丙烯酸项目绿色建筑评价（参考）.docx

泓域/丙烯酸项目绿色建筑评价丙烯酸项目绿色建筑评价目录一、 产业环境分析 2二、 必要性分析 4三、 建筑节地与城市地下空间开发 4四、 建筑节能及可再生能源利用 8五、 评价时点与方法 17六、 评价单元及内容 19七、 国外绿色建筑评价体系 20八、 项目基本情况 21九、 公司基本情况 27十、 项目经济效益分析 28营业收入、税金及附加和增值税估算表 29综合总成本费用估算表 31利润及利润分配表 32项目投资现金流量表 34借款还本付息计划表 37十一、 进度计划 38项目实施进度计划一览表 38一、 产业环境分析预计地区生产总值增长xx%左右，连续xx个季度稳定增长；固定资产投资增长xx%，社会消费品零售总额增长xx%，进出口总额增长xx%；一般公共预算收入增长xx%产业结构不断优化高端装备制造业产值占装备制造业产值比重提高到xx%，战略性新兴产业产值占规模以上工业总产值比重提高到xx%，高新技术产品产值占规模以上工业总产值比重保持在xx%以上，现代服务业增加值占服务业增加值比重提高到xx%发展活力持续增强重点领域改革提速增效，对外开放不断扩大，创新创业更加活跃，实际利用外资增长xx%，引进内资增长xx%，民间投资增长xx%，实有市场主体增长xx%。

今年是实现全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，也是谋划“十四五”、推动区域高质量发展的关键之年当前，世界经济增长持续放缓，国内“三期”叠加影响继续深化、经济下行压力加大，但我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变更要看到，区域经济发展的稳定性、成长性在增强，区域的营商环境在优化，各方面对区域的预期也在改善今年经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长xx%左右，一般公共预算收入增长xx%，固定资产投资增长xx%，社会消费品零售总额增长xx%，城乡居民收入增长与经济增长同步；城镇登记失业率控制在xx%以内；全社会研发投入强度达到xx%；单位地区生产总值能耗下降xx%左右，主要污染物排放进一步下降丙烯酸是一种不饱和羧酸，下游应用广泛，是介于石化大宗产品与下游精细化工产品之间的重要中间体，其中大约50%用于丙烯酸酯，剩余50%用于SAP及其他聚丙烯酸共聚物丙烯酸及其酯类自身或与其他单体混合后，会发生聚合反应生成均聚物或共聚物通常可与丙烯酸共聚的单体包括酰胺类、丙烯腈、含乙烯基类、苯乙烯和丁二烯等这类聚合物可用于生产各式塑料、涂层、粘合剂、弹性体、地板擦光剂及涂料根据AgileIntelResearch数据显示，2015-2019年，全球丙烯酸市场销量不断增加，呈上升趋势。

然而受Covid-19的影响，全球下游市场较为低迷，2020年丙烯酸市场销量同比有所下滑，全球丙烯酸市场销量接近730万吨2021年8月，IHSMarkit表示，欧洲丙烯酸酯市场需求持续强劲，再加上供应大量中断和低进口量造成供应紧张，将使今年剩余时间里丙烯酸酯现货价格保持高位由于持续的COVID-19大流行，全球丙烯酸市场从2015年的154.7亿美元增长到2019年的181.7亿美元然而受新冠疫情影响的冲击，全球丙烯酸下游较为低迷，涂料、纺织品等需求减少，导致2020年的市场规模同比有所下降，小幅下降至185.9亿美元预计全球丙烯酸市场规模将在2021年恢复至196.5亿美元，并在2026年增加至259.3亿美元，复合年增长率为5.7%从区域需求结构来看，根据隆众资讯数据显示，目前东北亚对丙烯酸的需求量最大，其丙烯酸市场需求占比高达49%;北美地区的需求占比为16%，位居第二;西欧为丙烯酸第三大市场，需求占比为14%全球丙烯酸下游广泛应用于个人护理产品、有机化学品、表面活性剂、胶粘剂、纺织品、水处理等各个领域个人护理产品的应用占比最高，达到了29%;其次为有机化学品，应用占比为18%;表面活性剂、胶粘剂和纺织品的应用占比分别为16%、13%和13%。

二、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力三、 建筑节地与城市地下空间开发土地是城市赖以生存的最重要资源之一城市土地利用问题一直是城市规划领域的重要问题目前，我国土地资源呈现急剧下降趋势，存在严重浪费等问题，如生态环境恶化、土地质量下降、土地生产力降低，人均土地资源数量减少，耕地数量急剧减少、后备资源不足等，土地开发利用难度大且效率低等现阶段大城市边缘大规模的城市住宅建设均是以较低的容积率、高于国家标准很多的人均用地指标为前提，良好的居住环境是建立在牺牲国家对城市规模控制和浪费有限耕地的基础上建造的，这样的发展观是与科学发展观背道而驰的一）建筑节地建筑节地是指在建房活动中最大限度地减少占地表面积，并使绿化面积少损失、不损失，提高土地的利用率也就是说，在有限的空间内为人们提供比较舒适、健康、节地和安全的居住和工作场所城市节地的途径有以下几种：适当建造多层、高层建筑，适当提高公共建筑的建筑密度住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容积率，同时降低建筑密度；强调土地集约化利用，为今后的持续发展留有余地，增加绿地面积，改善居住环境，充分利用周边的配套公共建筑设施，合理规划用地；高效利用土地，如开发利用地下空间，采用新型结构体系与高强轻质结构材料，提高建筑空间的使用率，改善城市环境。

二）城市地下空间开发随着我国城镇化进程的加快，土地资源的减少成为必然合理开发利用城市地下空间，是优化城市空间结构和管理格局，增强地下空间之间及地下空间与地面建设之间有机联系，促进地下空间与城市整体同步发展，缓解城市土地资源紧张的必要措施，对于推动城市由外延扩张式向内涵提升式转变，改善城市环境，建设宜居城市，提高城市综合承载力具有重要意义，同时也是节约城市土地的有效手段之一所谓地下空间，是指属于地表以下的空间建筑地下空间是指位于城市建筑物地表以下的建筑空间，可将部分城市交通，如穿海下隧道、城市地铁，以及地下商场、地下停车场、地下人防工程等建筑空间尽可能建在地下，实现土地资源的多重利用，提高土地的使用效率1、城市地下空间的功能城市地下空间开发利用类型呈现多样化、深度化和复杂化发展趋势类型上，逐渐从人防工程拓展到交通、市政、商服、仓储等多种类型；开发深度上，由浅层开发延伸至深层开发；具体项目上，由小规模单一功能的地下工程发展为集商业、娱乐、休闲、交通、停车等功能于一体的地下城市空间2、城市地下空间开发利用（1）地下交通工程城市大规模开发地下空间的较早经验始于建设地铁日本、美国、欧洲等发达地区地下交通发展较快。

伦敦在1863年建成世界上第一条地铁，开创城市地下铁道的建设先河东京在1927年建成了第一条地铁纽约在1967年建成了第一条地铁莫斯和是世界上地铁系统客运量最高的城市，地铁分为地下三层、纵横交错我国在1969年建成首条地铁系统地铁系统的建成，形成了地下与地上的城市交通运输网，可改善城市地面交通拥堵状况，同时也使城市地下空间得到充分利用除地铁工程外，隧道、交通快速道也是地下交通工程开发的常见形式2）地下居住空间人类最古老的开发利用地下居住空间的方式就是“穴居”，人类利用地下洞穴遮风挡雨、防寒防暑、防御自然灾害等陕西窑洞也是城市地下居住空间利用的典型ae案例由于地下空间埋深及采光通风条件较差，因此，利用地下空间作为人们的居住环境并不舒适，也不建议采纳对于地下室或半地下室作为储藏和设备空间时，可作为设备管理人员的临时办公室或宿舍使用，但在规划和建设时需要提前设置好临时用电、临时用水等办公或日常生活所需，避免后期因私自修建而造成危险隐患3）地下商业工程由于人们对商业空间的自然采光要求不高，并且停留时间短暂，在日益繁华的城市里，增加地下商业街、地下大型商场等已成为地上空间效益的延伸，可使城市内有效空间得到充分利用，也可改善城市地面交通拥堵、环境恶化等诸多不利因素。

地下商业内部空间设计时需要考虑人们行走在其中的切身感受，要符合人体适宜性，尺度合适，让人们感到亲切舒适，同时还要考虑当地文化特色，实现空间和文化的多样性4）地下市政系统迅速发展地下城市管道综合管廊，将电力、通信、燃气、供热、给排水等各种工程管线集于一体，并设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实现统一规划、统一设计、统一建设、统一管理，是保证城市运行的重要基础设施和“生命线”地下城市综合管廊建设可避免由于敷设和维修地下管线频繁挖掘道路而造成对交通和人们出行的影响和干扰，你证路面平整、美观；同时可便于各种管线的敷设、维修和管理，增加各类管线的耐久性；管廊内管线布置紧凑合理，可有效利用地下空间，节约城市用地5）地下停车场地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，可解决地上停车难、停车场数量不足等问题充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要作用同时，地下停车场的建设可实现人流与车流分离，减少交通隐患城市地下空间除有以上应用外，还可作为电影院、舞厅、剧院等地下文化娱乐设施空间，防灾的地下人防空间，存放防空、防爆、保温、隔热等物品的地下仓储设施等四、 建筑节能及可再生能源利用（一）建筑节能建筑节能是指建筑规划、设计、施工和使用维护过程中，在满足规定的建筑功能要求和室内环境质量的前提下，通过采取技术措施和管理手段，实现提高能源利用效率、降低运行能耗的活动。

要结合北方地区清洁取暖、城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作，推动既有居住建筑节能改造要开展公共建筑能效提升重点城市建设，建立完善运行管理制度，推广合同能源管理，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示鼓励各地因地制宜提高政府投资公益性建筑和大型公共建筑绿色等级，推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展，推广可再生能源应用1、外墙节能技术（1）外墙外保温系统外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体它具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难2）常用的外墙外保温系统有粘贴保温板薄抹灰外保温系统、胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统、EPS板现浇混凝土外保温系统、EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温系统、胶粉聚苯颗粒浆料贴砌EPS板外保温系统、现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统等2、外墙夹心保温系统希望白天让温暖的阳光照射到室内，在夜晚却又资料来源《北京市地方标准》（DB1/913-2012）会担心因为窗户面积过大使室内温度难以保证夏季人们则需要尽可能避免或减少阳光照射到室内而使室内温度升高通常，窗户的保温、隔热性能比墙体的保温、隔热性能要差很多，因此，建筑的冷热耗量随窗墙面积比的增加而增加。

由于地域气候条件不同，所以各个地区的窗墙面积比也略有不同1）改善窗户的保温性能目前，门窗的制造材料从简单的木、钢、铝合金等材料发展到了复合材料，如用塑钢塑木玻璃钢等新型复合材质代替原来单一的木钢铝塑等门窗材料，既可以提高产品的美观度，又能增强门窗围护结构的保温隔热效果同时，通过运用高新技术，将普通玻璃加工成中空玻璃、镀贴膜玻璃（包括反射玻璃、吸热玻璃）、高强度LOW2E防火玻璃（高强度低辐射镀膜防火玻璃）、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃及智能玻璃等以增强玻璃的节能效果2）提高窗户的隔热性能窗户的隔热是通过尽量阻止太阳辐射直接进入室内，减少对人体与室内的热辐射提高外窗特别是东、西外窗的遮阳能力，是提高窗户隔热性能的重要措施。