工程项目部亏损的成因及控制探析（一）.docx

工程项目部亏损的成因及控制探析（一）一、工程部亏损的缘由分析　　工程部作为建筑产品的直接生产者，既有根据合同和施工图纸、标准自行组织施工的权力，即对施工组织的安排，人员的调配，材料、局部设备的选购、保管、使用、消耗，安全、质量的治理具有肯定的自主权；但同时也受发包单位、设计单位、企业以及其他与工程建立有关的单位的影响和制约另外，地质和气候的变化、设计的变更等客观因素也会对工程部的施工产生重大影响，而上述全部因素均会影响到工程部的本钱支出因此，分析工程部亏损的缘由，应当从主观和客观方面分别进展　　㈠客观因素的影响是工程部总本钱增加的一个方面所谓客观因素，是指工程部自身无法掌握而又必需发生或必定消失的事情或现象，如发包单位、设计单位、企业在合同条款之外对工程部施工发出的有关指令，因地质和气候的变化、设计的变更而导致工程部对所施工的工程增加人力、资金和物资的投入等另外，一些企业为了取得进入某个市场的资格，因而在满意建立工程工期质量的前提下，对投标工程实行了投标价格低于本钱的投标报价策略，以求最终中标；而工程部无论实行何种措施，都难以使这些工程盈利。

因这些因素的消失而支出的本钱，是工程部不行掌握的费用，故在分析工程部亏损的主观缘由时，应当把这些因素予以剔除这些因素有： 1.中标价格低于本钱由于建立质量的要求和建立单位的规定，企业为了能够以相对低的报价中标，就往往在投标书中实行以下几个措施：一是削减临时工程的数量或降低临时工程的单价，二是降低正式工程的间接费费率，三是降低打算利润，四是降低材料的单价，五是虽未降低材料的单价、但承包工程合同中又将材料单价包死，六是设备不提取折旧费等 标书中削减的临时工程数量或降低的临时工程单价，在实际施工时根本无法削减或降低，从而使投标书中的临时工程价值远远低于实际造价，致使工程部无论怎样努力，临时工程都得亏损正式工程的间接费费率降低后，为维持企业运转而发生的企业治理费、因支付职工工资而随之发生的劳动保险费等固定费用，并不因投标时的降低费率而削减，从而造成工程的间接费用超支打算利润的降低，使工程部赖以实现的一点盈利彻底消逝在投标书中有意识地降低材料的单价，将使材料的实际选购价（含运费）高于投标书中的材料单价，从而造成材料费超支投标书中虽未降低材料的单价、但在签定承包工程合同时又将材料的单价包死，虽然在物价下降时可以降低材料本钱，但也可能在物价上涨时使材料本钱上升。

设备不提取折旧费，实际上是一种自欺欺人的说法，那就是这种对发包方没有任何影响，但承包方却由于设备的使用，使设备不行避开地在磨损，因而折旧费的发生也就不行避开，从而使工程部的实际本钱远高于中标价 2.地质变化比方隧道施工中的围岩类别变化，会迫使工程部转变施工方法，从而影响工程的工期，使工程的总本钱增加或削减，但总体来说是本钱增加的多，本钱削减的少；同时也会使分项工程本钱消失较大的变化比方某隧道进口1000米处，设计时的石质为坚石，而在实际施工时该段的石质为次坚石，这就迫使工程部变液压台车较长距离钻眼爆破、砼喷锚支护方法为液压台车较短距离钻眼爆破、锚杆、挂钢筋网加砼喷锚支护方法或人工钻爆、砼拱墙支护方法，从而使施工时间相对延长，机械使用费相对削减，而人工费、材料费和间接费则相对增加，继而影响工程的总本钱另外还有隧道施工中的岩石层变为煤层、泥加石层等，桥梁施工中的根底局部地质变化等，都会引起施工方法的转变，从而影响工程的本钱 3.气候变化冬、雨季施工和风沙施工天数的增加,将会使工程部增加各项费用,从而使分项工程的本钱增加比方在桥梁施工中，投标书中的冬季施工天数为75天,而实际施工天数到达90天，在工期不变的状况下，工程部要么增加冬季施工的有关费用，如砼的防冻材料，施工人员的防冻、防寒用品，机械设备因降低效率而增加的人工、燃料、电力、修理、折旧等费用；要么增加赶工费用，如人员加班费、砼速凝材料、增加设备的各项费用等费用。

4.设计变更工程的各项设计进展变更,都会使工程的本钱消失变化，从而影响工程部的总本钱比方发包单位增加工程数量、延长或缩短施工工期、转变施工方案和提高工程的质量等级等 5.企业提要求为了到达某一目标，比方进度到达某个数值、质量到达国优、省（部）优等，企业有时要求工程部在施工中组织大战或质量到达某个标准，这本身没有什么问题；但由于工程部在实施过程中安排欠周或者理解消失偏差，多数状况下形成了拼人力、拼设备、拼资金或者提高质量标准,造成了人员、设备投入的增加、材料的铺张和材料等级的提高，从而增加了本钱支出虽然本钱增加的缘由主要在于工程部安排欠周或者理解消失偏差，但究竟是由企业提出的要求所引起，因而可认为是工程部的客观缘由 6.施工组织设计欠合理由于投标与施工现场实际的差异，个别工程工程的施工组织设计在实施时存在局部不合理的现象，比方对人员、材料、设备的打算和安排消失误差，对个别分项工程或工序的工期、质量考虑欠缺等，都可能使工程部的本钱费用增加 7.工程部息工由于工程任务连接不上或其他缘由，一些工程部有息工现象，在息工期间需要支付员工工资或根本生活费，以及养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金等费用，固定资产需要提取折旧费，工程部自身要开支各项间接费用，有的工程部还需要上交企业治理费。

假如息工时间较长，息工费用数额较大，而企业又不予核销，因而也形成工程部的亏损。