江苏宿迁水韵城项目招商手册.doc

水韵城项目简介 用世·水韵城是宿迁独家“时间性体验式”购物公园，宿迁市政府重点商业项目 江苏宿迁水韵城是以国际化视野规划的全新购物中心，项目位于宿迁市西湖路66号（楚街南门对面）霸王商圈核心位置由设计博多运河城，南京水游城的设计全队提升规划设计，是将上一代SHOPPINGMALL全面提升真正达到体验式、一站式、公园开放式购物乐园，即项目定位为：活力、潮流、时尚、动感，体验项目总建筑面积19多万平方米，其中地下建筑二层近6万平方米，地上建筑13多万平方米，地上1-5层为商业，面积达8万多平方米，并有二栋高层，一栋为时尚公寓，另一栋为高档办公，集餐饮、购物、休闲、娱乐、旅游、文化教育、金融、办公八大功能于一体项目区别于传统的封闭式商业设施，它由一条景观水系隔开,形成开放式格局阳光、空气、水流、绿色植物等元素被自然地引入城中，球形中庭、水岸、水上舞台、透光天棚等设计，新颖独特，处处体现了开放式购物公园的先进理念，为消费者提供一处愉悦的购物环境，她提倡衣、食、住、游、美等先进生活方式，引领消费者“现代都市生活”的方向无论是购物、约会、等待，还是用餐、亲子，她都会成为人们感受现代生活情趣的场所。

她的开发理念核心是先要让人感动、让人停留，目的最终是增加消费，通过让你感觉愉快，让你来了不想走，走了还想来 同时，水韵城注重“商业设施+店铺”的规制创意设计，从每一层业态、每一条动线、每一个铺面、每一个招牌、每一个货架均遵循国际时尚、彰显人性、步移景异的理念去打造，每一个创意点均从消费者舒适的角度去审视，让她的“五感”从宿迁众多商业场所中闪耀而出，达到延长逗留时间刺激消费，突显不一样的时尚商业 漫享生活时光，悦享韵律之城水韵城的“漫生活”理念必将成为苏北商业地产的一道亮丽风景线，宿迁城市的一张绚丽名片项目图文介绍 照片一：项目区位照片二：项目整体效果图照片三：项目主动线照片三：项目剖面效果图项目运营介绍一、 统一规划与管理统一业态规划定位是商业成功的首要条件准确的市场定位和业态布局形成特色的商业环境，提升核心竞争力水韵城与国际DCT商业联盟共同规划，从商业设计、MD、设施、设备、招商、运营管理等提供统一有效的全程管理服务、服务意识、服务质量并且对各商铺专卖店提供特色的专业店招设计、从而形成特色化、谐调化、个性化的商业氛围。

二、 统一经营与推广结合所有商家资源，协调所有商家步调组织有效的促销和宣传活动，通过专业营销策划，运用合理有效地媒体组合，组织恰当的中心舞台定时活动，从而提升整体项目的特色化，达到期盼活动、人流聚集、引导购物的随意性消费习惯，最终在消费者心理形成游玩必到水韵城，购物必来水韵城的意识形态开发公司公司简介 用世置业发轫于1996年,总资产近百亿人民币，业务范围涉及房地产投资开发、商业运营、建材销售、实业投资等成长于斯，用世置业相成“经世济国、学以致用”的文化基因，在十几载企业发展史中，承载了现代浙商开创进取的精神，形成了独具特色的“不负天子，不负生民，不负所学，君子所以用世”的企业文化体系在这种企业文化指引下，用世置业正将自己的企业使命、核心价值观、人力资源理念及慈善理念践行于所开发的每一个商业物业，谱写出企业跨越式发展的华丽篇章经过多年的高速发展，用世置业已成为一个跨区域的多元化大型现代企业集团，形成了以地产、商贸、实业经营为一体的综合产业链经营业务已拓展至江苏、安徽、湖北、广东、浙江、等多个省市及海外市场  　　 用世置业自成立年以来，投资开发多个房地产项目，每一个项目都是精心雕琢的作品。

目前正在投资开发的有19万平方的大型综合性项目宿迁用世·水韵城、46万平米的合肥用世·生活城、占地约500亩的阳江华科国际家居生活广场、占地约300亩的江苏迅达产业园凭借着雄厚的资金实力，物业类型覆盖住商业、公寓、酒店、住宅等招商进度： 小 餐 饮:塔可，百特喜，棒约翰,味千拉面,鲜芋仙,麦当劳、咖啡陪你，星巴克等大 餐 饮:巴西烤肉，海鲜自助餐，拿渡，小尾羊欢乐牧场,甲米府、小蜀娘、豪客来、豆捞坊等快 时 尚:优衣库,H&M，UR,Asobio， Me&City等服 装 零售：綾志公司旗下（4个品牌800平方），BHG精品超市，依恋公司旗下Plory、Roem，GY,太平鸟集合店，GXG集合店，Lee,卡宾，马克华菲，欧时力，诺帝卡, Tommy等儿童 玩具：启路文化，Balabala Town、青蛙王子，小猪班纳、小太平鸟，小阿迪,小耐克,好孩子，小骆驼等饰 品: 老凤祥,中国黄金,千千饰品,热风等电 影 院： 韩国CGV影院（宿迁第一家Imax影院，已在装修）美 容 SPA： 水芙蓉SPA，屈臣氏，美甲，东田造型服 务： 农业银行 江苏宿迁水韵城招商部 惠磊 18262913671 。