北京市昌平区旧货建筑材料市场.docx

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京市昌平区旧货建筑材料市场　　北京旧货市场一览表　　名称地点备注　　北沙滩旧货市场海淀北沙滩　　永泰旧货市场海淀清河桥东第二个红绿灯菜市场内　　潘家园旧货市场北京三环路的东南角，乘300路在潘家园站下车，或从北京火车站乘63路汽车在长安街沿线可以乘802路空调车　　朝阳区华威北里小区南侧是全国最大的旧货市场，每周六日开放，经营各种文物书画、文房四宝、瓷器及木器家具等，共有三千多摊位，全国24个省市都有人在此设摊经营，还有许多少数民族在此经经本民族产品，因此经营的商品除了食品外可以说是五花八门，也有人说它像一个搏物馆，这里是北京最便宜的旧货市场，吸引着大批中外游客　　北京市双利旧货市场北京市北苑北路东小口仓库区商业繁华地带旧货市场两边均有大型停车场及跳蚤市场本旧货市场共14000多平方米，跳蚤市场经营回收家用电器，大型家电、酒楼设备、中央空调、、空调、厨具、办公设备、专业音响、电动工具、回收二手家电，包括空调，中央空调，二手制冷设备，冰箱，彩电，洗衣机，电脑，复印机，显示器，机，铜，铁，铝，等各种金属及家具等。

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办公室，招商部　　北京东三旗旧货市场位于立汤路东三旗村北200米路东-亚市院内东侧，地理位置优越、交通便利，东三旗旧货市场占地五万多平方米，是北京最大的旧货市场，市场经营项目有新旧家具、大小办公、大小五金、新旧厨具、大小音箱、新旧家电、窗帘布艺、服装鞋帽、二手、二手通讯器材、二手自行车、二手民用、办公等系列产品，同时东三旗回收部回收旧家具、回收旧电器、回收废旧物质，北京二手回收，二手货回收，东三旗旧货共有二千多个摊位，东三旗旧货市场力求打造北京最好种类最全的旧货市场、跳蚤市场、二手市场，来这里可以找到您所需要的一切二手产品，好而不贵，真的实惠　　海王村旧货市场　　地址：宣武区琉璃场东街115号　　：　　美都利康旧货交易市场　　地址：海淀区清河小营桥西北角东方美都汽配城北侧：　　利康金桥旧电脑市场　　地址：海淀区海淀路西草场硅谷地一层1号：　　西三旗旧货市场　　地址：海淀区八达岭高速西三旗立交桥东500米路北：　　中商和众旧货交易市场　　地址：朝阳区南磨房乡楼梓庄村甲1号　　：　　弘善旧货交易市场　　地址：朝阳区十八里店乡横街子村成冒路1号：　　东豫盛再生物资回收市场　　地址：朝阳区东四环红领巾桥东500米　　：　　双龙华霆旧货市场　　地址：朝阳区东四环路十八里店北桥西北角：　　东方七彩大世界二手电器城　　地址：朝阳区燕莎桥东500米：　　东昌利华电器旧货市场　　地址：朝阳区东八间房　　：　　五元桥电器家具旧货市场　　地址：朝阳五元桥京顺路东辛店口　　：　　实仲德旧货小红门市场　　地址：朝阳区左安门小红门南里　　：　　双龙旧货市场　　地址：朝阳区大柳树　　：78365　　潘家园旧货市场　　地址：朝阳区东三环潘家园桥　　：　　四元桥电器旧货市场　　朝阳区四元桥建材城内　　：　　北京市旧货调剂中心　　地址：朝阳区东四环燕莎南边　　：　　利康金桥旧货交易中心　　地址：丰台区西红门路甲11号　　：　　飞马旧货家电商城　　地址：丰台区丰台路口46号　　：　　城外诚旧货市场　　地址：丰台南四环城外诚南侧100米：　　莱户营城南旧货市场中心　　地址：丰台区莱户营西街甲26号　　：　　北京西五环旧货市场　　地址：石景山区衙门口村东街　　：　　北京旧货交易市场　　地址：石景山区地铁八宝山站路北100米：　　顺原晟兴再生资源市场　　地址：通州区永顺镇焦王庄村　　：　　通州西门旧货市场　　地址：通州区西门通惠南路　　：　　兴海隆华再生资源市场　　地址：大兴区黄村镇海子角村村委会南500米：　　北京旧货市场　　北京北京古玩城:010-地址:朝阳区东三环南路21号　　北京利康金桥旧电脑交易市场:010-地址:北京市海淀区西草场1号北京北京菜户营城南旧货市场:010-地址:丰台区菜户营桥西北400米处(菜户营西街甲26号)北京北京市健翔桥旧货市场:010-地址:海淀区马坊滨河路甲8号　　北京城外诚旧货市场:010-地址:北京南四环肖村桥南200米路西北京北京实仲德旧货市场:010-地址:北京市朝阳区左安门外小红门南里　　北京西门旧货市场:010-地址:通州区北苑环路向东500米路南　　北京双龙华霆旧货市场:010-地址:北京市朝阳区东四环路十八里店北桥周庄6队　　北京四元桥电器旧货市场:010-地址:朝阳区四元桥建材城内(京顺路旁)　　北京西三旗旧货市场:010-地址:北京市海淀区西三旗桥东500米路北　　北京北京潘家园旧货市场:010-地址:北京市朝阳区潘家园路华威里18号　　北京西五环旧货市场:010-6860XX地址:西五环衙门口立交桥东南辅路　　北京大兴同发旧货市场:010-地址:北京大兴区西红门镇同兴园　　北京天地双龙旧货市场:010-86XX86地址:北京朝阳区八里庄北里87号　　北京大世界旧货电器城:010-地址:燕沙桥往东500米路口　　北京西城西四二手电器市场:010-地址:西城区西四北大街153号　　北京中商和众旧货综合交易市场:010-地址:朝阳区双龙南里1号院　　北京天宝旧货市场:010-地址:北京市朝阳区王四营乡大柳树220号　　旧货市场地块项目分析　　一项目周边市场状况　　经过市场调查，索凌路北环路周边楼盘销售出租状况综合如下：　　周边房屋三房两厅出租价格根据装修档次基本价位在1500—XX元左右　　周边商铺底商出租每平方米90—100元，一二层连体每平方米60—80元　　周边商铺出售每平方米16000—XX0元左右　　旧货市场商铺租金每平方米40—60元左右　　普罗旺世5期精装修每平方米8000--10000元　　阳光嘉园毛坯房每平方米6000--7000元左右　　正弘春晓装修房每平方米7000--7500元左右　　六合之家毛坯房每平方米6000--6800元左右　　瑞祥之家毛坯房每平方米5000--6000元左右　　二项目周边市场分析　　本项目地处郑州北郊，位于北区中心，交通便利、环境优美、土地资源丰富、生活配套相对不足，在北移政策的引导以及市场力量的推动下，以房地产业为主要推动力量的区域经济获得了快速发展，区内住宅项目林立、大盘云集，房价更是一路盘升，大型零售业巨头也开始纷纷进驻北区，住宅与大型商业的共舞局面预计将会进一步完善区域的居住功能，并将有力推动区域房地产业的进一步快速发展。

　　交通状况　　北区是进出中原腹地的交通要塞，亚洲最长的公路大桥郑州黄河大桥、纵贯全国南北的京珠高速公路、京广铁路、横贯东西的连霍高速高路均从中穿过　　区内道路纵横交错，交通十分发达南阳路、北环路、文化路等城市主干道，可方便快捷地直达全市而农业路的全线贯通，文化路的向北延伸，更是强化了北区东连郑东新区、南接市中心、北望桥南新区的区位优势　　生活配套　　交通便利,四通八达：南阳路、北环路、文化路等城市主干道，可方便快捷地出入市中心；东风路、索凌路、丰庆路、海洋路、新柳路区内主要道路，可方便日常生活的出行；区内开通有2、209、64、215、504、72、28、9、310、32、63、69、17等若干路公交车，日常出行十分方便　　环境优美,适宜人居：远离闹市，空气清新分布有北环绿化带、植物园、海洋馆、生态园、乡村大院、中州乐园、文化广场以及动物园等旅游休闲设施　　专业市场星罗棋布：分布有科技市场、文化图书广场、水产大世界、花卉市场、古玩市场、汽配市场、旧货市场、汽车广场、建材超市等等　　发展规划　　根据郑州市总体规划和北移东扩的城市发展战略，城市重心将向北向东转移其中，北部将以生态建设和可持续发展为重点，依托商贸物流、旅游观光、教育文化、高尚住宅开发等产业，形成环境优美、设施完备、功能完善的郑州北部新城区。

在这一规划指导下,北区的商贸物流业、旅游观光业以及住宅产业发展迅速以陈砦花卉市场为中心，包括陈砦花卉市场、珍奇植物园、郑州花木城、海洋馆、花卉基地在内的花卉观赏区，和以黄河渔场为中心，由休闲垂钓农家乐、星星湖度假村和鸿宝园林组成的渔业生态休闲区的两大农业休闲观光区逐渐形成同时，以水产大世界、旧货交易市场、陈砦花卉市场、河南省文化图书广场、新家园建材超市、家乐福超市、陈寨蔬菜批发市场、汽配大世界、汽车配件装饰广场为代表的北环市场群也已悄然形成　　在上述大好形势的带动下，北区的住宅市场发展十分迅速，项目林立、大盘　　时有出现，价格更是一路盘升；随着入住人口的快速攀升，以服务居住人口为主的商业巨头也开始了抢滩登陆　　区域房地产市场现状　　住宅，是北区房地产市。