工作室租房合同.docx

2租房合同出租方： （以下简称甲方）身份证： 承租方： （以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 问的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同一、房屋地址：耿马县幸福新城 3栋2单元201 一问单间用于“南房家丽 建筑设计工作室”办公二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年自 年 月 日起至 年月 日止2、房屋租金：每月 元按月付款，每月提前五天付款另付押金 —元，共计 元.（大写：万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、房屋修缮与使用#1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应负责修复或给予经济赔偿2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均 由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 积极协助配合3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有 修缮的义务四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ；(4)拖欠房租累计一个月以上的六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电,水,）甲方签字： 乙方签字：联系方式：联系方式： 。