工业厂房租赁范本.docx

工业厂房租赁工业厂房租赁范本工业厂房租赁合同版本范本（ 工业厂房租赁协议合同版本范本（ 含仓库厂房出租的土地使用权，国有土地使用费 ）工业厂房租赁协议（ 含仓库厂房出租的土地使用权，国有土地使用费 ）（ 参考 ）工业厂房租赁双方：出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为，结构二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的 ' 书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门如需门以上的，费用由乙方自理6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方：承租方：授权代表人：授权代表人:开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：日期：厂房租赁协议 （ 精选多篇 ）第一篇：农村厂房租赁协议租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）： 01. 经甲乙双方协商乙方 承租甲方 厂房一处路东厂房一间配房 4 间地址 租赁期限为___年；自 年月日起至 年月日止租金为 元/年, 押金元。

乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租3. 甲方提供水电，电力负荷应在30 千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法 经营，后果自负8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决甲方 乙方 联系 联系 年月日第二篇：厂房租赁协议房屋租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：河南中拓石油工程技术股份有限公司一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在，房屋包括厨房间、住房间、大院二、房屋租赁期限房屋租赁自年月日起租赁，租赁期按月计算，实际月数以乙方工程进度为准，每月¥元（大写元整）（包括大院在内），租金一月结 算一次三、房屋、大院使用要求租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态；并保证房屋水通电通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方负责出面协调。

四、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动2、租赁期间，甲方不得将房屋另外出租；甲方不得私自终止合同，如需终止，甲方需提前15 天通知乙方；甲方私自终止合同按违约处理，应按3 倍租金的违约金支付给乙方3、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决六、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字盖章后生效出租方： 承租方：河南中拓石油工程技术股份有限公司代表人（盖章）： 代表人（盖章）：： ： 签约地点：签约日期：_年__月 __日第三篇：厂房租赁协议示例厂房租赁协议合同编号： gs-zl0801出租方：苏州工业园区信昌汽车零部件有限公司（以下简称甲方）承租方：苏州艺宝建材有限公司（以下简称乙方）根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.2 本租赁物的功能为工业生产使用，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续在符合法律规定的前提下由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为五年，即从2014年 1 月 1 日起至 2014年 12月31 日止2.2 租赁期限届满，乙方如需续租的，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出，甲方须与乙方签订续租协议，租金根据当时的市场变化确定，但是增减范围不超过10%第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为 70天，即从 2014年 10月 20 日起至 2014 年 12 月 31 日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金免租期内甲乙双方的权利义务依照本合同约定执行3.2 甲方应于 2014年 10 月 20 日前将租赁物按甲乙双方协商一致的交付条件交付给乙方使用注：交付条件见本合同 3.3 条）3.3 租赁物交付条件：3.3.1 租赁物交付标准为：水、电、讯由甲方以现状交付，供电量不低于450kv,天然气由甲方负责协助乙方进行相关申请及协调工作；乙方若因其生产需要而对上述事项要求6-1#变更或增加的，须经过甲方同意，并在经政府有关主管部门批准后进行改建，由此产生的费用由乙方承担如甲方需要对上述事项进行变更或增加时，须经过乙方同意，且前提为不得使乙方的正常生产受到影响3.3.22 # 厂房西南侧停车场建设完工；3.3.23 2#厂周边寸g掘约15m班保水池；3.3.24 在厂区入口处为乙方设立独立企业门头，相关材料费由乙方承担；3.3.52 # 厂房内所有设施处于正常可使用状态，并符合乙方的生产及安全要求；厂区内道路平整、畅通。

3.4 租赁物交付完毕后，如乙方发现问题，有权要求甲方进行整改，如果不能整改或整改后仍不能符合乙方生产要求的，乙方有权要求甲方赔偿由此所造成的经济损失，且乙方有权解除本合同第四条租赁费用4.1 保证金：本合同的保证金为相当于三个月的租金，即人民币387387.00 元（大写：人民币叁拾捌万柒仟叁佰捌拾柒元整）4.2 租金：租赁期内，即 2014年 1 月 1 日至 2014年 12 月 31 日， 每月租金为人民币129129.00 元（大写：人民币壹拾贰万玖仟壹佰贰拾玖元整）上述租金为包含物业管理费价格4.3 保洁费：租赁期内，即 2014年 1 月 1 日至 2014年 12月 31 日，每月保洁费为人民币 2904.00 元（大写：人民币贰仟玖佰零肆元整）4.4 供电增容费：甲方总的最大用电量为 800kva,向乙方提供的 最大用电量不低于450kva,乙方如需增容的，由甲方协助乙方办理相关增容手续，因办理供电增容所需交纳的全部费用由乙方承担4.5 上述费用均为含税价格，除公共事业费外甲方负责开具发票给乙方第五条租赁费用的支付5.1 乙方于本协议签订后十个工作日内，向甲方支付保证金，保证金的保证范围仅为本合同所约定的租金支付。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清应付的租金后三日内，甲方向乙方无息退还保证金5.2 租金支付方式为先付后用，按季支付，首期租金于起租日前十日内交付，（即于2014年 12月 21 日至 2014年 12月 31 日间支付，之后每季度末交下季度租金）乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金为万分之_1_（每天）甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具发票5.3 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，并在甲方书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方仍未支付有关款项且没有正当理由的，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施包括公用设施，由此造成的一切损失由乙方承担第六条租赁物的转让在租赁期限内，甲方不得转让出租物，合同期满甲方应保证乙方继续租赁，乙方对租赁物有优先购买续租的优先权第七条公用设施7.1 甲方负责厂区内公共设施的保养与维护，确保其处于安全的 工作状态，相关费用由甲方承担7.2 乙方应及时支付因其使用而产生的水费、电费、燃气费、电 话费、上网费7.3 乙方在租赁期间享有租赁物内设施（详见附件《设备、设施 目录》）的专用权乙方应保证在甲乙双方租赁关系终止时，将专 用设施以可靠运行状态随同租赁物一起归还甲方。

第八条防火安全和环保甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承 担8.2 乙方应对租赁物内现有消防器材（灭火器、水枪、水带、箱 体）进。