年×月×日 计划竣工日期 ××××年×月×日 说明 总工期为 14 个月(包括地基处理) 2．地质概况 本工程依据北京市勘察设计院提供的《北京××岩土工程地质勘察报告》（编号××） ，采用人工复合地基，复合地基的承载力标准值 fsp,k=400kPa，地下水对混凝土无侵蚀性。

3．建筑特点 该楼为住宅楼，地下 2 层、地上 24 层，地下 2 层为五级人防、地下 1层为自行车库、首层至 24 层为住宅、21 层开始局部退台，25 层为电梯机房、26 层为水箱间及机房，±0.000=海拔 46.50m，人防面积×××m2，地下两层总面积×××m2，地上 24 层建筑面积×××m2，含阳台面积（2/1）×××m2，总建筑面积 m2 4．结构特点 筑龙网WWW.ZHULONG.COM第 3 页 共 5 页 本工程结构形式为剪力墙结构，抗震烈度 8 度，消防等级高层一类，建筑耐火等级为一级，剪力墙抗震等级为二级 （二）承包单位基本情况 承包单位：北京×××建筑工程公司 劳务分包队：江苏×××建筑工程公司 CFG 桩地基处理：北京×××基础工程公司 防水工程分包单位：×××防水工程公司 塑钢门窗：×××塑钢门窗制造有限公司 承包单位在现场项目经理部全面负责北京××工程的施工任务， 各管理层人员配备齐全，资格符合要求施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求劳务人员数量满足施工工期要求施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。

（三）主要采取的施工方法 1．混凝土现场搅拌，基础底板混凝土采用泵输送混凝土，墙体及地上主体剪力墙结构混凝土采用塔吊吊斗运输 2． 地下室墙体模板采用 600×1500 等标准钢模板及 100×1500 等模板，地上部分墙体采用大模板，顶板采用竹胶板模板 3．钢筋接头：地下室底板采用闪光对焊，墙体暗柱采用电渣压力焊 4．其他分部工程及各工序为常规做法施工 （四）工程地基基础和主体结构的质量状况 1．地基基础工程质量状况 在地基处理的施工过程中，专业工程监理师跟踪旁站，对 CFG 桩施工全过程进行监理，对进场原材料进行审查签认；对 CFG 桩的长度、数量、筑龙网WWW.ZHULONG.COM第 4 页 共 5 页 混凝土的搅拌质量进行严格的控制并按规定对 CFG 桩进行检测，检测结果：本次共检测基桩××根（抽测数量为总桩数的××%） ，其中：优质桩××根（占抽测总数的××%） 、良好桩××根（占抽测总数的××%） 桩身质量及完整性较好，总体上达到优良桩水平，桩身强度达到设计标准，均为合格可用桩本次检测的复合地基承载力标准值为××kPa，满足设计要求基础工程为地下两层剪力墙结构，由垫层、SBS 防水层、防水保护层、底板及墙体混凝土结构的模板、钢筋、混凝土等工序。

对该分部工程的××项分项工程，进行了查验，其中结构部分的模板、钢筋、混凝土等工序感观、实测较好，评定达到优良等级，SBS 防水层有局部搭接不符合要求，进行处理后评定合格，基础分部××项分项工程，其中××项为优良，优良率为××%，承包单位自评为优良，监理验收合格 2．主体结构的质量状况 主体结构为剪力墙结构及二次隔墙、结构洞、保温结构等在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个主要的分项工程全部达到优良，在主体施工的全过程中共查验分项工程××项（不包括模板××项预检） ，其中优良项数××项，优良率××%，承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 （五）其他分部工程的质量状况 1．屋面工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级变：优良，监理验收合格 2．门窗工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 3．地面与楼面工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 4．装饰装修工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单筑龙网WWW.ZHULONG.COM第 5 页 共 5 页 位自评评定等级为：优良，监理验收合格。

5． 建筑给排水及采暖工程分项工程××项， 其中优良××项， 优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 6．通风与空调工程分项××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 7．电气工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 8．智能建筑分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 9．电梯安装工程分项工程××项，其中优良××项，优良率××%；承包单位自评评定等级为：优良，监理验收合格 （六）施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工 二、对工程质量的综合评估意见 该工程施工合同规定的质量等级为：合格承包单位的质量目标定位：确保优良、 创市优工程 在投入上以确保优良， 创优工程的目标进行安排的 监理单位对分项、分部（子分部） 、单位（子单位）工程的验收情况评估， 认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求， 单位工程预验收合格。