土地及房屋租赁合同(通用15篇).docx

土地及房屋租赁合同(通用15篇) 甲方： 乙方： 乙方因工地建筑材料及机械工具回收堆放，向甲方租用位于三还北路三星雕塑西北角一村庄内的独院一处(五间房屋)经双方协商，达成以下协议： 1、甲方同意乙方租用此院作为仓库，堆放建筑物资及其他杂品 2、甲方必需协同乙方租用地的安全保卫工作 3、乙方入住前的房屋修理、清理、通水、通电均由甲方负责，甲方必需保证房屋的安全稳固性 4、乙方必需约束所属人员不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建厕所 5、房屋及院内租金为每年壹仟伍佰元整入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金 6、租用期限为十年(政府拆迁除外)，乙方可以在租地内搭建房屋，十年后归甲方全部 7、本合同自双方签字之日起有效，有效期自签定合同后十年，合同到期后，如不续签合同，乙方需归还所租用的地方，并清理租用场地内建筑材料、生活垃圾和堆放的物资 甲方代表(签字) 乙方代表(签字) 土地及房屋租赁合同2 甲方：xxx 乙方：xxx 甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内全部土地对外实行出租，乙方经考察后情愿租赁，双方就租赁事宜特订如下： 一、厂院坐落位置与面积： 本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，南邻xxx，总占地面积xx亩。

二、租赁实物： 现坐落在本院内的一切土地的使用空地临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及全部建筑物 三、租赁、时间、价格及付款方式： 本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开头至20xx年xxx月xZxx日止全院及全部门面房和建筑物每年租金为xxx元整(xxx元)一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金直到合同期满 四、甲方责任和义务和承诺 保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干预乙方的人事安排和工作事务除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解 附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取 五、乙方责任 安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方担当并保证在租赁期内房屋等一切设施完整 六、规定承包期内乙方依据生产生活需要，需建立房屋和改建时，可自行建立和改造，到期恢复原状 七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建筑的附属物及经济赔偿归乙方全部，甲方的附属物归甲方全部，甲方应退还乙方交该年的剩余款。

八、在本合同有效期内，如乙方因缘由需转让时，必需通知甲方，甲方无权干预，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的全部租金 九、在租赁期内和建立过程中假如与xx二组，xxx等人因此院内的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿 十、本合同在未尽事宜状况下，由甲乙双方共同协商解决 此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效 甲方： 乙方： 证明人： 年月日 土地及房屋租赁合同3 甲方： 乙方： 为进展地方经济，解决下岗职工再就业合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(工程建立期间免租金)建复肥生产工程 二、租赁期限为年月日起至年月日止 三、甲方的权利和义务： 1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和效劳费; 2、甲方有权监视乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的工程经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任; 3、乙方未按合同要求支付租金及效劳费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任; 4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务 1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整; 2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交纳效劳费，金额xx年，租金自年月 二、本协议所商定的租金，根据先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议商定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议 三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利 四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地 五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用 六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进展补偿的款数应由甲方所得 七、在租赁期内，主厂房所消失的一切质量问题应由乙方负责修理 八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：年月日 土地及房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方公平协商签订本合同 一、 租赁状况 甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的”1/3场地租给乙方使用，该块土地占地约50亩地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井 二、 租期及支付方式 1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元; 2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金 三、 甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用(经营、生产、建立);如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失 四、 甲方不得向乙方收取商定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用，均由其自行担当 五、 租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商全都，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。

六、 在租赁期内，因不行抗力，如政策、城市规划建立等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进展补偿(甲方负责协调)，甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还 七、 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 土地及房屋租赁合同5 甲方： 乙方： 为进展地方经济，解决下岗职工再就业合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(工程建立期间免租金)建复肥生产工程 二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止 三、甲方的权利和义务： 1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和效劳费; 2、甲方有权监视乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的工程经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任; 3、乙方未按合同要求支付租金及效劳费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任; 4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务 1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整; 2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳效劳费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前; 3、乙方承租后，只能从事合同规定经营工程; 4、合同期满，如甲方连续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权 五、违约责任 1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金; 2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20% 六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方：乙方： 土地及房屋租赁合同6 出租方（以下简称甲方）： 本人身份证： 联系： 地址： 托付代理人： 联系： 地址： 承租方（以下简称乙方）： 本人身份证： 联系： 地址： 第一条、房屋土地根本状况 甲方房屋土地座落于 ；房屋构造 ；共 套（间）；面积 为平方米；东西米；南北米；该房屋土地平面图见本合同附件一。

其次条、房屋土地用途 该房屋土地用途为 ，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋土地用途 第三条、租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 第四条、租金 该房屋年租金为 元 第五条、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金额为元租金按年结算 第六条、交付房屋土地期限 甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方 第七条、甲方对房屋土地产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 第八条、修理养护责任 租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监视检查 第九条、关于装修和转变土地上的附着物的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条、关于房屋土地租赁期间的有关费用 在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方担当延期付款违约责任： 1、水、电费； 2、其它费用。