国有企业厂房拆迁退休职工是否有补偿.docx

国有企业厂房拆迁退休职工是否有补偿　　我们知道，假如企业的厂房拆迁，政府会对被拆迁的企业进行肯定的补偿，国有企业也不例外那许多人会问：国有企业厂房拆迁退休职工是否有补偿?我们知道，在职员工假如离职是有补偿的，退休职工又是什么状况呢?找律师我和大家一起来了解一下这个问题　　一、国有企业厂房拆迁退休职工是否有补偿　　厂房拆迁没有涉及劳动关系变更，而且员工退休恰恰说明白你与厂房没有任何的劳动关系，所以厂房的拆迁与否都与退休的员工没有任何关系，也就不会有补偿这个说法　　二、国有企业厂房拆迁的补偿方法　　《国有土地房屋征收与补偿条例》　　第三章 补偿　　第十七条　作出房屋征收确定的市、县级人民政府对被征收人赐予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿;　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿　　市、县级人民政府应当制定补助和嘉奖方法，对被征收人赐予补助和嘉奖　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收确定的市、县级人民政府应当优先赐予住房保障。

详细方法由省、自治区、直辖市制定　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收确定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法评估确定　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定　　房屋征收评估方法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求看法　　其次十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数确定、随机选定等方式确定，详细方法由省、自治区、直辖市制定　　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预　　其次十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当供应用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收确定的市、县级人民政府应当供应改建地段或者就近地段的房屋　　其次十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者供应周转用房。

　　其次十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定详细方法由省、自治区、直辖市制定　　其次十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理　　市、县级人民政府作出房屋征收确定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当赐予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿　　其次十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼　　其次十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋全部权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收确定的市、县级人民政府依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿确定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　补偿确定应当公允，包括本条例其次十五条第一款规定的有关补偿协议的事项　　被征收人对补偿确定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼　　其次十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁　　作出房屋征收确定的市、县级人民政府对被征收人赐予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿确定确定的搬迁期限内完成搬迁　　任何单位和个人不得实行暴力、威逼或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁禁止建设单位参加搬迁活动　　其次十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿确定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收确定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料　　其次十九条　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿状况在房屋征收范围内向被征收人公布　　审计机关应当加强对征收补偿费用管理和运用状况的监督，并公布审计结果　　国有企业厂房拆迁退休职工是没有补偿的退休职工与企业已经没有任何的劳动关系，报领取的退休金也是由社保部门发放，企业拆迁无论是接着经营还是倒闭，都不会影响到退休职工。

而在职员工假如因为厂房拆迁与企业解除劳动合同，则会有肯定的补偿。