楼地面工程技术标准.doc

楼地面工程技术标准一、 质量目标：1.1 入伙时：裂缝空鼓缺陷率≤0.2条/户，渗漏缺陷率≤0.1条/户；1.2 入伙后一年时：裂缝缺陷率≤0.5条/户，渗漏缺陷率≤0.3条/户二、 技术标准本文中所有的材料要求、节点做法和质量标准都必须符合国家相关要求和项目所在地政府的相关要求1、 材料使用标准1．1 整体面层1) 水泥砼面层： ⑴水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥⑵石子：采用卵石或碎石，粒径5～30mm，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，含泥量不大于2%⑶砂：采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%2) 水泥砂浆面层：水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥； 砂：采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%3) 水磨石面层：⑴水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥白色或浅色水磨石面层，应采用白水泥同颜色的面层应使用同一批水泥⑵石粒：应采用坚硬可磨白云石、大理石等加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6～15 mm⑶颜料：应采用耐光、耐碱的矿物颜料，不得使用酸性颜料。

⑷分格条：应采用铜条、合金铝条或玻璃条，亦可用彩色塑料条铜条厚1～1.2 mm，合金铝条厚1～2 mm，玻璃条厚3 mm，彩色塑料条厚2～3 mm，宽度均为面层厚度，长度以分块尺寸而定，一般1000～1200 mm铜、铝条须经调直使用，下部1/3处每米钻φ2 mm孔，穿铁丝备用⑸草酸、白蜡、铁丝：草酸块状、粉状均可白蜡用地板蜡成品铁丝用22号1．2 板块面层1) 地砖面层铺设⑴地砖：缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、水泥花砖应符合现行的国家标准的规定和设计要求有防腐蚀要求的砖面层，采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的质量应按现行的国家规范《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB 50212)的规定⑵水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥擦缝应采用白水泥，同颜色的面层应使用同一批水泥⑶砂：采用中砂，含泥量小于3%⑷胶粘剂：粘接力、相容性应符合设计要求，并符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325)的规定 2) 大理石和花岗石面层铺设⑴大理石（花岗石）板材：技术等级、光泽度、外观等质量要求，应符合国家现行的标准《天然大理石建筑板材》(JC79)、《花岗石建筑板材》(JC205)的规定。

并有出厂合格证碎块大理石（花岗石）板应选用颜色协调、厚薄一致、不带有尖角的板块⑵石粒：采用大理石或花岗石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径可根据碎拼大理石（花岗石）接缝宽度选用⑶水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥擦缝应采用白水泥同颜色的面层应使用同一批水泥⑷砂：采用中砂，含泥量小于3%⑸草酸、白蜡：草酸块状、粉状均可；白蜡用地板蜡成品3) 预制水磨石板块面层铺设、预制混凝土板块面层铺设⑴预制板块、预制砼板块：强度等级、规格、质量应符合设计要求；水磨石板块尚应符合国家现行行业标准《建筑水磨石制品》(JC 507)的规定⑵水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥⑶砂：采用中砂，含泥量小于3%混凝土板块灌缝用细砂⑷草酸、白蜡：草酸块状、粉状均可白蜡用地板蜡成品1．3 木地板铺设 1) 实木地板面层采用的条材和块材宜采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、适用树种、检验规则以及技术条件等均应符合现行的国家标准《实木地板块》GB/T 15036.1～6的规定实木地板厚度应符合设计要求实木地板含水率应小于12%。

2) 双层地板面层下层采用的毛地板以及地板面层下木搁栅和垫木等用材规格和树种以及防腐处理，均应符合设计要求3) 双层地板面层的上层和单层地板面层，应采用不易腐朽、不易变形开裂的木材做成，顶面应刨平，其侧面带有企口的木板宽度不应大于120mm4) 硬木踢脚板的宽度及厚度按设计要求，背面应涂防腐剂，花纹和颜色应与面层地板一致2、 楼地面完成面质量标准 在满足国家和地方相关规范要求的基础上，楼地面完成面尚需满足以下要求： 水泥砂浆面层：(1) 水泥砂浆地面表面水平度允许偏差20mm、平整度允许偏差3mm2) 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷3) 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀4) 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象5) 有地暖的地面，应设置温度变形缝，表面应平整，无裂缝（尤其要避免不规则裂缝）(6) 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于 10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm.楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直 砖面层：(1) 砖地面表面平整度允许偏差3mm2) 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷3) 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑 (4) 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致5) 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm ；防滑条顺直 (6) 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏大理石面层和花岗石面层：(1) 大理石面层和花岗石地面表面平整度允许偏差3mm2) 大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、 接缝均匀、 周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷3)  踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致4) 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm ，防滑条应顺直、牢固  (5) 面层表面的坡度应符合设计要求， 不倒泛水、无积水； 与地漏、 管道结合处应严密牢固，无渗漏实木地板面层 (1) 同一房间内应色泽一致，表面无划痕、缺损、磕伤、污染2) 实木地板地面表面平整度允许偏差3mm3) 地板无局部悬空感，行走时无声响4)  面层缝隙应严密；接头位置应错开、表面洁净。

  (5)  拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，胶粘无溢胶6) 踢脚线表面应光滑，接缝严密，与墙面缝隙≤2mm；高度一致 实木复合地板/中密度（强化）复合地板面层 (1) 实木复合地板表面平整度允许偏差3mm2) 实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲 (3) 面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净4) 踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致  3、 楼地面节点及工艺标准在满足国家和地方相关规范要求的基础上，楼地面各阶段需满足以下要求：1、基层处理（1）房间的方正度应符合规范要求，无明显大小头现象  （2）基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求，基层表面应平整，（3）基层铺设前，地面应干净、无积水、无浮灰  （4）当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固，水管应打压确认无渗漏2、整体面层铺设(1) 铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于 1.2 MPa ；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水铺设前宜涂刷界面处理剂 (2) 整体面层施工后，养护时间不应少于 7d；抗压强度应达到 5MPa 后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。

  (3) 当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底  (4) 整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成  (5) 采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以 及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于 5℃； (6) 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于 10℃；(7) 采用砂、石材料铺设时，不应低于 0℃ 3、瓷砖及块体面层铺设(1) 铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于 1.2 Mpa  (2) 铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：   1、 配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于42.5 ；  2、 配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求   (3) 板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1／4 边长的边角料  (4) 铺设水泥混凝上板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润 ，其养护时间不应少于7d. 当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。

  (5) 板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底  4、木地板铺设(1) 木地板面层下的木搁栅、垫木、毛地板等采用木材的树种、选材标准和铺设时木材含水率以及防腐、 防蛀处理等，所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的规定  (2)  与厕浴间、厨房等潮湿场所相邻处的木地板应做防水（防潮）处理  (3)  木地板铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂  (4)   木、竹面层的通风构造层包括室内通风沟、室外通风窗等，均应符合设计要求  三、 流程控制控制流程主要控制点成 果 文 件施工前准备阶段1、流程培训及协调会2、审查施工图3、样板施工4、场地移交1、形成培训记录 2、图纸会审记录3、样板验收记录4、场地移交记录第一次报验（基层处理）1、垫层、找平层内埋设暗管时的稳固2、基层表面清理3、防水构造检查形成基层质量检查记录表第二次报验1、找平层的标高、坡度、厚度2、找平层观感质量3、弹设分格线、水平标高线隐蔽验收记录表第三次报验（过程检查）1、防腐、防蛀处理2、防潮、防尘处理3、通风沟、通风窗的通风构造4、分格缝、分格条是否符合设计要求施工记录第四次报验（面层质量） 1、面层观感质量2、地面表面平整度、水平度极差3、空鼓裂缝4、踢脚线与木质面层间的封闭楼地面质量检查记录表四、 过程检查记录楼地面工程检查记录表栋号： 楼层： 日期： 检查人： 序号检查内容检查情况备注1楼地面基层检查垫层、找平层内埋设暗管时的稳固基层表面清理基层铺设的材料质量、密实度和强度等级防水构造检查2铺粘前检查材料及砂浆配合比检查基层的标高、坡度、厚度弹设分格线、水平标高线3铺粘过程检查防腐、防蛀处理防潮、防尘处理强度是否达到施工面层要求分格缝、分格条是否符合设计要求4楼地面完成面检查地面表面平整度、水平度极差观感质量踢脚线与木质面层间的封闭 空鼓裂缝五、技术资料：楼。