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防雷设施管理制度.doc

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文档编号：123682258

上传时间：2020-03-10

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常见问题

防雷设施管理制度　　防雷设施管理制度　　一、根据《北京市防御雷电灾害》若干规定，为全面履行物业服务职责，确保项目所辖房屋及人员在雷雨天气免受灾害，特制定本制度　　二、责任分工　　 1、工程室负责防雷设施日常安全运行与养护工作　　 2、工程室主管负责组织防雷设施年检工作　　 3、综合室负责防雷设施各种资料管理工作　　三、防雷设施管理（一）、巡检　　 1、巡检内容　　（1）、防雷设施是否有锈蚀　　（2）、焊点连接是否脱焊　　（3）、其他　　 2、巡检频次及要求　　（1）、每周工程室房屋屋面巡检时，检查防雷设施外观　　（2）、工程室每年5月对各楼宇避雷设施进行一次全面检查和自测试，并填写《避雷器、网检查记录》和　　《避雷器地阻遥测记录》　　（二）、保养及检测　　 1、保养工程室每年4月份对防雷设施进行一次保养　　保养后及时填写《房屋及其设施保养记录》　　 2、检测工程部经理每年6月15日前组织具有资质的企业对小区各楼宇防雷设施进行全面检测　　三、技术资料归档　　 1、工程室负责将本部门防雷设施管理记录和外请专业企业对各楼宇防雷设施检测报告及时向综合室归档。

　　千鹤家园物业管理处xx年1月修订　　　　内容仅供参考　　。

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