第7章-消防工程施工及验收常见质量问题预防措施.doc

消防工程施工及验收常见质量问题预防措施第一节火灾自动报警及联动部分1.1 探测器报警地址编码错误存在问题：探测器报警地址编码错误问题分析：探测器地址编码不正确，将错误地引导值班人员，不能及时发现发生报警设备的部位，影响系统安全由于编码时有变动，未及时记录到图纸上1.1.3预防措施：调试时应注意按逻辑程序对探测区域和报警区域进行编程，联动相应的模块，控制相应的消防设备正确编制设备的地址码编码有变动时随时登记1.2 探测器误报存在问题：探测器误报问题分析： 探测器进入尘土后容易误报预防措施：1 现场装饰基本完成后方可安装2 探测器安装后，应保持防尘罩完好，在现场未做彻底清理前不得摘除3 探测器安装后应进行系统试运转，确保报警无误1.3 引入控制器的电缆或导线混乱，每个接线端接线过多存在问题：引入控制器的电缆或导线混乱，每个接线端接线过多问题分析：接线混乱导致查线困难，由于工人操作不认真导致预防措施：1 引入控制器的电缆或导线，配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；2 电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；3 端子板的每个接线端，接线不得超过2根；电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；4 导线应绑扎成束；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵；5 对班组专项交底，管理人员认真检查落实。

1.4 控制器主电源未直接与专用供电回路连接存在问题：控制器主电源未直接与专用供电回路连接问题分析：主电源如果未直接与供电回路连接，容易引起断电，不能保证主机的可靠工作预防措施：控制器主电源必须直接与专用供电回路连接1.5 消防水泵、防排烟风机等设备的直接控制装置功能不正确 存在问题：消防水泵、防排烟风机等设备的直接控制装置功能不正确主要是配电、空调）问题分析：1 消防水泵、防排烟风机等设备安装及配电由不同单位施工，施工完成后不调试，不单机试运行，设备反转等情况；2 规范要求：消防水泵、防排烟风机的控制当采用总线控制方式时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置作用是联动控制设备出现故障，不能对这些起重要作用的设备进行控制时，操作手动直接控制装置进行，满足消防灭火救援要求预防措施：消防水泵、防排烟风机等设备安装及配电施工完成后需进行调试及单项试运转，确保设备正常运转，并做好记录防排烟风机等设备的手动直接控制线需要单独敷设至控制室1.6水池、水箱水位未在控制室显示存在问题：水池、水箱水位未在控制室显示 问题分析：条文要求在控制室能及时了解水位信息主要是水池、水箱的低水位；水位显示的最终目的是了解水位是否能满足消防使用要求， 设计经常漏设。

预防措施：提前熟悉图纸，如果图纸未做要求应在设计变更中增加配带灵敏的水位显示装置1.7 消防水泵主、备水泵不能互投存在问题：消防水泵主、备水泵不能互投配电）问题分析：备用水泵的作用是在工作中的水泵出现故障不能正常运转时，自动启动运转替代损坏的水泵给系统供水，保证灭火需要预防措施：消防水泵订货时要求水泵能互投、能互为主备调试时要求设备厂家参与提前操作测试功能1.8 消防控制柜无声光信号 存在问题：消防控制柜无声光信号（配电）问题分析：为使值班人员迅速了解到水泵组是否已经工作，除要求在消防控制室有反馈信号显示外，还要求在水泵控制柜上有声光信号指示，以提供给在水泵房及附近的值班人员了解水泵的工作状态预防措施：消防水泵控制柜订货时要求配带声光信号1.9 消防控制室图形显示装置无CRT系统存在问题：消防控制室图形显示装置（CRT）图纸设计有CRT系统，但实际工程未设置，且无变更手续问题分析：图纸设计中有CRT ，实际施工未设置，不符合验收要求原因往往甲方为了减少投资擅自取消预防措施：1 按图纸设计，采购设备一起安装；2 提前办理五方签字盖章的设计变更手续1.10 消火栓按钮功能不正确存在问题：消火栓按钮功能不正确。

问题分析：1 按钮动作后不能直接连锁启动水泵2 水泵启动后按钮上的绿色回答确认灯不能点亮这样的问题与设备选型和施工布线是有直接联系的预防措施：根据国家标准和实际的设备型号选用合适消火栓按钮产品，并按照产品手册要求合理布线 安装完成后进行试运转，确保按键功能正常使用1.11 风机启动后无风或风量不够1.11.1存在问题：风机启动后无风或风量不够问题分析：1 风机运转方向不正确风机电源线的相序不正确或者缺相2 风道不封闭，土建风道未抹灰，不密封；有的地下室部分风道未砌墙有的在风井钻套管未封堵3 正压送风与排烟合用风井，中间土建未做分隔墙4 很多工程在施工时的不注意对孔洞保护，由于乱倾倒建筑垃圾现象或其他原因造成防排烟系统风道有存在堵塞现象，部分甚至全部堵塞预防措施：1 可以通过调整风机配电箱内电源接线相序来解决转向反的问题2 安装风阀前检查井道，合格后进行安装3 风阀安装完成后，风阀周边封堵需严密4 土建单位应该自检合格，向安装单位办理交接手续1.12 消防风机控制柜无手动/自动转换装置存在问题：消防风机控制柜无手动/自动转换装置问题分析：这是基本常识，此问题在非消防风机厂家配备的风机控制柜中较多见，手动/自动转换装置主要是控制风机是实现远程控制还是就地控制的转换开关。

预防措施：风机订货时明确风机控制柜配带手动/自动转换装置1.13风阀类型错误或功能不正常存在问题：风阀类型错误或功能不正常问题分析：在排烟防火阀和防火阀间出现较多，二者除温度感应系数不同外，其他功能相同正压送风阀类型错误（有的设计不正确）预防措施:1 排烟防火阀平时应处于开启状态，手动、电动或280度温度控制关闭时动作应正常，能将其关闭信号传到消防控制装置，排烟风机随设置于排烟风机入口处的排烟防火阀的关闭而停止2 正压送风阀平时处于关闭状态，手动、电动控制时开启，其动作应正常，反馈信号正确3 防火阀平时常开，当介质温度达到70度熔断关闭，信号送消防控制室4 明确阀的类型，根据要求订货和安装1.14 挡烟垂壁未设置重量足够的底梁存在问题：挡烟垂壁未设置重量足够的底梁问题分析：由于目前使用的卷帘式挡烟垂壁材料多数为无机布，再加上其工作时运转的挡烟距离比较短，因而垂壁重量比较轻，当未设置重量足够的底梁时，其可能无法满足依靠自重运行的顺利、平稳预防措施：在调试时若发现此类情况时，应在垂壁下端增加足够重量的底梁，保证其运行正常1.15 系统断电时挡烟垂壁无法自动下降存在问题：系统断电时挡烟垂壁无法自动下降。

问题分析：本问题属于挡烟垂壁控制器的问题由于目前对挡烟垂壁控制器来说，尚无现行的国家标准或规范要求，因而造成工程中选用的控制器功能多种多样，为了节约生产成本，多数厂家不给控制器配备备用电源，在主电断电的情况下，控制器根本无法实现控制挡烟垂壁能自动下降到挡烟工作位置这一功能预防措施：1 给挡烟垂壁控制器配备备用电源2 采用固定式无源挡烟垂壁1.16 有人职守场所未设置应急照明灯具存在问题：消防控制室、消防水泵房、防排烟风机房等火灾时有人职守场所未设置应急照明灯具问题分析：1 灯具控制电源安装不正确，无法控制转换自带电源的灯具中较常见，若灯具所连接控制电源线路错误，如连接在消防状态下不能切断电源的线上，就会导致灯具在消防状态下无法实现转换工作2 消防与普通灯具合用，电源线路配置不符合使用功能要求，在消防状态下无法顺利实现消防电源信号线路上带电从而无法点亮应急灯具，这种情况在住宅楼工程中比较常见3 设计应急灯具采用双路交流供电，实际却只有一路能供，消防状态下，灯具转换到无电的线路上，灯具无法点亮应急灯具无法点亮的情况需要多家单位共同配合才能使其顺利工作预防措施：1 应急照明灯具需要选择正确。

2 应急照明的电源线路配置需符合使用功能要求3 应急灯具安装时，应正确进行线路连接，同时灯具的点亮应及时，避免因控制复杂导致灯具不能点亮的情况1.17 应急灯具的电源与提供电源的线路采用插头连接方存在问题：应急灯具的电源与提供电源的线路采用插头连接方式问题分析：为防止与应急灯具连接的插座被挪做它用而使灯具内电源放电过长，一旦发生火灾时会造成灯具工作不正常，规范要求不得在应急回路上设置有插座预防措施：应急灯具的电源与提供电源的线路采用直接连接方式1.18 未按标准要求设置消防 分机存在问题：部分应设置消防 分机的场所未按标准要求设置消防 分机问题分析：1 设计不全；2 在消防水泵房内基本设置 分机，但在防排烟风机房、电梯机房、变配电室和有人职守的部分机房均存在有未按照规范要求设置消防 分机现象预防措施：根据设计防火规范要求变更增加设置，在防排烟风机房、电梯机房、变配电室和有人职守的机房设置消防 分机1.19 卷帘上方无防止火灾蔓延的保护措施存在问题：卷帘上方无箱体或其他能防止火灾蔓延的防火保护措施问题分析：由于卷帘门在安装时无法紧密贴近建筑物或其他掩体安装，容易产生空隙。

预防措施：1 在甲方或安装单位订货时要求卷帘门厂家带箱体同时对空隙同时做密封处理，写入合同条款2 为保证卷帘门可靠起到阻烟、防火功能，规范要求将卷帘门与建筑物或掩体之间的空隙做密封处理，一般是在防火卷帘上方应安装箱体或其他能防止火灾蔓延的措施3 通过以上方式仍然不能解决的，有总包单位协调土建或装饰做防火封堵1.20 防火卷帘门未装配温控释放装置存在问题：防火卷帘门未装配温控释放装置问题分析：工作原理：当安装卷帘门的场所温度达到72℃左右时，装置上的感温元件熔断，与感温元件相连的拉线放松，卷门电机的抱闸打开，在门的自重牵引下电机转动，将门放到底预防措施：订货时要求防火卷帘门装配温控释放装置1.21卷帘门控制器的故障信号无法传到消防控制室1.21.1存在问题：卷帘门控制器的故障信号无法传到消防控制室问题分析：本条要求是公共安全行业标准《防火卷帘控制器》中的条文要求，许多设计单位人员对该规范不很了解，因此本条问题也是目前工程中比较普遍的问题预防措施：如果设计人员未设计此部分，在图纸会审中应提出变更22 卷帘门功能不明确 存在问题：卷帘门功能不明确问题分析：防火卷帘门是做为分隔使用还是疏散通道使用，在很多工程中均被混淆，还有不少工程编制联动逻辑关系时将参与卷帘门联动的探测器范围列举的不正确。

预防措施：1 疏散通道上使用的防火卷帘门应为两步降，感烟探测器动作后降落到中限位，感温探测器动作后卷帘门到底2 防火分隔的卷帘门一步降，探测器动作后卷帘门直接一步到底3 参与联动的卷帘门为门附近的探测器1.23 火灾情况下电梯运行不符合要求存在问题：1 部分电梯或扶梯不参与联动2 电梯迫降停止位置不符合要求；问题分析：规范中要求建筑物中发生火灾时，所有的电梯应迫降到首层目前发现有工程在火灾发生后，有的电梯不论停留在任何楼层，立即停止运行，其控制方式应该是切断了电梯的电源，是不正确的；还有的工程存在有电梯或扶梯不参与联动的情况预防措施：各施工应掌握这样一个原则，在火灾时所有的载人电梯均应迫降到首层扶梯联动时，切断电源停止运行1.24 电梯的消防控。