房屋租赁合同通用简易租房合同.docx

房屋租赁合同：通用简易租房合同房屋租赁合同范本：通用简易租房合同范本 　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)：　　甲乙双方经充分协商，同意就以下房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守　　一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用该房产的根本状况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方付款方式：　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用　　四、甲方保证上述房产权益清晰若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并担当以下责任：　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方　　六、房产租赁期内，乙方保证并担当以下责任：　　1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理;　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意;　　3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需连续担当上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同　　七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金　　八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决协商不成时，任何一方均可向房地产租赁治理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当　　十一、其他商定事项：　　1.________________________________________________________　　2.________________________________________________________　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁治理机关　　甲方：(签章) 乙方：(签章)　　负责人： 负责人：　　年月 日 年月 日　　简易租房合同范本的留意事项1.出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人　　简易租房合同范本的留意事项2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写认真，以防退租时发生纠纷　　简易租房合同范本的留意事项3.应明确商定房屋修缮责任。