广西桂林花样年花样城购物中心价值读本53页.ppt

桂林花样年桂林花样年····花样城花样城 价值读本价值读本纲纲 要要第一部分第一部分 下一站桂林下一站桂林p桂林山水甲天下p新桂林 新机遇第二部分第二部分 聚焦新区聚焦新区p再造一个新桂林p临桂新区规划第三部分第三部分 花样城项目概况花样城项目概况p项目概况p项目主要配套第四部分第四部分 项目商业价值解读项目商业价值解读p项目商业价值解读q 桂林山水甲天下桂林山水甲天下q 新桂林新桂林 新机遇新机遇第一部分第一部分 下一站桂林下一站桂林q 山水甲天下q 历史文化名城桂林山水甲天下桂林山水甲天下第一部分第一部分 下一站桂林下一站桂林桂林山水甲天下桂林山水甲天下山水甲天下山水甲天下“桂林山水甲天下桂林山水甲天下”，秀丽的漓江风光自，秀丽的漓江风光自古以来就是桂林风光的主要产品和形象品古以来就是桂林风光的主要产品和形象品牌桂林年接待国外游者已超过牌桂林年接待国外游者已超过15001500万人万人次，次，其中入境游客达到其中入境游客达到138138万万人次人次桂林，位于广西东北部，人口508万，其中市区人口76万，面积达2.78万平方公里年均气温16.5℃-20.5℃，森林覆盖率66.5％，雨量充沛、环境优美、空气清新，被誉为最适合人类休闲、旅游、居住的地方。

桂林山水甲天下桂林山水甲天下历史文化名城史文化名城桂林从六朝开始就是岭南重镇，宋代起为广西政治和文化中心，号称“西南会府”桂林现有文物古迹552处，其中灵渠、靖江王府及王陵、李宗仁官邸及故居、八路军桂林办事处、甑皮岩遗址、桂林石刻6处为全国重点文物保护单位桂林曾在全国600多座城市中脱颖而出，被评为“中国最佳魅力城市”、“中国最安静城市” 和“国家园林城市”等荣誉称号，空气综合质量居全国第4位（含沿海城市），被评价为最宜居、幸福指数很高的城市q 世界旅游城q 国家旅游综合改革试验区q 国家服务业综合改革试点区域q 建设特大城市q 2小时高铁经济圈新桂林新桂林 新机遇新机遇第一部分第一部分 下一站桂林下一站桂林新桂林新桂林 新机遇新机遇世界旅游城世界旅游城8桂林大手笔规划世界旅游城 拟于２０２０年基本建成 自治区主席马飚５月２７日在桂林现场办公时要求，高起点高标准高水平规划建设桂林世界旅游城记者从３０日召开的桂林市委常委（扩大）会议上了解到，桂林世界旅游城规划正在紧张编制之中，建设时间表也己基本排定 今年的桂林市政府工作报告提出，临桂新区建设要按照“一主三辅两组团”的思路，建成桂林新的政治、经济、旅游、文化中心，形成大旅游、大产业、大物流的新城区。

按照“一主三辅两组团”的思路发展，以临桂新区为主，秧塘一苏桥产业区、空港物流区、凤凰生态体育区为辅，形成会仙湿地、万福休闲旅游区两个组团的新格局 源于临桂新区，高于临桂新区的桂林世界旅游城，范围将更广、内涵也将更深会议透露，桂林世界旅游城将包括２３个功能区，建成后将成为集聚古今中外旅游元素之大成的旅游城，并统筹了“吃、住、行、游、购、娱、文、史、展、养、学、研”等内容，打造旅游服务集中地和国际旅游客源集散地同时，旅游城建设还将纳入桂林国家旅游综合改革试验区的建设之中，作为试验区先行先试的一个重点和突破口 据了解，市里将很快成立桂林世界旅游城规划建设指挥部，市委书记、市长将亲自担任指挥长旅游城建设时间表也已基本排定：规划要在４个月时间内完成；建设进度分为３个节点，一是到２０１２年底，二是到“十二五”期末，三是到２０２０年基本建成新桂林新桂林 新机遇新机遇国家旅游国家旅游综合改革合改革试验区区p20092009年底，国务院明确提出年底，国务院明确提出“建设桂林国家旅游综合改建设桂林国家旅游综合改革试验区革试验区”p全国旅游综合改革全国旅游综合改革“一省、一岛、一市一省、一岛、一市”格局初步形成。

格局初步形成桂林国家旅游综合改革试验区是我国首个获得国务院层面确定建设的旅游综合改革试验区，也是我国首个以城市为单位建设的国家旅游综合改革试验区，从而在全国旅游综合改革方面初步形成“一省（云南省国家旅游综合改革发展试验区）一岛（海南国际旅游岛）一市（桂林国家旅游综合改革试验区)”的格局新桂林新桂林 新机遇新机遇国家服国家服务业综合改革合改革试点区域点区域l2010年9月，国家发改委正式批复桂林市为国家首批服务业综合改革试点城市l未来5年，桂林市将倾力打造与“桂林山水”相媲美的“桂林服务”品牌 未来五年，桂林将通过优先发展服务业，努力把桂林打造成层次高、特色强、生态好、辐射广的现代化国际旅游名城、历史文化名城和生态山水名城的战略定位，重点选择生态旅游、商务会展、社会化养老服务生态旅游、商务会展、社会化养老服务三个方向进行服务业综合改革创新试点现已选定服务业信息化综合服务平台建设工程、旅游与会展资源整合与产业协同项目、城乡互动的乡村生态休闲旅游服务示范工程、社会化养老服务创新示范工程等4大类支撑项目十二五”期间，率先打造五大服务业示范区：p一是以阳朔为中心的城乡互动的生态休闲旅游和度假示范区；p二是以临桂新区和七星区为重点的商务会展与旅游相关产业融合发展示范区；p三是打造以桃花江旅游度假区、万福休闲旅游度假园区等周边区域的养生度假和“栖息式”社会化养老产业示范区；p四是以主城区、八里街商贸物流园、铁路西货站、铁路北客运站和临桂新区两江机场航空港物流园为重点的商贸和现代物流聚集示范区；p五是打造以叠彩区站前广场为节点、漓江沿岸为轴带的体育文化特色消费示范区。

新桂林新桂林 新机遇新机遇建建设特大城市特大城市p自治区政府工作报告和“十二五”规划方案明确提出，要把桂林建设成为特大城市规划建设以中心城区特大城市为核心的桂北城市群，至“十二五”期末，中心城区区域面积将超过100平方公里，人口规划达到120万人打造国际旅游重要目的地，成为展示中国山水魅力的历史文化名城p至2015年，接待入境旅游人数超过200万人，实现旅游总收入突破500亿元人民币新桂林新桂林 新机遇新机遇2小小时高高铁经济圈圈2011年03月14日《桂林日报》记者从有关会议上获悉，根据铁道部批复的湘桂线扩改工程施工组织安排，2010年底全线路基土石方施工基本完成，2011年开始铺轨、架桥和站后房建工程施工，今年年底所有工程将全部完工2012年1月至3月轨道精确调整，4月至7月全线联调联试，8月至9月试运行，9月底全线开通运营 这条被喻为广西生命线的“湘桂线”，将构筑起广西连接中南、华东、华北地区的快速通道，与黔桂铁路和南昆铁路共同形成西南地区便捷的出海通道，与新建的贵广、南广铁路构筑起广西和西南地区通往粤港澳的便捷通道，届时桂林到广州、贵阳、南宁、长沙仅需2个小时左右，“两小时高铁经济圈形成”。

随着国家“五纵五横十连”的高速铁路规划，桂林将成为连通西南与东南沿海的重要交通枢纽q 再造一个新桂林再造一个新桂林q 临桂新区规划临桂新区规划第二部分第二部分 聚焦新区聚焦新区q 保护漓江,发展临桂,再造一个新桂林q 市政府搬迁再造一个新桂林再造一个新桂林第二部分第二部分 聚焦新区聚焦新区20102010年年1010月月2222日，国家住房和城乡建设部原则上通过桂林市总体规划刚要，强日，国家住房和城乡建设部原则上通过桂林市总体规划刚要，强调贯彻调贯彻 ““保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林””的目标；的目标；再造一个新桂林再造一个新桂林保保护护漓江漓江,发发展展临临桂桂,再造一个新桂林再造一个新桂林 广西自治区副主席高雄最近向媒体介绍了桂林发展特大城市的广西自治区副主席高雄最近向媒体介绍了桂林发展特大城市的工作重点广西壮族自治区拟工作重点广西壮族自治区拟在国家在国家“十二五十二五”规划期间，将桂林规划期间，将桂林市建设成为中心城区人口规模达到市建设成为中心城区人口规模达到120120万人的特大城市万人的特大城市。

桂林市将桂林市将“以建设以建设‘国家旅游综合改革试验区国家旅游综合改革试验区’为契机，继续实施为契机，继续实施‘保护漓保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林江，发展临桂，再造一个新桂林’的发展战略，的发展战略，加快临桂新区基础加快临桂新区基础设施、公共服务设施建设，加快新区产业引进，确保新区和产业园设施、公共服务设施建设，加快新区产业引进，确保新区和产业园区互动发展，积极发展高新技术产业，继续做大做强旅游业，探索区互动发展，积极发展高新技术产业，继续做大做强旅游业，探索具有中国特色的现代旅游新模式具有中国特色的现代旅游新模式 临桂新区是桂林新的政治、经济、旅游、文化、商务中心临桂新区是桂林新的政治、经济、旅游、文化、商务中心根根据部署，桂林将以临桂新区建设为重点，强力扩展桂林中心城市规据部署，桂林将以临桂新区建设为重点，强力扩展桂林中心城市规模以旅游产业为主导，将食、住、行、娱、购、会展商务等形成模以旅游产业为主导，将食、住、行、娱、购、会展商务等形成产业集群，发展会仙湿地为桂林新的重要风景旅游区产业集群，发展会仙湿地为桂林新的重要风景旅游区再造一个新桂林再造一个新桂林保保护护漓江漓江,发发展展临临桂桂,再造一个新桂林再造一个新桂林再造一个新桂林再造一个新桂林市政府搬迁市政府搬迁中央公园工程现场中央公园工程现场1、创业大厦创业大厦--工程已经出地面五层，李志刚市长在工作报告中提及将在今年基本建成2、中央公园中央公园--已经启动基础工程3、市民广场市民广场--拆迁工作开始落实创业大厦创业大厦(桂林新市政府办公大楼桂林新市政府办公大楼)据报道据报道, 桂林市政府办公大楼将于桂林市政府办公大楼将于2012年搬迁至创业大厦，年搬迁至创业大厦，其它政府企事业单位也将陆续搬迁至临桂新区。

其它政府企事业单位也将陆续搬迁至临桂新区创业大厦工程现场创业大厦工程现场q 新区规划临桂新区规划临桂新区规划第二部分第二部分 聚焦新区聚焦新区临桂新区临桂新区--------------多方利好政策多方利好政策 打造桂林新城市中心打造桂林新城市中心新区规划鸟瞰图新区规划鸟瞰图临桂新区桂新区规划划新区新区规规划划临桂新区桂新区规划划新区新区规规划划★创业大厦创业大厦(桂林新市政府办公大楼桂林新市政府办公大楼)发展一轴发展一轴发展一轴发展一轴发展二轴发展二轴临临桂桂老老城城区区第一核第一核生态功能带生态功能带绿化休闲带绿化休闲带第二核第二核一院两馆一院两馆一心一心(中央公园)临桂新区中心区控制性详细规划临桂新区中心区控制性详细规划花样年花样年·花样城花样城花样年花样年·麓湖国际社区麓湖国际社区临桂新区桂新区规划划新区新区规规划划临桂新区桂新区规划划新区新区规规划划博物馆博物馆图书馆大剧院q 项目概况项目概况q 项目主要配套项目主要配套第三部分第三部分 花样城项目概况花样城项目概况q 区位交通q 周边政府工程规划q 项目规划概况项目概况项目概况第三部分第三部分 花样城项目概况花样城项目概况此图为效果图，仅供参考此图为效果图，仅供参考项目概况目概况花样年花样年·花样城花样城------------------桂林首席城市综合体桂林首席城市综合体项目概况目概况区位交通区位交通到达点到达点距离距离（（KmKm））机机场场路路通过西城大道到通过西城大道到达达3.73.7通过临桂老城到通过临桂老城到达达6.46.4两江国际机场两江国际机场1818临桂老城中心临桂老城中心5 5桂林市火车站桂林市火车站12.212.2桂林汽车客运总站桂林汽车客运总站12.812.8凯风路（桂林老城区）凯风路（桂林老城区）11.511.5迎宾路收费站迎宾路收费站13.513.5桂林客运始发站桂林客运始发站20.620.6桂柳高速北端出口桂柳高速北端出口24.624.6南城百货商圈南城百货商圈14.614.6微笑堂商圈微笑堂商圈14.614.6项目概况目概况区位交通区位交通万万至机场路至机场路3.7KM西西城城大大道道至凯风路至凯风路11.5KM至迎宾路收费站至迎宾路收费站（桂林南大门）（桂林南大门）13.5KM至机场至机场18KM至临桂老城中心至临桂老城中心5KM至火车站至火车站12.2KM至南城百货至南城百货14.6KM至汽车站至汽车站12.8KM至微笑堂至微笑堂14.6KM至始发站至始发站20.6KM至桂柳高速北端出口至桂柳高速北端出口24.6KM路路福福机机场场 路路花样年花样年·花样城花样城项目概况目概况周周边边政府工程政府工程规规划划临桂新区中心区控制性详细规划临桂新区中心区控制性详细规划花样年花样年·花样城花样城花样年花样年·麓湖国际社区麓湖国际社区项目概况目概况项项目目规规划概况划概况城市综合体城市综合体Loft 公寓公寓大型商场大型商场水岸风情商业街水岸风情商业街高尚精品住宅高尚精品住宅国际品牌国际品牌五星级酒店五星级酒店项目规划理念：桂林新城市中心，首席城市综合体在桂林政府 “保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的发展战略下，作为国家旅游综合改革试验区和国家服务业综合改革试点区域的重心，临桂新区将成为桂林市未来经济、政治、文化、商务中心。

花样年集团紧紧抓住此次机遇，将全国各地开发大型城市综合体的成功经验熔铸一城，将在未来城市心脏地带的临桂新区倾力打造桂林首席城市综合体项目花样城 花样城以城市综合体的形式，复合各色高档复合建筑，使得城市的商务办公、生活居住、休闲娱乐、购物体验等综合功能优化组合，打造桂林城市新中心项目概况目概况项项目目规规划概况划概况福朋喜来登五星级酒店LOFT国际商务公寓高层观景住宅区【高层及小高层】大型购物广场知名品牌幼儿园水岸风情商业街商业外街项目概况目概况项项目目规规划概况划概况86459㎡42000㎡28400㎡387641㎡50771㎡2400㎡2330㎡另有其它配套p总占地面积：总占地面积：20万万㎡㎡ ；； p总建筑面积：总建筑面积：60万万㎡㎡ ；；p容容 积积 率：率：3p建建 筑筑 密密 度：度：34.2%；；p绿绿 地地 面面 积：积：61206 ㎡㎡ ；；p绿绿 地地 率：率：30.6%；；p分分 期：分期：分3期开发；期开发；项目项目主要规划经济指标表主要规划经济指标表一期二期三期1.1期1.2期1.3期2期3期1期项目概况目概况项项目目规规划概况划概况项目项目分期开发规划示意图分期开发规划示意图q 大型购物广场q 国际五星级品牌酒店q LOFT国际商务公寓q 高层观景住宅q 水岸风情商业街q 知名品牌幼儿园项目主要配套项目主要配套第三部分第三部分 花样城项目概况花样城项目概况项目主要配套目主要配套大型大型购购物广物广场场知名品牌连锁百货、大型品牌超市、知名品牌连锁百货、大型品牌超市、KTV、、品牌影院、特色餐饮等多种业态品牌影院、特色餐饮等多种业态,能能“一一站式站式”同时满足您及家人朋友的购物、餐同时满足您及家人朋友的购物、餐饮、休闲娱乐等不同的消费需求。

饮、休闲娱乐等不同的消费需求花样国际广场规划布局示意图花样国际广场规划布局示意图(一层一层)项目主要配套目主要配套大型大型购购物广物广场场业态规划布局示意图业态规划布局示意图项目主要配套目主要配套福朋喜来登五星福朋喜来登五星级酒店酒店打造对话世界平台打造对话世界平台筑就桂林名流荣耀生活场筑就桂林名流荣耀生活场 酒店规划总建设面积约28400㎡，规划有280间客房（包括套房）、大型宴会及会议设施，健身中心、高标准游泳池、旋涡浴池、水疗、按摩及美容沙龙等休闲娱乐设施一应俱全构建构建CBD高端商务平台高端商务平台4.8米层高的魔幻空间米层高的魔幻空间,打造桂林打造桂林LOFT范本范本 投资、旅居、办公自住皆宜投资、旅居、办公自住皆宜项目主要配套目主要配套LOFT国国际际商商务务公寓公寓两栋LOFT商务公寓，总建筑面积约42000㎡，主力户型面积：60-70 ㎡上个高度看桂林，不一样的高度，享受不一样的桂林山水！上个高度看桂林，不一样的高度，享受不一样的桂林山水！住宅风格为现代简约风格，主力户型面积：住宅风格为现代简约风格，主力户型面积：80-140 ㎡㎡不等项目主要配套目主要配套高高层观层观景住宅景住宅时尚汇聚，财富共享时尚汇聚，财富共享桂林独一无二的时尚水岸商业街区桂林独一无二的时尚水岸商业街区 项目主要配套目主要配套水岸水岸风风情商情商业业街街项目主要配套目主要配套知名品牌幼儿园知名品牌幼儿园知名品牌幼儿园幼儿园幼儿园总建筑面积约2400㎡，计划引进中英文知名品牌幼儿园。

q 项目商业价值解读项目商业价值解读q 首期商业街铺介绍首期商业街铺介绍第四部分第四部分 项目商业价值解读项目商业价值解读p 桂林首席城市综合体p 抢占桂林未来CBDp 打造桂林新城市地标p 统一招商、统一经营、统一管理p 发现桂林投资置业价值洼地项目商业价值解读项目商业价值解读第四部分第四部分 项目商业价值解读项目商业价值解读花样城项目作为桂林体量最大型的城市综合体，集中了五星级品牌酒店、大型MALL、办公公寓 ＋ 高档居住社区（住宅加街区商业配套），堪称“一站式”商业体项目商目商业价价值解解读桂林首席城市桂林首席城市综综合体合体在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后，人们发现，单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应地产的迅速发展，因此，集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体物业的需求渐成热点而综合体建筑模式就是在这样的背景下应运而生了城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体：英文名为HOPSCA,是英文单词Hotel（酒店）、Office （写字楼）、Park （公园）、Shopping Mall （购物中心）、Convention （会议中心、会展中心）、Apartment（公寓）首个字母的缩写城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”类型类型定位定位案例项目定位案例项目定位特点特点案例案例购物中心购物中心一站式商业体中高端便利、周全、舒适花样年花样年·花样城花样城传统百货传统百货零售商业体中端统一折扣、集中微笑堂百货、微笑堂百货、梦之岛百货梦之岛百货商业街商业街户外街道零售商业体低端零散、业态较百货多联达商业广场联达商业广场大卖场大卖场大型综合超市低端便宜、种类多南城百货南城百货花样城与桂林现有的商业物业对比分析花样城与桂林现有的商业物业对比分析项目商目商业价价值解解读桂林首席城市桂林首席城市综综合体合体项目商目商业价价值解解读抢抢占桂林未来占桂林未来CBD 地段是商业繁荣的根本花样城位处桂林新城市中心，与市政府仅数百米之遥，中央公园近在咫尺，未来这里将云集行政单位、银行、酒店、商业等，成为桂林政务商务中枢 花样国际广场在桂林新城市中心的心脏地带，以构筑桂林城市中心蓝图的远见，引进国际国内名品名店，打造首席城市综合体，满足您吃、喝、玩、乐、购等各种消费需求，给您带来不一样的花样现代生活。

每一座倍受瞩目的城市，都有一个光芒万丈的区段，每一座繁华都会的中心，都有一座代言城市的建筑地标崛起的桂林，也不例外花样年•花样城，桂林首席城市综合体，以中心开拓者的影响力驱动桂林，新桂林都核，由此奠定项目商目商业价价值解解读打造桂林新城市地打造桂林新城市地标标商业：商业：桂林首席城市综合体酒店：酒店：国际五星级品牌酒店，打造对话世界平台，筑就桂林名流荣耀生活场 公寓：公寓：4.8米层高的LOFT产品，构建CBD高端商务平台住宅：住宅：32层高层，不一样的高度，不一样的角度，不一样的桂林山水水岸风情商业街：水岸风情商业街：桂林首条社区水岸风情商业街 花样年花样年·花样城花样城----打造桂林新城市中心地标的名片形象打造桂林新城市中心地标的名片形象2013年广桂高铁开通在即，逐渐成型的立体化交通网络催生大桂林与珠三角轨道交通经济的繁荣！面对国际旅游区迎接八方来客的全新机遇，作为城市新中心的临桂新区迫切需要一次城市升级一如洛克菲勒中心之于纽约，拉德芳斯之于巴黎，一个城市的发展，往往需要一个“支点”来引导打造一座城市综合体，一张汇聚人流、提升城市定位、对外全方位展示城市形象的“名片”，是桂林城市化进程中的当务之急！花样年·花样城，即将打造桂林新城市CBD地标项目商目商业价价值解解读统一招商、一招商、统一一经营、、统一管理一管理p作为上市名企、百强企业花样年集团在全国布局的城市有诸多成功的城市综合体案例，丰富的商业运营管理经验，确保本项目经营旺场。

p商家租赁、管理服务等需求由花样年集团总部的商业管理公司支持和配合处理，同时将会成立桂林当地专业的商业管理公司p花样城商业体的运营管理模式为：“统一招商、统一经营、统一管理 ”，按国际化的物业服务标准，为商家提供一流的经营环境国内知名建筑单位国内知名建筑单位世界世界500500强企业中唯一的工程公司强企业中唯一的工程公司香港上市企业、香港上市企业、中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商强强强强联联合合的的开开发发团团队队项目商目商业价价值解解读发现桂林投桂林投资置置业价价值洼地洼地p桂林市区房价桂林市区房价(均价均价)：：6500-8000元/㎡p桂林临桂新区房价桂林临桂新区房价(均价均价)：：4000元左右/㎡p桂林临桂新区商铺桂林临桂新区商铺(均价均价)：：1-2万元/㎡l桂林处于北部湾经济圈、珠三角经济圈、长株潭经济圈、成渝都市圈四大经济圈层的中央，相当于是它们的中心花园l目前在房价和商铺价格均远远低于四大经济圈层的城市，投资升值空间较大l贵广高铁和湘桂高铁两年后将在桂林交汇，升值潜力指日可待l桂林山水甲天下，一年四季气候宜人，城市宜居、适宜养生养老、休闲旅游度假。

p临桂新区是桂林国家旅游综合改革试验区和国家服务业综合改革试点区域的重心，新临桂新区是桂林国家旅游综合改革试验区和国家服务业综合改革试点区域的重心，新的市政府大楼（创业大厦）中央公园等政府工程已经快马加鞭，临桂新区目前已经成为的市政府大楼（创业大厦）中央公园等政府工程已经快马加鞭，临桂新区目前已经成为今年桂林楼市的热点今年桂林楼市的热点p近几年来，不少珠三角、长三角和北方城市的外地客户投资置业桂林，尝到了物业升近几年来，不少珠三角、长三角和北方城市的外地客户投资置业桂林，尝到了物业升值的值的“头烫汤头烫汤”今年新政限购以来，更多的外地城市客户亲睐桂林（暂未限购）今年新政限购以来，更多的外地城市客户亲睐桂林（暂未限购）q 首期商业街铺介绍首期商业街铺介绍首期商业街铺介绍第四部分第四部分 项目商业价值解读项目商业价值解读图例例业态面面积酒店28000 ㎡自持商业62241㎡可售商业19554㎡LOFT公寓42000㎡合合 计151795㎡㎡可售商业面积一览表业态面面积集中商业中的可售商业4594㎡商业外街的可售商业8757㎡LOFT公寓下的可售商业6203㎡可售商可售商业合合计19554㎡㎡首期商首期商业街街铺首期商首期商业业街街铺铺介介绍绍1#2#3#4#5#集中商业与街区商业的交融集中商业与街区商业的交融首期商首期商业街街铺首期商首期商业业街街铺铺介介绍绍首期商首期商业街街铺花样年花样年·花样城现场销售中心效果图花样城现场销售中心效果图谢谢聆听！聆听！。