博鳌·21世纪房地产论坛落幕.docx

          博鳌·21世纪房地产论坛落幕                    ■本刊记者王小燕7月2日——4日，在“博鳌-21世纪房地产论坛”第10届年会上，面对调控以后的楼市趋势，参会的开发商大都择了谨言慎行此次论坛主要聚焦“本轮楼市调控效果”、“降价潮”、“下一轮调控是否在酝酿”以及“房地产业的发展还能持续多久”等四大问题不少与会的开发商表示愿“随行就市”甚至明确表示愿降价，但目前的市场仍然充满了浓郁的观望气氛许多开发商对于本轮政策调控的效果存在质疑，认为从压抑需求人手，最终只会导致房价下一轮的暴涨阳光100集团董事长易小迪表示，用行政手段代替市场手段，房价的确是暂时稳定了[来自Www.lw5U.com]，没有再上窜，这一点是成功的但楼市调控的根本目标一一促进产业的健康发展却没有实现对此，华远集团董事长任志强是认同的任志强表示．5月份前12个上涨过快的城市都已经出现环比负增长，也就是房价下降，如果政府只是希望房价不要过快上涨，已经达到了目的但每一次的压抑需求都只会带来下一轮的报复性上涨，归根到底房价问题还是制度问题今年5月，恒大率先降价，随后绿地等企业也开始跟进，但降价的仍然是少数。

不久前，任志强更是在中城联盟内部呼吁开发商“响应政府调控政策的号召，在房价上涨过快、房价过高的城市适度地控制房价下半年是否会出现大的降价潮7易小迪的判断较为乐观，他认为理性来看，大的降价潮可能不会出现，因为这次调整虽然来的力度也是大的，但是主要会导致销量下降，但到年底就会恢复同样乐观的还有首创集团总经理刘晓光，他表示，调控信号在7月底基本应该释放完了，因此9月份楼价会趋稳如果今天的市场是政治的市场，就要用政治的办法解决我鼓励大家尽快地降，何苦两败俱伤？降价的话大家都有台阶下，回到原来的轨道上，这是最好的结果在论坛上，任志强呼吁房企主动降价，否则未来可能会有更猛的调控措施出台，比如二套房执行15倍利率等北师大金融研究主任钟伟表示，“年内国庆节时楼市可能会温和复苏论坛主办方还安排了中国地产界金砖奖的授奖典礼，圣象地板等获得了论坛授予下游产业的最高荣誉一一年度最佳供应商大奖圣象一直都对产业链上游的业务非常重视，早在几年前就意识到了“精装”或将成为企业的重点经营项目，并在内部设了独立的“项目管理部”，专门负责上游地产开发商的项目，同时拥有独立而庞大的木地板安装队伍，可以随时前往全国任何楼盘开展安装工作和多个项目的运营。

圣象打造的“绿色产业链”也得到了诸多地产开发商的认同，包括万科等地产巨鳄在内的开发商目前已经选择了圣象作为其住宅产业化的合作伙伴新能源行业领军品牌四季沐歌也受邀参与博鳌，21世纪房地产论坛，全国工商联新能源商会执行会长、四季沐歌董事长徐新建全程参与主题论坛及各项活动，并与全国工商联房地产商会签署了合作协议作为中国太阳能光热领域成长最快的行业龙头企业，四季沐歌早在2007年5月就联合世界500强企业霍尼韦尔公司，率先开创了国内第一条绿色无氟太阳能生产线中山华帝燃具股份有限公司是此次论坛的赞助商做厨房和卫浴的中山华帝致力于做全国厨卫的领军品牌，从煤气炉开始，华帝用18年时间做成了开发整体厨房的企业华帝总裁黄启均认为，中国标准化问题是制约行业低碳发展和高效发展的瓶颈，他说：“如果标准化的橱柜一天可以生产500套，非标准化的橱柜一天最多只能生产100套，[来自Www.L]因为机械设备使用的效率就差得很远据悉，华帝采用专利“聚能圈”设计的净燃聚能灶，经权威检测表明，较传统灶具，节省燃气高达37%  -全文完-。