宾馆消防评估报告.doc

新世界中心工程宾馆部分消防验收评估报告编制人:审核人:湖北诚信项目管理公司新世界中心项目部二00七年^一月八日新世界中心工程宾馆部分消防验收评估报告、/- 、'一、 冃0盲本评估报告以承包单位对分项工程自检自查合格，各种资料按监理程序 及监理统一表格上报，经监理部批准实施为基础根据监理部有关专业工程 师的巡视、旁站，对使用各种设备及各种材料验收（即出厂合格证、出厂检 验报告及品牌规格型号）及复检合格后才能进入下道工序施工我监理部对 施工中发现问题及时提出，施工单位及时整改，达到设计要求，符合验收规 范各种资料符合监理规范用表（武汉建设监理规范用表）资料已到位，符 合档案馆对竣工资料要求本报告结合本工程初验意见，客观公正，真实反映了现场的实际情况二、 工程概况1•工程名称：武汉新世界中心工程宾馆2. 建设单位：新世界（武汉）发展有限公司3. 设计单位：华东建筑设计研究有限公司4. 管理公司：协兴（中国）建筑有限公司5. 施工单位：中建三局总承包公司新创机电工程有限公司武汉市科海消防安全工程有限公司武汉市博海无线电有限公司武汉市星达防火门有限公司6. 监理单位：湖北诚信建设项目管理有限公司7. 工程规模：武汉新世界中心宾馆建筑总面积30995m2。

其中：地上：二十六层，建筑高度99.6m,建筑面积26536m2；地下：二层，建筑血积4459m2；建筑等级：一级建筑防火等级：一级结构类型：钢筋混凝土框架结构、钢筋剪力墙结构本工程为武汉市标志性建筑，总体结构已通过武汉市质量、监督总体验 收合格，本次宾馆消防验收为：火灾自动报警系统及消防联动系统、安全防 范系统含电视监控系统、防排烟系统、室内消防栓给水系统、防火分隔设施、 电防电源、应急照明和疏散指示室外消防栓给水系统及消防公共广播系统三、 质量评估依据1. 《高层建筑设计防火规范》GB50045-952. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20023. 《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20025. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20026. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018. 《建筑工程监理规范》GB50319-20009. 《施工承包合同》、业主提供的施工图纸、《建筑监理合同》约定的质 量控制目标。

四、 质量受控状态（一）在本分部工作中，总包单位建立了严格的质量保证体系，由二级管 理层实施质量控制，即总包实施宏观控制，分包单位实施细部管理，做到分 层把关、分级控制、检查到位、负责到人、使责权利紧密结合，确保工程各 项指标达到设计及施工规范要求1.消防栓及喷淋系统材料设备控制对消防栓系统及喷淋系统的设备和 材料严格把关，规格、型号、品牌严格按设计要求进行审核，并有出厂合格 证及出厂检测报告，根据检验批要对材料、设备进行复检共进行抽检26 次，复检数据符合设计要求2•设备管理及支架铺设控制施工前进行校直，并清除内部杂物，沟槽 孔洞处没毛刺、破损性裂缝各种材料严格把关，规格型号符合设计要求， 有出厂检测报告及合格证，支架铺设严格按验收规范进行管道安装完毕后 进行强度试验，严密性试验、冲洗冲洗比例为100%,试压比例为100%, 严密性试验为100%,试压检测合格率为100%七氟丙烷气体灭火系统管网 亦做气体试验，检测合格率为100%经检测各种系统无渗漏现象，目测进水 与出水颜色基本一致3. 火灾自动报警系统电器设备和材料严格把关，符合设计要求在施 工中严格按照设计图纸及验收规范进行管线敷设及设备安装。

火灾报警设备 必须有国家建设部门及消防部门生产许可证、合格证、检测报告报警系统 采用主电源供电及自备电源供电，当主电停电时，自备电自动投切供电在 火灾报警确认火灾后，消防控制室的控制设备能完成以下功能a. 启动有关部位防、排烟风机、正压送风机、排烟阀并接受其反馈信号b. 启动消防泵、喷淋泵并接受其反馈信号c. 对有关部位进行警铃火灾事故广播d. 报警主机显示有关部位报警状态，并有相应的声光显示e. 启动电梯到指定层或首层f. 强切非消防电源4. 防排烟系统控制根据设计院施工图凡不能采用自然通风的疏散楼梯 间、楼梯前室均设有机械加压送风系统宾馆走道设有机械排烟系统、地下 室排烟系统配备有补风系统我监理部所作检测与复检，结果如下：a、 材料报验、复检3次，检查结果合格；b、 单机运转17次，检查结果合格；c、 透光试验8次，检查结果合格；d、 风阀测试22次，检查结果合格；e、 消防联动5次，检查结果合格5. 防火卷帘系统控制宾馆采用双轨双帘特别防火卷帘，面积约220m2,面积较大，型号较多， 工程较复杂，我监理部对以下部位进行控制a、原材料必须符合设计及规范要求，对原材料及防火帘片进行1次复检，复检合格率为100%。

b、 制作安装进行跟踪检杳，特别卷帘点动与联动检测符合规范要求c、 管线敷设严格按规范进行施工，线材与管线严格把关，符合设计要 求d、 防火封堵，严格按设计图施工，封堵材料满足规范要求宾馆防火卷帘已于2007年9月14日通过武汉市消防局消防验收合格6. 木制、钢质防火门控制本工程木制、钢质防火门规格型号较多，首先由业主对承制单位进行严 格资质审查，具备消防安全门生产许可证单位进行承制本工程消防安全防火 门制安，我监理部根据业主指定单位进行资质审核，符合要求我监理部对防火门使用材料严格控制，除出厂合格证须上报部指定检测 单位确认检测报告经检查符合承制资质，在门框、门扇、门框灌浆及五金 零件进行跟踪检查，符合设计及施工规范闭门器具有出厂合格证及检测报口 O（二）监理部质量控制我监理部为了宏观上控制质量，现场监理工程师对各分项工程进行全方 位检查，全部达到了合格各种原材料、半成品及设备都有承包方自检，我 监理部抽检，平行试验，全部符合设计要求五、分部工程质量评估各消防分包单位通过自检、自评，认为保证资料齐全，各分项工程符合 设计及施工规范要求市消防局验收检查，认为“该工程总体平面布局、平 面布置、防火分隔、建筑构造、耐火等级、安全疏散未变更原有设计，满足 《高层民用建筑设计防火规范》等规范要求；所设置的室内外消火栓系统、 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统试运行正常，满足 规范和设计要求。

通过验收评定等级合格湖北诚信项目管理公司新世界中心项目部二00七年十一月八日。