街道政务服务中心办事告知.docx

街道政务服务中心办事告知编码：FD0001城市住房困难家庭申请公共租赁住房一、项目名称：城市住房困难家庭申请公共租赁住房二、政策依据：1 .〈关于调整武汉市公共租赁住房租赁资格审核流程的通知》武房发[2013]64号2 .〈关于公布2013年公共租赁住房收入和住房资格条件的通知》武房发[2013]65号3 .而房管局关于印发武汉市公共租赁住房保障资格申请家庭人口和住房状况认定办法的通知〉〉武房发[2014]84号4 .〈关于公布我市2014年公共租赁住房相关补贴标准的通知》武房发[2014]85号5 .〈关于公布2015年公共租赁住房租赁和租金补贴标准的通知》武房发[2015]25号三、受理条件：我市城镇住房困难家庭申请公共租赁住房的，全体成员为共同申请人，应推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人；单身居民申请公共租赁住房的，本人为申请人1 .申请人须具有本市城镇常住户口，其他共同申请人须具有我市城镇常住户口或持有武汉市居住证；（居住满一年的，在居住地社区申请；不满一年的，在户籍地社区申请）2 .申请人家庭上年度人均月收入须低于3000元，单身居民低于3500元；3 .人均住房建筑面积须低于16平方米；4 .符合前1、2、3款条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请公共租赁住房；5 .申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系；6 .根据社会救助相关规定，申请前需先进行居民家庭经济状况核对。

四、申请材料：1 .公共租赁住房保障资格申请表，收原件；2 .身份证明：1）申请人、共同申请人户口簿（首页、本人页）和身份证，验原件收复印件；2）共同申请人是外地或农村户籍的，须提供武汉市居住证，验原件收复印件；3）部队服役的出具士兵证或军官证或入伍通知书，验原件收复印件；4）服刑人员须人提供法院判决书和执行书，验原件收复印件；5）外地大专院校在读学生和在外地生活的父母，有未成年子女在本市与抚养人共同申请公共租赁住房提供在外地读书或生活的相关证明（例如：在读证明或居住证）；6）经诊断确认符合武汉市贫困群众医疗救助实施办法规定病种的，需提供市级以上（含市级）医院出具的诊断证明”及相关诊断检查缴费凭证，收原件；7）经市残联认定为一、二级残疾等级人员的，需提供〈中华人民共和国残疾人证》，验原件收复印件；8）经市人口和计划生育部门评定确认，纳入我市计划生育特别扶助范围的计划生育特殊家庭，需提供由各区计生委核发的〈计划生育家庭特别扶助制度扶助证》，验原件收复印件；9）具有完全民事行为能力、成年后的孤儿，需提供由市民政部门出具的社会福利机构收养的相关证明，收原件；10）受市级及以上表彰的见义勇为牺牲人员遗属、致残人员，需提供见义勇为荣誉证书，验原件收复印件；11）经市总工会认定受市级及以上表彰的劳动模范，需提供劳动模范荣誉证书，验原件收复印件；12）市、区政府引进并纳入黄鹤英才计划”的特殊专业人才，需提供市委、区委组织部出具的相关证明，收原件；13）受市级及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范荣誉证书，验原件收复印件；14）荣立二等功及以上的复转军人，需提供立功受奖证书，验原件收复印件。

3. 工作收入证明：1）稳定就业须提供一年以上期限的劳动合同，并且自受理之日到合同聘用结束1 间不少于6个月；由于工作性质无法提供劳动合同的，但有选举及任命或聘书的，可视作签订劳动合同，任期或聘用期限视作合同期限，验原件收复印件；2）收入证明表（申请家庭人均收入低于2000元的提供民政版；申请家庭人均收入高于2000元的提供房地版），收原件；3）用人单位通过银行发放工资收入的，须提供由银行出具并盖章的自申请之日起前12个月工资流水清单，收原件；4）现金方式领取工资的须提供：1、用人单位出具的工资以现金形式发放的情况说明，盖对外公章；2、用人单位财务出具并加盖财务章，自申请之日起前12个月的工资领取财务凭证，收原件；5）灵活就业人员须提供街道核实盖章的收入证明表，收原件；6）退休人员须提供退休证及申请之日起前12个月的银行退休工资明细，验原件收复印件；7）低保家庭须提供民政局出具的享受城市最低生活保障证明，及申请之日起前12个月的收入银行流水清单，验原件收复印件；8）失业人员须提供劳动保障部门出具的求职证明，验原件收复印件；9）在职人员的须提供单位协管承诺书（合同期限严格与提供的劳动合同一致，负责人签字，单位公章），收原件4 .婚姻状况资料：1）已婚的须提供结婚证，验原件收复印件；2）离婚的须提供离婚证和离婚协议或离婚调解书、离婚判决书，验原件收复印件；3）丧偶的须提供配偶的死亡证明或注销户口证明，验原件收复印件；4）单身和未婚的（男22周岁，女20周岁）提供民政局出具的自申请之日起的单身证明，验原件收复印件；5）有未成年子女的提供子女出生证明，验原件收复印件；6）子女在校读书的须提供学校出具的在读证明，收原件；5 .住房证明：1）户籍地房产证明及房主身份证，验原件收复印件；2）户籍地房屋或自有住房及承租公房已拆迁须提供，拆迁安置协议，验原件收复印件；3）空挂户须提供户籍地派出所或社区居委会的空挂证明，收原件；4）直管公房或单位自管公房须提供公房租约或房产所属单位出具的房屋证明（说明房屋来源、建筑面积），验原件收原件；5）租赁住房的，外区提供租赁备案证或信息采集卡，验原件收复印件；本区的提供房屋租赁合同（租赁合同上须双方签字按手印），及出租人身份证、产权证明，验原件收复印件；6）借住的须提供借住证明及出借人身份证及房屋权属证明，验原件收复印件；五、办理程序：1 .申请人携带相关材料到所在辖区街道各社区、街道政务服务中心申请受理，填写〈公共租赁住房保障资格申请表》；2 .收件窗口对材料进行初审，材料齐全完整、符合法定形式，则予以受理，出具回执；将相关材料装入信封，转交街道政务服务中心后台；对于资料不齐全、不符合法定形式，则不予受理，并退还申请人资料，一次性告知须补充的资料；3 .街道政务服务中心后台工作人员对材料初审，符合条件的，进行登记，登录房管局专线系统录入资料，对申请人的房屋信息预筛查，上传区房管局；登录民政专线系统对收入情况进行筛查；筛查通过的，组织工作人员通过入户调查、邻里访问、信函索证、网上核查等方式对申请人的家庭户籍人口、家庭收入和住房状况等进行调查核实；调查核实工作结束后，经办人员应当在〈公共租赁住房租赁资格申请表〉〉相应栏目填写调查意见；经调查核实符合规定条件的申请家庭，街道政务服务中心应当在申请人户籍、居住地社区和现工作单位显著位置张榜公示7天；公示无异议的，经办人在〈公共租赁住房租赁资格申请表〉〉签署初审意见并盖章；4 .街道政务服务中心后台工作人员对申请人家庭人均收入负责认定，打印〈经济状况核对报告》；由街道办事处对收入状况审核、填写具体金额后盖章并签署意见，出具〈武汉市公共租赁住房租赁资格审核意见书》，审批、签字盖章，连同将相关材料转交区房管局；5 .区房管局审核材料和申请人住房信息，符合条件的，进行审批；将名单汇总，转交区政府办公室；并在武汉市房地产市场信息网和有关媒体上公示7日；6 .区政府办公室在2个工作日内，在区人民政府政务网站上公示7日；公示期满，公示无异议的，将结果告知区房管局；7 .区房管局发放〈武汉市公共租赁住房租赁资格证明〉〉到街道政务服务中心；8 .街道政务服务中心通知申请人领取武汉市公共租赁住房租赁资格证明》。

六、办结时限：社区街道（15个工作日）（含社区申请-社区初审-社区入户调查）一公示（7天）一民政核查收入（15个工作日）一房管局核查住房（15个工作日）一公示（7天）一审批发证共59个工作日（工作时间周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30）七、受理部门：辖区街道政务服务中心、辖区街道各社区八、受理地址：就近的辖区街道政务服务中心、辖区街道各社区（地址及详见附件）九、咨询查询：斫口区房管局咨询：83764249十、收费标准：、收费依据：十二、材料样表武汉市公共租赁住房保障资格申请表（城镇住房困难家庭）申请日期：201年月日人性别是否彳氐保家庭是否单身居民联系户籍地址区街道现住地址（具体到门牌号）区街道社区社区申请人及共向申请人情况与申请人关系姓名户籍情况身份证号工作单位月均收入（元）特殊情形Inm制#人家庭住房情况产权人或承租人权属性质（自有或公房）房屋座落房产证号或公房租约编号建筑面积（M2）特殊涉及共同特殊情房屋坐落房产证号或合建筑面积（M2）住房情况制#人况同备案编号家庭人口（人）家庭住房总建筑面积（M2）家庭人均住房建筑面积（M2）家庭月收入（元）家庭人均月收入（元）优先配租对象□无房家庭口人均收入彳氐于最低收入标准且住房面积低于8平方米（含）的家庭口计生特扶家庭口重疾患者家庭（规定病种）口残疾人家庭（残疾等级为一、二级）口成年后的孤儿口无子女的60岁以上老人口见义勇为家庭（市级及以上）口劳动模范家庭（市级及以上）口英雄模范家庭（市级及以上）口烈属家庭□黄鹤英才□其他本人及全体共同申请人已知晓武汉市公共租赁住房保障资格申请的相关政策，现提出公共租赁住房保障资格申请，愿意遵守相关规定，并保证本表所填写内容及所提交申请的证明材料均真实无误，如有隐瞒、虚报或伪造等行为，愿承担由此造成的一切经济及法律责任。

本人及全体共同申请人同意市、区、街道办事处等住房保障工作机构和管理部门在审查资格条件时，可向有关单位（包括劳动、工商、税务、公安、金融等）和个人收集、核对本人及家庭成员的信息资料同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向各级公共租赁住房租赁资格审核部门提供本人及共同申请人的相关信息资料申请人：（签名并按手印）201年月日审核意见经查验，申请人所提供的申请材料齐全，同意受理申请人及共同申请人的公共租赁住房保障资格申请社区居委会经办人：复核人：分管领导：（公章）街道办事处二一年月日经初审，申请人所提供的申请材料属实，家庭人均月收入元,家庭人口人，保障人口人，并于201—年月日起，在申请人户籍、居住地社区和现工作单位公示七日，无异议（或经核实异议不成立），符合申请条件口申请家庭属于收入不受限制对象□申请家庭属于优先配租对象经办人：复核人：分管领导：（公章）二一年月日区民政经审核，申请家庭人均月收入元部门经办人：复核人：分管领导：（公章）二一年月日经审核，申请家庭人均住房建筑面积平方米区房管部门经办人：复核人：分管领导：（公章）二一年月日经公示，申请家庭符合武汉市公共租赁住房保障资格申请条件，家庭人口。