2023年商铺购房合同正规版本(6篇).doc

2023年商铺购房合同正规版本(6篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以较为有效的约束违约行为那么合同应该怎么制定才适宜呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧商铺购房合同正规版本篇一地址：______________________________联络 ：___________________买方：___________________(简称乙方) 身份证号：___________________地址：______________________________联络 ：___________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置商铺签订本合同，以资共同信守执行第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作理解并愿意购置第二条 甲方出售商铺，构造__________，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米详见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：____________________，土地证号：____________________甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。

乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属第三条商铺内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方第四条根据国家法律、法规、政策，甲方获得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整 第六条根据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移详细程序1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方提供其承受房款的：户名：_______________________开户行：_____________________帐号：_______________________甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4.乙方获得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条第九条违约责任假设甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，假设乙方延期付款按对等原那么承当违约责任第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)：_______________购置方(乙方)：__________________________年_______月_______日商铺购房合同正规版本篇二甲方〔出售方〕：______________________身份证号：____________________________乙方〔受让方〕：______________________身份证号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。

第一条：乙方购置甲方座落于__________市________区_______路〔街〕_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米〔以房证为准〕第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整假设甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，假设乙方反悔那么定金不退第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为〔经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的.剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下〕第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否那么甲方承当违约责任；假如所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14、079、42元/每平方，找差价多退少补第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承当，多余局部由甲方承当第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。

第七条：合同履行过程中假设发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否那么构成违约甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日商铺购房合同正规版本篇三甲方：_____________房地产开发住所地：__________________路______号法定代表人：于_______________________乙方：_______________________住所地：___________________________路法定代表人：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守第一条甲方通过出让方式获得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用处为________。

甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为______________________酒店第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1.________________________(详细见附图1)2.________________________(详细见附图2)3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)第三条商铺面积的约定1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;5.________________面积暂定为________________平方米;以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于________或________，二层为________________，第三层________________。

第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1.________________的商铺单价为________元/平方米;2.________________的商铺单价为________元/平方米;3.________________的商铺单价为________元/平方米;4.________________的商铺单价为________元/平方米;5.________________单价为________________元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

第六条甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加详细数额以实际发生额为准)第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。

甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部(附图4。