交易屋子怎样写左券书屋宇预约交易左券书.docx

交易屋子怎样写左券书_屋宇预约交易左券书 　　破左券书人买方× × ×（以下简称甲方）卖方× × ×（以下简称乙方），兹为屋宇预约交易事宜，单方协定订破本左券，各条目如下：　　第一条　屋宇基地坐落：××等×号地盘上，×情势×楼屋宇约××平方米（含阳台、公共设备在内，以地盘局核定得图样为准），准确面积以本地当局机关测量成果为根据　　第二条　本约屋宇预约交易金额人平易近币×万×仟×佰元整（包含屋宇造价以及施工用料阐明所列各项在内）　　第三条　付款措施　　一、自备款人平易近币×万×仟×佰元整　　第一期签约金：人平易近币×万×仟×佰元整，于签约时托付（包含订金在内，没有另破据）　　第二期款：人平易近币×万×仟×佰元整×仟×佰元整，于动工时托付　　第三期款：人平易近币×万×仟×佰元整，于地上层根底构造实现时托付　　第四期款：人平易近币×万×仟×佰元整，于第壹楼构造实现时托付　　第五期款：人平易近币×万×仟×佰元整，于第贰结楼构实现时托付　　第六期款：人平易近币×万×仟×佰元整，于第参结楼构实现时托付　　第七期款：人平易近币×万×仟×佰元整，于第肆楼构造实现时托付　　二、存款人平易近币×万×仟×佰元整，如无需存款得，应依下列限期定时托付。

　　（一）外饰实现时托付人平易近币×万×仟×佰元整　　（二）使用答应证时托付人平易近币×万×仟×佰元整　　（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人平易近币×万×仟×佰元整及其余应肩负得各项用度全体付清后乙方应将本约屋宇托付予甲方　　第四条　前条第二项如操持存款时，应依另破得代理存款拜托书得商定操持　　第五条　前条第二项存款，甲方应自使用答应证领到日起至存款领到日止领取银行放款利率计算得利钱予乙方　　　　第六条　本约屋宇得施工尺度，按建造治理机关核准得建造图说及本约所附施工阐明操持，没有的有省工减料征象产生，甲方对于于外部装设变革时，须征的乙方得批准，所需工料用度另行计算　　　　第七条　乙方应自本工程动工之日起×××工作天内竣工，若有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人平易近币××元以作逾期罚款金，但如因天下大乱非人力所能顺从得事变产生，或因甲方变革设计，或甲方延迟交款所致得，没有在此限　　　　第八条　关于楼下旷地及楼顶阳台使用权属范畴如下：1楼下旷地除公共通行得楼梯、通道、畸零地、宰割地外均属底层一切人保管使用2四楼屋顶阳台除公共设备外，归顶楼一切人保管使用　　　　第九条　楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均没有的搁置影响通行得物品以利通行。

　　　　第十条　本约屋宇一切权注销所需各项产权凭据由乙方担任提供，于屋宇竣工时，交由乙方特约得代书同一操持，注销所需得屋宇契税、监证费、注销费、复丈费、印花税、代办费等，按通知限期内由甲方肩负并托付予乙方　　　　第十一条　若因使用途径，当局课征无关途径得任何用度以及其余常设税捐时，均由甲方按所占得持分地盘面积分管　　　　第十二条　本约屋宇所需交纳得屋宇税，自本工程竣工水电接通之日起，其税单不管开具甲方或乙方表面，皆应归甲方肩负交纳　　　　第十三条　本约乙方已向地盘局领的建筑答应证，并依筹划施工，而甲方未实时列为起造人时，乙方已实现局部工程所需契税，则依法由甲方肩负，但若经列为起造人，甲方没有的要求变革起造人表面，以利工程顺遂进行 　　 　　第十四条　本约甲方敷衍乙方得各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付得，即视同被迫废弃权力，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可充公甲方所缴得全体价款，以及已实现得屋宇，甲方均无贰言逾期损掉计算尺度，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人平易近币伍佰元计算别的，若甲方以支票领取敷衍得金钱，倘支票全体或一局部没有能兑现时，视为违约。

　　 　　第十五条　本约屋宇移交甲方接收后，乙方担任保存一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工没有良招致毁坏得，没有在此限） 　　 　　第十六条　甲方应凭乙方所给迁入证实及本左券书始的迁入，并获得迁入证实前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费 　　 　　第十七条　本约甲方全权拜托乙方代为监造施工，甲方没有的因其余起因中断或全面排除本约，乙方为工程得进行及施工得监造，均应以仁慈治理人得注意为之，如有本约所未划定事项，单方应本着公道合理得方式，按照普通工程常规处置 　　 　　第十八条　本约一式两份，单方各执一份为凭　　 　　 　　破左券书委建人甲方： 　　住　　　 址： 　　身份证同一号码： 　　破左券书承建人乙方： 　　住　　　 址： 　　身份证同一号码： 　　监造人： 　　担任人： 　　× × × ×年×月×日 3Word版本。