建筑工程监理竣工验收管理.pptx

数智创新数智创新数智创新数智创新 变革未来变革未来变革未来变革未来建筑工程监理竣工验收管理1.监理竣工验收重要性说明1.监理竣工验收任务和内容阐述1.监理竣工验收程序和步骤分析1.监理竣工验收标准和要求解析1.监理竣工验收资料收集与整理方法1.监理竣工验收会议召开和组织要点1.监理竣工验收报告编制与提交说明1.监理竣工验收后续工作和注意事项Contents Page目录页监理竣工验收重要性说明建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收重要性说明监理竣工验收的法律依据1.竣工验收是建筑工程建设程序中一项重要的工作，也是一项法律行为2.中华人民共和国建筑法规定，竣工验收应当按照国家有关规定进行3.建筑工程施工管理条例规定，竣工验收应当由建设单位、监理单位、施工单位共同参加监理竣工验收的意义1.竣工验收是建设单位最终验收工程质量合格与否的标志2.竣工验收是监理单位对施工单位履行合同和工程质量监督职责的最后检查3.竣工验收是施工单位对建设单位履行合同和工程质量承诺的最后检验监理竣工验收重要性说明监理竣工验收的主要内容1.工程质量验收：主要检查工程质量是否符合设计要求、规范要求和合同要求。

2.工程数量验收：主要检查工程数量是否符合设计要求、合同要求和实际施工情况3.工程费用验收：主要检查工程费用是否符合预算要求、合同要求和实际施工情况监理竣工验收的程序1.工程竣工报告的编制：施工单位应当在工程竣工后30日内编制工程竣工报告，并报送建设单位和监理单位2.竣工验收预备会的召开：建设单位、监理单位和施工单位应当在收到工程竣工报告后15日内召开竣工验收预备会3.竣工验收的实施：竣工验收应当按照工程竣工报告、竣工验收预备会纪要和有关规定进行监理竣工验收重要性说明监理竣工验收中常见的问题1.工程质量问题：这是竣工验收中最为常见的问题，也是最为重要的2.工程数量问题：由于工程数量的确认较为复杂，因此也容易出现问题3.工程费用问题：工程费用的确认也较为复杂，因此也容易出现问题监理竣工验收的改进建议1.加强竣工验收的法律监督，使竣工验收工作更加规范化2.建立完善的竣工验收制度，使竣工验收工作更加科学化3.加强竣工验收人员的培训，提高竣工验收人员的业务素质监理竣工验收任务和内容阐述建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收任务和内容阐述监理竣工验收范围和目的1.监理竣工验收范围：-建筑工程全部竣工验收文件：包括工程竣工图、竣工决算、竣工验收等。

建筑工程所有设备、材料、构件等是否符合设计要求和相关规范标准建筑工程是否存在质量问题或安全隐患2.监理竣工验收目的：-确保建筑工程质量符合设计要求和相关规范标准防止建筑工程存在质量问题或安全隐患保护建筑工程使用者的合法权益监理竣工验收任务和内容阐述监理竣工验收的主要内容1.工程质量验收：-检查工程施工质量是否符合设计要求和相关规范标准组织工程质量评定，对工程质量进行综合评价监督工程质量整改，确保工程质量达到验收标准2.工程竣工图验收：-检查工程竣工图是否齐全、正确、完整监督工程竣工图的编制、审核和归档确保工程竣工图符合设计要求和相关规范标准3.工程竣工决算验收：-检查工程竣工决算是否真实、准确、合理监督工程竣工决算的编制、审核和归档确保工程竣工决算符合设计要求和相关规范标准4.工程竣工验收报告编制：-组织编制工程竣工验收报告检查工程竣工验收报告是否齐全、正确、完整监督工程竣工验收报告的报送和归档监理竣工验收任务和内容阐述监理竣工验收的程序1.准备阶段：-收集工程竣工验收所需资料检查工程施工质量是否符合设计要求和相关规范标准组织工程质量评定，对工程质量进行综合评价2.实施阶段：-组织工程竣工验收会议。

检查工程竣工图是否齐全、正确、完整检查工程竣工决算是否真实、准确、合理3.验收报告阶段：-组织编制工程竣工验收报告检查工程竣工验收报告是否齐全、正确、完整监督工程竣工验收报告的报送和归档监理竣工验收的常见问题1.工程质量问题：-工程施工质量不符合设计要求和相关规范标准工程存在质量缺陷或安全隐患2.工程竣工图问题：-工程竣工图不齐全、不正确、不完整工程竣工图与实际工程不符3.工程竣工决算问题：-工程竣工决算不真实、不准确、不合理工程竣工决算与实际工程不符监理竣工验收任务和内容阐述监理竣工验收的改进措施1.加强工程质量管理：-严格按照设计要求和相关规范标准施工加强工程质量监督检查，及时发现和纠正质量问题2.加强监理队伍建设：-提高监理人员的业务素质和专业技能加强监理人员的职业道德教育，提高监理人员的责任意识3.完善竣工验收制度：-建立健全竣工验收制度，明确竣工验收的范围、内容、程序和要求加强竣工验收的监督检查，确保竣工验收的质量和效果监理竣工验收程序和步骤分析建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收程序和步骤分析【竣工验收准备工作的展开】：1.文件准备：检查相关竣工报告、记录、图纸、决算书的编制和审核情况，确保文件完整、准确、规范。

2.遗留问题核查：组织施工、监理、设计、业主等相关方共同开展竣工验收前的检查，发现并记录遗留问题，及时跟进解决3.整改验收：对已整改完毕的遗留问题进行验收，确保整改情况符合规定和要求，满足竣工验收的条件竣工验收资料的审核与检查】：监理竣工验收标准和要求解析建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收标准和要求解析【基本要求】：1.工程必须达到设计要求和国家、行业标准，满足使用功能和安全要求2.工程质量必须经过严格的检查和验收，合格率达到100%3.工程资料必须齐全、真实、准确，并经监理工程师核实施工质量】：监理竣工验收资料收集与整理方法建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收资料收集与整理方法【竣工资料收集的原则】：1.遵循“谁施工、谁验收、谁报验”的原则，由施工单位对工程质量和进度负责，并向监理单位报验2.监理单位应严格按照合同约定和相关规范，对工程质量和进度进行验收，并对不合格的工程项目提出整改要求3.竣工资料应完整、真实、准确，并经施工单位、监理单位和建设单位共同签字确认竣工资料的分类】：监理竣工验收会议召开和组织要点建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收会议召开和组织要点监理竣工验收程序要点,1.监理应在工程竣工验收前，对项目进行全面的自检自查，确保工程质量符合验收标准。

2.监理应组织召开竣工验收预备会议，明确验收时间、地点、参加人员、验收内容和程序等3.监理应编制竣工验收文件，包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工决算等监理竣工验收资料检查要点,1.各类施工图纸、变更图纸、设计变更通知单等,施工技术资料:工程质量检测报告、隐蔽工程验收记录、工程签证等,工程合同.2.技术管理,技术交底记录、施工工艺、施工计划、安全施工措施等,安全管理:安全生产许可证、安全检查记录、安全事故处理记录等,环境保护:环境影响评价报告、污染物排放许可证等监理竣工验收会议召开和组织要点监理竣工验收质量检查总体要求,1.严格控制工程质量，全面检查项目建设中的缺陷和问题，纠正可能存在的质量缺陷，保证工程质量达到规范标准和设计要求，保证工程交付使用后能够正常使用2.认真监督施工单位对工程质量的检测和试验，保障工程质量符合验收标准，确保工程质量达到预期效果监理竣工验收质量检查要点,1.对照设计图纸和技术标准，检查工程的质量和外观，确保工程的质量符合验收标准2.监督施工单位对工程进行检测和试验，并对检测结果进行分析和评价，确保工程的质量达到验收标准3.对工程的质量问题进行记录和处理，并对施工单位的整改情况进行跟进和监督，确保工程的质量得到全面整改。

监理竣工验收会议召开和组织要点监理竣工验收会议召开和组织要点,1.确定会议时间、地点、参加人员、议程和资料，组织会议准备工作2.召开会议，组织与会人员讨论验收文件，听取各方意见，对工程质量进行全面评价3.对会议纪要进行整理和归档，并对整改意见进行跟进和监督，确保整改到位监理竣工验收整改监督要求,1.对工程质量整改情况进行监督，确保施工单位按照验收意见进行整改，并对整改情况进行复查验收2.对工程质量整改不合格的项目，要求施工单位进行返工或采取其他措施进行整改，直至整改合格3.对工程质量整改情况进行记录和归档，并对整改情况进行跟踪和监督，确保整改到位监理竣工验收报告编制与提交说明建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收报告编制与提交说明【竣工验收报告编制概述】：1.竣工验收报告是监理单位根据竣工验收结果编制的综合性文件，是工程竣工验收的重要组成部分2.竣工验收报告应包括工程基本情况、施工过程概况、工程质量评定、竣工验收结论、监理工作总结等内容3.竣工验收报告应真实反映工程竣工验收的实际情况，是工程质量评价和结算的重要依据，同时也为工程管理、总结经验、吸取教训提供依据竣工验收报告的编制依据】：监理竣工验收后续工作和注意事项建筑工程建筑工程监监理竣工理竣工验验收管理收管理监理竣工验收后续工作和注意事项1.竣工验收资料的分类：竣工验收资料分为基本资料、专业资料和竣工决算等资料。

2.竣工验收资料的整理：施工单位应将竣工验收资料的纸质版和电子版按照相关规定进行整理，并向监理单位和建设单位提交3.竣工验收资料的归档：监理单位应按照相关规定，将竣工验收资料进行归档保存，并提供查阅服务竣工验收缺陷整改】：【竣工验收资料归档管理】：感谢聆听。