最新整理别墅项目装饰工程监理实施细则.docx

别墅工程工程装饰工程监理实施细那么编 制： 审 批： 监理20xx年11月10日装饰工程监理实施细那么一、 工程概况：二、编制依据 ：1、工程?监理规划?.2、监理合同、施工合同.3、公司体系文件.4、国家和地方现行相关法律法规和标准.三、设计要求四、目标分解1 保证一次验收到达合格,争创省优质工程；必须严格遵守“树立 品牌精品意识,从难从严治理,建造优质工程,用户放心满意〞的质 量方针,牢固树立“选择中冶,选择放心〞的企业精神.严格执行 ZS09002质量标准,认真根据中冶监理公司的?质量手册?对施工的 全过程进行质量治理. 把施工质量作为监理治理中央, 进行全过程监 理并具体落实每个环节.五、施工难点及监理要点1．装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质量评定和工程建 设成果, 建筑安装工程质量检验评定标准 ?GBJ--301—88?明确规定优良工程的 评定,不仅要求主体分部优良, 而且要求装饰分部也必须优良, 所以对装饰工程 的各分项工程质量更需要高标准要求, 严格质量体系限制, 使装饰布局合理施工 标准风格高雅、效果圆满.2．施工难点及限制要点：装饰吊顶工程、墙面抹灰、墙面装饰、楼地面铺装、细木制品安装、油漆工程、综合布线、电气、电气设备安装,给排水等.六、预控要点施工单位资质,施工组织设计,施工单位质保体系正常运转,原材料质量 限制,施工工艺,监理人员分工等.七、过程限制要点 1．施工前准备：核对施工图、详图、大样图的各部位尺寸是否相互矛盾 和标注不明,并对照图纸会审纪要,如有不明确的地方应请设计明确.2．监理合同主体施工单位和装修单位对主体的施工情况、主体施工的报 验交验资料对照工程各分项进行复验, 经三方确认合格后移交装饰单位进行二次 装饰施工.＜一＞抹灰工程：〔1〕 一般抹灰工程为石灰砂浆,水泥砂浆,聚合物水泥砂浆和麻刀灰,纸 筋石灰砂浆抹灰, 一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰, 内墙抹灰和外墙面抹 灰,当设计无要求时按普通抹灰验收.〔2〕 材料标准：① 32. 5矿渣水泥或普通硅酸盐水泥,小厂水泥经现场取样试验合格前方能 使用.② 中砂,经5mmfL经筛过的平均粒径为0. 35 — 0. 5mm勺砂.③ 石灰膏,用生石灰块淋制的粒径不大于 3X 3mm孔径滤过的石灰膏,其熟 化时间不小 xxxx 于 30d.〔3〕基层检验和处理：① 剔平突出的砼面,害除露出的钢筋、铅丝头、去除抹灰底面的尘灰,油污 等,墙面还应检查其垂直度和平整度,偏差大的应先剔凿修补好.② 抹灰前门窗框及消火栓箱、穿墙、板等套管的安装,要检查其位置是否正 确,连接是否牢固,塞缝是否密实.③ 防裂缝钢丝网,在不同材料集合处或相同材料的拼缝自钉钢丝网加固,每 边不小于 xxxx 柱,光滑的砼外表还须做毛化处理。